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Ubicación del proyecto
Dubái, Mina Rashid, Sera 2
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Descripción
Sobre el proyecto
Sera Phase 2 By Emaar : viviendas de lujo frente al mar en Dubái.
Resumen de la Fase 2 de Sera
Tras la primera fase, Sera Fase 2 en Rashid Yachts and Marina continúa ofreciendo viviendas frente al mar. Emaar Properties está desarrollando una comunidad de apartamentos de 1 , 2 y 3 dormitorios, con casas adosadas adyacentes, todo ello enmarcado en un entorno de vida junto al puerto deportivo.
El entorno aquí descrito ofrece vistas panorámicas al puerto deportivo, restaurantes y tiendas, y un ambiente costero tranquilo junto a las comodidades urbanas cotidianas. Comodidad, elegancia y diseño moderno son las características principales de estas viviendas.
Mina Rashid ambientando
Dentro de Mina Rashid, Sera Fase 2 se ubica entre el acceso a la ciudad y un entorno costero más tranquilo, combinando la comodidad profesional con la vida frente al mar.
Puntos de ubicación
Patrimonio: A pocos minutos del distrito patrimonial de Al Shindagha.
Aeropuerto: Rutas hacia el Aeropuerto Internacional de Dubái
Centro: Acceso hacia el centro de Dubái y el Burj Khalifa.
Puerto deportivo: Acceso directo a las instalaciones de Rashid Yachts and Marina.
Costa: Un entorno tranquilo frente al mar, alejado del bullicio de la ciudad.
Se describe esa ubicación como una oportunidad para pasar tiempo en los distritos comerciales de Dubái y regresar a un entorno más tranquilo junto al puerto deportivo.
Arquitectura y diseño
Sera Phase 2 se presenta como un proyecto que se inspira en la herencia marítima de Dubái, a la vez que adopta un enfoque de lujo contemporáneo. Las fachadas color arena, el vidrio reflectante y los detalles pulidos buscan integrarse armoniosamente con el entorno del puerto deportivo.
Puntos de diseño
Referencias marítimas: Líneas que evocan velas y olas.
Acabados: Acabados de alta calidad en todas las residencias.
Acristalamiento: Ventanas de suelo a techo para luz y vistas.
Flujo interior-exterior: Una estrecha conexión entre interiores y exteriores.
Vistas: La ubicación de las unidades está orientada hacia el puerto deportivo, los jardines y el horizonte de la ciudad.
Se describe la silueta como un elemento que realza la apariencia del puerto deportivo, a la vez que proporciona viviendas prácticas y con un diseño visualmente cuidado.
Comodidades
La comunidad se describe con una serie de servicios destinados a crear un ambiente de complejo turístico, sin dejar de estar conectada con las comodidades urbanas.
Acceso al puerto deportivo: Conexión directa con Rashid Yachts and Marina.
Paseo marítimo: Senderos junto al agua para caminar y disfrutar del ocio.
Comercio y restauración: Un paseo marítimo con opciones gastronómicas y de compras.
Fitness y bienestar: Gimnasios e instalaciones de bienestar
Jardines: Áreas verdes y recreativas ajardinadas
Espacios de encuentro: Áreas para eventos sociales y culturales
Conserjería: Gestión profesional para la vida cotidiana.
Vida en comunidad
La vida en Sera Phase 2 se describe como una combinación de vivienda frente al mar con una comunidad ideal para familias.
Ocio junto al agua: paseos por el puerto deportivo, observación de yates y cenas junto al agua.
Cultura: Proximidad a los sitios y atracciones patrimoniales de Dubái.
Familias: Un entorno seguro con espacio recreativo para diferentes edades.
Vida social: Eventos comunitarios y oportunidades para establecer contactos.
Bienestar: Espacios al aire libre e instalaciones deportivas
Precios y posicionamiento de la inversión
Los precios parten de 2,100,000 AED . En base a esto, Sera Fase 2 se presenta como una oportunidad en el mercado residencial de lujo de Dubái, no como una rentabilidad garantizada.
Ubicación frente al mar: Se describe que las viviendas frente al puerto deportivo tienen una oferta limitada.
Asociación de promotores inmobiliarios: Se cita el nombre de Emaar como garantía de credibilidad.
Demanda de alquiler: La fuente señala la demanda de alquileres de lujo frente al mar y el potencial de rentabilidad del alquiler, sin especificar una rentabilidad.
Valor a lo largo del tiempo: La apreciación del capital se presenta como una posibilidad vinculada a la ubicación, no como un resultado garantizado.
Pagos: Se mencionan planes de pago a plazos, sin especificar las condiciones.
Se prevé la entrega en noviembre 2029 La fuente vincula ese plazo con la posibilidad de revalorización del capital e ingresos por alquiler, así como con la adquisición de una vivienda en la comunidad.
Cómo desplazarse
Sera Phase 2 se describe como un proyecto que ofrece acceso a los principales destinos de Dubái sin salir de un entorno de puerto deportivo.
Distritos comerciales: Acceso hacia DIFC y Business Bay
Comercio y ocio: Proximidad al Dubai Mall, City Walk y La Mer.
Transporte: Acceso al metro de Dubái, autopistas y transporte público.
Salud y educación: Hospitales de primera categoría y colegios internacionales en las cercanías
Ocio: Playas, campos de golf y entretenimiento descritos como a poca distancia.
Perfil del promotor: Emaar Properties
Emaar Properties está asociada a importantes proyectos en Dubái, como Downtown Dubai, Burj Khalifa y Dubai Mall. Se describe a la promotora como una empresa que combina diseño innovador, construcción de alta calidad y planificación centrada en la comunidad.
El papel de Emaar se presenta como el de respaldar la calidad de la construcción, un diseño cuidado y una entrega confiable, además de ser una fuente de confianza para residentes y compradores. Esto debe interpretarse como el posicionamiento del promotor, no como una garantía de valor futuro.
De un vistazo
- Tipo de propiedad
- Apartamento, Casa adosada
- Entrega
- noviembre 2029
- Tipo de titularidad
- Plena propiedad
- Número de edificios
- 3
- Inicio de ventas
- Por confirmar
- Tasa gubernamental
- 4%
Servicios
Jardines paisajísticos
Acceso a la playa
Piscina cubierta
Restaurantes
Seguridad mediante cámaras de videovigilancia
Gimnasio
Zona de juegos infantiles
Plan de pago
Etapas del proyecto
- Fecha prevista de reserva
- Inicio de construcción
- Finalización prevista
Viviendas disponibles
Del promotor
| Tipo de propiedad | Dormitorios | Superficie | Precio desde | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 758–931 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 2 | 1,195–1,621 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 3 | 1,663 pies² | 4,362,888 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 1 | 757–903 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 2 | 1,195–1,730 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 3 | 1,662–1,864 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Casa adosada | 3 | 2,554–2,556 pies² | Precio a consultar | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Plan maestro
Una nueva fase de la vida en el puerto deportivo.
El proyecto Sera Phase 2 by Emaar Emaar Properties inaugura la siguiente etapa de la vida frente al mar dentro del complejo Mina Rashid. Esta fase se basa en Rashid Yachts & Marina con apartamentos y casas adosadas contemporáneas inspiradas en la herencia marítima de Dubái. Los suaves tonos arena, las fachadas de vidrio y los detalles náuticos siguen el ritmo del mar, otorgando a los edificios una presencia definida pero sobria junto al puerto deportivo.
Jardines exuberantes, interiores luminosos y amplias vistas al puerto deportivo se combinan en un entorno donde el ocio y la vida urbana se fusionan. Los residentes pueden acceder a animados paseos con restaurantes y tiendas, así como a la tranquilidad del puerto, sin alejarse de los distritos comerciales y culturales de Dubái.
Características principales
Ubicación y lugares cercanos
Business Bay – 12 minutos
Centro de Dubái – 15 minutos
Puerto deportivo de Dubái – 20 minutos
Aeropuerto Internacional de Dubái – 20 minutos
Comodidades
Piscina de recreo de cristal con bordes ajardinados.
Plataformas para practicar yoga y tranquilos jardines acuáticos.
Pistas de pádel y zonas de juegos infantiles
Jardines al aire libre y un anfiteatro familiar.
Salones con barbacoa y terrazas con vistas al atardecer.
Un gimnasio bien equipado
Preguntas y respuestas
¿Cuál es el precio inicial que se ofrece para Sera Phase 2 By Emaar ?
El precio inicial indicado para el proyecto de reconstrucción de la Fase II de Sira es de 2115888 AED .
¿Quién es el propietario Sera Phase 2 By Emaar ?
Emaar Properties es propietaria de Sera Fase 2 Emaar es ampliamente conocida en Dubái y en el extranjero por sus comunidades planificadas y proyectos emblemáticos, como Downtown Dubai y el Burj Khalifa. Este historial de diseño y construcción es el estándar que se espera de Sera Fase 2 .
¿Dónde se encuentra Sera Phase 2 By Emaar ?
Sera Phase 2 by Emaar se encuentra en Dubái, en Mina Rashid, dentro de la comunidad de Rashid Yachts & Marina.
¿ Sera Phase 2 By Emaar se ofrece en régimen de propiedad absoluta o de arrendamiento?
Sera Phase 2 by Emaar es una propiedad de dominio absoluto , por lo que tanto los compradores locales como los internacionales pueden tener plenos derechos de propiedad.
¿Qué plan de pago está disponible para Sera Phase 2 By Emaar ?
Calendario de pagos para Sera Fase 2
Emaar publica dos formas de escalonar el precio de compra.
Opción 1
En el momento del lanzamiento de la venta, el comprador abona un anticipo del 10 % . Mientras continúan las obras, se debe abonar un 70 % adicional. El 20 % restante se liquida en el momento de la entrega.
Opción 2
El lanzamiento de la venta coincide con el momento en que se realiza el pago inicial 10 % . Los pagos durante la construcción suman un total 70 % y se distribuyen en 7 cuotas. Al momento de la entrega, se abona el 20 % restante.
¿Cuándo está previsto el lanzamiento Sera Phase 2 By Emaar ?
La entrega de Sera Phase 2 by Emaar está programada para noviembre 2029 Esta fecha proporciona a los compradores un punto de entrega definido al planificar su futura vivienda y refleja el programa estructurado de Emaar y su compromiso de entrega publicado.
¿Qué viviendas están disponibles en Sera Phase 2 By Emaar ?
Sera Phase 2 by Emaar comprende viviendas en dos edificios de apartamentos y un grupo de casas adosadas, con diferentes distribuciones y precios.
Edificio A – apartamentos
Apartamentos 1 dormitorio : desde 2.1 millones AED , con superficies de entre 758 y 931 pies cuadrados .
Apartamentos de 2 dormitorios : desde 2.1 millones AED , con superficies entre 1,195 y 1,621 pies cuadrados .
Apartamentos 3 habitaciones : desde 4.5 millones AED , con una superficie 1,663 pies cuadrados .
Edificio B – apartamentos
Apartamentos 1 dormitorio : desde 2.1 millones AED , con superficies entre 757 y 903 pies cuadrados .
Apartamentos 2 dormitorios : desde 3.4 millones AED , con superficies desde 1,195 hasta 1,730 pies cuadrados .
Apartamentos 3 habitaciones : desde 4.5 millones AED , con superficies entre 1,662 y 1,864 pies cuadrados .
casas adosadas
Casas adosadas de 3 dormitorios : con superficies de entre 2,554 y 2,556 pies cuadrados , ideales para hogares que desean mayor privacidad y espacio al aire libre.
La oferta abarca desde apartamentos compactos 1 dormitorio hasta casas adosadas más grandes, por lo que Sera Fase 2 se dirige a un amplio abanico de compradores que buscan una vivienda moderna en una comunidad de Emaar.