Sera Phase 2 By Emaar

Sera Phase 2 By Emaar : Dubai'de birinci sınıf sahil yaşamı.

Sera Faz 2 genel bakış

Birinci aşamanın ardından, Rashid Yachts and Marina'daki Sera Faz 2 sahil şeridindeki yaşam olanaklarını sürdürüyor. Emaar Properties tamamı marina yaşamı etrafında şekillenen, 1 , 2 ve 3 yatak odalı daireler ve bunların yanında sıra evlerden oluşan bir topluluk geliştiriyor.

Burada anlatılan ortam, panoramik marina manzaraları, restoranlar ve perakende mağazaları ile günlük kentsel olanakların yanı sıra daha sakin bir sahil atmosferini içermektedir. Konfor, zarafet ve modern tasarım, evlerin temel özellikleri olarak sunulmaktadır.

Mina Raşid ayarı

Mina Rashid bölgesinde yer alan Sera Phase 2 , şehir merkezine ulaşım ile daha sakin bir sahil ortamı arasında konumlanarak, profesyonel olanakları sahil yaşamıyla birleştiriyor.

Konum noktaları

• Kültürel Miras: Al Şindagha Kültürel Miras Bölgesi'ne birkaç dakika uzaklıkta.

• Havalimanı: Dubai Uluslararası Havalimanı'na giden güzergahlar

• Şehir Merkezi: Dubai şehir merkezine ve Burj Khalifa'ya ulaşım

• Marina: Rashid Yachts ve Marina tesislerine doğrudan erişim.

• Sahil: Şehrin yoğun trafiğinden uzak, huzurlu bir sahil ortamı.

Bu yerleşim, Dubai'nin iş bölgelerinde zaman geçirmeye ve daha sakin bir marina kenarı ortamına dönmeye olanak tanıyacak şekilde tanımlanıyor.

Mimari ve tasarım

Sera Phase 2 , Dubai'nin denizcilik mirasına çağdaş bir lüks yaklaşımıyla hayat veren bir proje olarak sunuluyor. Kum rengi cepheler, yansıtıcı camlar ve cilalı detaylar, marina ortamıyla uyum sağlamak amacıyla tasarlandı.

Tasarım noktaları

• Denizcilik göndermeleri: Yelkenleri ve dalgaları yankılayan çizgiler

• İç Mekan Özellikleri: Konutların tamamında yüksek kaliteli iç mekan özellikleri kullanılmıştır.

• Camlama: Işık ve manzara için yerden tavana pencereler

• İç ve dış mekan akışı: İç ve dış mekanlar arasında yakın bir bağlantı.

• Manzara: Dairelerin yerleşimi marina, bahçeler ve şehir silüetine yöneliktir.

Bu silüetin, marinaya estetik bir görünüm kazandırırken aynı zamanda kullanışlı ve görsel olarak da özenle tasarlanmış konutlar sağladığı belirtiliyor.

Olanaklar

Bu yerleşim yeri, kentsel olanaklarla bağlantılı kalırken aynı zamanda tatil köyü tarzı bir ortamı desteklemeyi amaçlayan bir dizi olanakla tanımlanmaktadır.

• Marina erişimi: Rashid Yachts ve Marina'ya doğrudan bağlantı.

• Sahil şeridi: Yürüyüş ve dinlenme için sahil yolları.

• Perakende ve yeme-içme: Yeme-içme ve alışveriş seçenekleri sunan bir gezinti alanı.

• Fitness ve sağlıklı yaşam: Spor salonları ve sağlıklı yaşam tesisleri

• Bahçeler: Peyzaj düzenlemesi yapılmış yeşil ve dinlenme alanları

• Toplanma alanları: Sosyal ve kültürel etkinlikler için alanlar

• Konsiyerj: Günlük yaşam için profesyonel yönetim

Topluluk yaşamı

Sera Phase 2 yaşam, sahil kenarında yaşamı aile dostu bir toplulukla birleştirmek olarak tanımlanıyor.

• Kıyı şeridinde eğlence: Marina yürüyüşleri, yat izleme ve kıyı kenarında yemek yeme

• Kültür: Dubai'nin tarihi yerlerine ve turistik mekanlarına yakınlık

• Aileler: Farklı yaş grupları için oyun alanları bulunan güvenli bir ortam.

• Sosyal yaşam: Topluluk etkinlikleri ve ağ kurma fırsatları

• Sağlıklı Yaşam: Açık alanlar ve fitness tesisleri

Fiyatlandırma ve yatırım konumlandırması

Fiyatlar 2,100,000 AED başlıyor. Bu temelde, Sera Phase 2 , Dubai'nin üst düzey konut piyasasında bir fırsat olarak sunuluyor, garantili bir getiri olarak değil.

• Sahil kenarı konumu: Marinaya cepheli evlerin arzının sınırlı olduğu belirtiliyor.

• Geliştirici derneği: Güvenilirlik açısından Emaar ismi öne sürülüyor.

• Kiralama talebi: Kaynak, lüks sahil kenarı kiralık evlere olan talebe ve kira getirisi potansiyeline işaret ediyor, ancak getiri oranını belirtmiyor.

• Zaman içindeki değer: Sermaye değer artışı, kesin bir sonuç olarak değil, konumla bağlantılı bir olasılık olarak sunulmaktadır.

• Ödemeler: Taksit planlarından bahsediliyor ancak belirli şartlar belirtilmiyor.

Teslimatın Kasım 2029 gerçekleşmesi bekleniyor. Kaynak, bu zaman dilimini sermaye değer artışı ve kira geliri beklentisine ve toplulukta bir ev sahibi olma olanağına bağlıyor.

Ulaşım

Sera Phase 2 , bir marina ortamında yer alırken Dubai'nin önemli noktalarına erişim imkanı sunan bir proje olarak tanımlanıyor.

• İş merkezleri: DIFC ve Business Bay'e erişim

• Perakende ve eğlence: Dubai Mall, City Walk ve La Mer'e yakın konumda.

• Ulaşım: Dubai Metrosu'na, otoyollara ve toplu taşıma araçlarına kolay erişim.

• Sağlık ve eğitim: Yakınlarda birinci sınıf hastaneler ve uluslararası okullar bulunmaktadır.

• Boş Zaman Aktiviteleri: Plajlar, golf sahaları ve eğlence mekanları kısa mesafede bulunmaktadır.

Geliştirici profili: Emaar Properties

Emaar Properties Downtown Dubai, Burj Khalifa ve Dubai Mall gibi büyük Dubai projeleriyle ilişkilendirilmektedir. Geliştirici firma, yenilikçi tasarım, üstün inşaat ve topluluk odaklı planlamayı bir araya getirmesiyle tanımlanmaktadır.

Emaar'ın rolü, inşaat kalitesini, özenli tasarımı ve güvenilir teslimatı desteklemek ve sakinler ile alıcılar için bir güven kaynağı olmak olarak sunuluyor. Bu, geliştiricinin konumlandırması olarak okunmalı, gelecekteki değerin garantisi olarak değil.

Peyzajlı Bahçeler
Plaja Erişim
Kapalı yüzme havuzu
Restoranlar
CCTV Güvenlik Kamerası
Spor salonu
Çocuk Oyun Alanı

Marina yaşamının bir sonraki aşaması

Emaar Properties tarafından geliştirilen Sera Phase 2 by Emaar , Mina Rashid ana planı içinde sahil yaşamının bir sonraki aşamasını açıyor. Bu aşama, Dubai'nin denizcilik mirasıyla şekillendirilmiş çağdaş daireler ve şehir evleriyle Rashid Yachts & Marina'yı temel alıyor. Yumuşak kum tonları, cam cepheler ve denizcilik detayları denizin ritmini takip ederek binalara marina yanında net ancak ölçülü bir görünüm kazandırıyor.

Yeşil alanlar, ışıkla dolu iç mekanlar ve geniş marina manzaraları, eğlence ve şehir bağlantılarının buluştuğu bir ortamla bir araya geliyor. Sakinler, hareketli restoran ve alışveriş caddelerine ve limanın daha sakin temposuna ulaşabilirken, Dubai'nin iş ve kültür bölgelerine de yakın kalabiliyorlar.

Başlıca özellikler

Konum ve yakınlardaki yerler

• Business Bay – 12 dakika

• Dubai şehir merkezine 15 dakika.

• Dubai Marina – 20 dakika

• Dubai Uluslararası Havalimanı – 20 dakika

Olanaklar

• Peyzaj düzenlemesi yapılmış kristal havuzlu dinlenme alanı.

• Yoga alanları ve sakin su bahçeleri

• Raket kortları ve çocuk oyun alanları

• Açık hava çim alanları ve bir aile amfitiyatrosu

• Barbekü alanları ve gün batımı terasları

• İyi donanımlı bir fitness merkezi