Загрузка видео…
Не удалось воспроизвести видео. Повторите попытку или откройте его отдельно.
Расположение проекта
Дубай, Дубайские острова, The Meriva Collection
Открыть в Google Maps
Обзор
О проекте
Прибрежная жизнь на Dubai Islands
The Meriva Collection представлен как прибрежный дом, созданный Ellington Properties на Dubai Islands: островной адрес с низкой плотностью застройки, где современный дизайн сочетается с приватностью и заявленным прямым доступом к пляжу.
The Meriva Collection рассчитан на жителей, которые хотят более спокойную обстановку, оставаясь связанными с городом. План описывается как организованный с видом на море и с учётом приватности, что помещает The Meriva Collection в прибрежный, а не в обычный городской квартирный контекст. Жильё предлагается на условиях фрихолда.
Окружение Dubai Islands
Dubai Islands представлен как крупный, спланированный район. Для тех, кто находится в The Meriva Collection, описание подчёркивает спокойствие береговой линии вместе со связями с деловыми и досуговыми районами Дубая.
Островная приватность: в стороне от более оживлённого города при сохранении связи с Дубаем
Доступ к пляжу: заявленный прямой доступ к прозрачной воде и песчаному пляжу
Расположение: маршруты описаны в направлении международного аэропорта Дубая и ключевых деловых районов
Долгосрочный контекст: часть заявленного курса Дубая на прибрежные сообщества
Прибрежный ландшафт: морское и береговое окружение описано как бережно сохранённое
Таким образом, локация представлена как спокойствие у воды с городской досягаемостью — для семей и профессионалов, которым нужно именно такое сочетание.
Дизайн и открытое пространство
The Meriva Collection описывается через идею прибрежного дизайна: дневной свет, морской бриз и вид на океан, при этом архитектура задумана так, чтобы вписываться в островное окружение и обеспечивать современные удобства.
Прибрежная форма: чистые современные линии, подходящие для набережной
Приватность в планировке: расположение, направленное на разделение между домами
Остекление от пола до потолка: большие окна описаны как обрамляющие виды на море
Балконы и террасы: открытое пространство для каждой резиденции
Материалы: строительные материалы и методы описаны как экологически осознанные
Озеленение: сады у воды и прогулочные дорожки в курортном плане
Дома представлены как объединённые единым цельным дизайнерским направлением.
Удобства и услуги
The Meriva Collection описывается с удобствами для резидентов и гостиничными услугами, охватывающими повседневное и досуговое использование.
Названные удобства для резидентов:
Фитнес-центр с современным оборудованием
Инфинити-бассейны, описанные как имеющие виды на море
Частный доступ к пляжу с услугами на берегу
Озеленённые сады и набережные променады
Детские игровые площадки и семейные зоны отдыха
Парковка для резидентов и гостей
Названные элементы гостеприимства:
Отель на территории, управляемый международным оператором
Пользование резидентами гостиничными услугами и удобствами
Консьерж и управление недвижимостью
Рестораны и места для питания в составе комплекса
Спа и велнес-удобства
Пространства для мероприятий и переговорные
Названные услуги безопасности и бытового обслуживания:
24/7 системы безопасности и видеонаблюдения
Закрытый доступ с контролируемым въездом
Техническое обслуживание и уборка
Валет-парковка и услуги для гостей
Жизнь сообщества
The Meriva Collection описывается как позволяющий и соседское общение, и уединение, с курортной атмосферой, которая задумана как расслабленная в течение всего года.
Семейная обстановка: защищённое пространство, игровые площадки и семейные удобства
Общие помещения: общие зоны для встреч и мероприятий
Велнес: фитнес-удобства и активность на открытом воздухе
Культурное многообразие: пространства, связанные с мультикультурным сообществом Дубая
Более экологичная практика: экологически ориентированные привычки и озеленённые зоны
Жильё и гостеприимство соседствуют, поэтому резиденты могут пользоваться услугами курортного уровня, сохраняя приватность владения.
Цена и рыночные аспекты
Стартовые цены указаны от AED 2,700,000. На этой основе The Meriva Collection позиционируется на рынке пляжной недвижимости Дубая, при этом окружение Dubai Islands, репутация качества Ellington и заявленные особенности проекта предлагаются как контекст. Ничто из этого не является гарантированной доходностью.
Предложение: пляжные дома в этой локации описаны как ограниченные
Опыт застройщика: Ellington упоминается в связи с предыдущими проектами класса люкс
Оплата: говорится, что варианты рассрочки доступны в период строительства
Аренда: упоминается спрос на аренду пляжной недвижимости класса люкс; показатель доходности не приводится
Стоимость: рост описывается как ожидаемый после завершения в 2030, но не гарантированный
Типы жилья: апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы, более чем для одного типа покупателя
Связи по Дубаю
Со своего островного положения The Meriva Collection описывается как хорошо связанный с основными частями Дубая. Время в пути не указано.
Деловые районы: доступ описан в направлении Downtown Dubai, DIFC и Dubai Marina
Аэропорты: маршруты описаны в направлении международного аэропорта Дубая и международного аэропорта Аль-Мактум
Шопинг и развлечения: крупные моллы и досуговые направления описаны как близкие
Здравоохранение и образование: описан доступ к премиальному медицинскому обслуживанию и международным школам
Досуг: поля для гольфа, марины и культурные достопримечательности описаны как легко достижимые
Застройщик: Ellington Properties
Ellington Properties представлен как дубайский застройщик жилья класса люкс, связанный с самобытными сообществами, качеством дизайна и строительства, а также с вниманием к строительным стандартам и обслуживанию клиентов.
Жилой опыт Ellington и его прочтение рынка Дубая предлагаются как основание ожидать, что The Meriva Collection будет сдан на высоком уровне. Это заявленное намерение, а не доказательство завершения.
The Meriva Collection от Ellington представлен как пляжная недвижимость в Дубае, сочетающая заявленные архитектуру, удобства, локацию и рыночные доводы для покупателей, рассматривающих прибрежную жизнь.
Основные сведения
- Тип недвижимости
- Квартира, Пентхаус
- Сдача проекта
- июнь 2030
- Тип владения
- Полная собственность
- Количество зданий
- 1
- Старт продаж
- 1 апреля 2026
- Государственный сбор
- 4%
Удобства
Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Система видеонаблюдения
Спортивный зал
Рестораны
Детская игровая площадка
План оплаты
Этапы проекта
- Начало бронирования
- Начало строительства
- Плановое завершение
Варианты недвижимости
От застройщика
| Тип недвижимости | Спальни | Площадь | Цена от | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Квартира | 1 | 800 кв. фут | 2,700,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Квартира | 2 | 1,200 кв. фут | 3,800,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Квартира | 3 | 1,700 кв. фут | 5,900,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Пентхаус | 3 | 5,600 кв. фут | Цена по запросу | ||||||||
| |||||||||||
Генеральный план
The Meriva Collection, мастер-план от Ellington Properties, размещает прибрежное сообщество с низкой плотностью застройки на Dubai Islands. Его здания архитектурно самобытны, виды на море остаются беспрепятственными, а отель интегрирован в проект.
В составе мастер-плана Dubai Islands The Meriva Collection расположен в той же престижной локации. Доступ к пляжу прямой, жизнь организована в курортном стиле, а прибрежный ландшафт спланирован с учётом приватности и элегантности. Жилая и гостиничная функции соседствуют, а оператор отеля на территории расширяет опыт сообщества за рамки типичного объекта у пляжа.
Ключевые особенности
Расположение и ближайшие места
Международный аэропорт Дубая (DXB) — 10 минут
Gold Souk — 12 минут
Deira City Centre — 10 минут
Business Bay — 15 минут
Dubai Festival City Mall — 15 минут
Dubai Creek Harbour — 15 минут
Atlantis The Palm — 15 минут
City Walk — 20 минут
Downtown Dubai — 20 минут
Бурдж-Халифа — 20 минут
Dubai Mall — 20 минут
Шарджа — 20 минут
Dubai Marina — 25 минут
Пляж JBR — 25 минут
Mall of the Emirates — 25 минут
Аэропорт Аль-Мактум (DWC) — 35 минут
Удобства
Зона для барбекю
Видеонаблюдение
Детская игровая площадка
Тренажёрный зал
Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Рестораны
Вопросы и ответы
Где находится The Meriva Collection ?
The Meriva Collection расположен в Дубае, на Дубайских островах. Жители имеют прямой доступ к пляжу и удобное транспортное сообщение с важными местами города.
Какие варианты жилья входят в состав The Meriva Collection ?
На Dubai Islands The Meriva Collection предлагает роскошные апартаменты и пентхаусы для жизни у побережья. Апартаменты доступны с 1, 2 или 3 спальнями, а также пентхаусы с тремя спальнями. Планировки продуманы так, чтобы максимально использовать пространство, дневной свет и виды на море.
Апартаменты с 1 спальней начинаются от AED 2,700,000 и занимают 800 квадратных футов. Их компактные, практичные планировки подойдут одиноким покупателям или парам, которые ищут премиальный дом у пляжа.
Дома с 2 спальнями начинаются от AED 3,800,000 и достигают 1,200 квадратных футов. Интерьеры просторные, жилые зоны чётко выделены, а отделка премиальная, что подходит небольшим семьям или инвесторам, ищущим аренду высокого класса.
Апартаменты с 3 спальнями открываются от AED 5,900,000 и составляют 1,700 квадратных футов. Жилое пространство обширное, спален несколько, а отделка роскошная, что привлекает более крупные семьи и взыскательных покупателей.
Пентхаусы с 3 спальнями составляют 5,600 квадратных футов. Они включают просторные террасы, панорамные виды на море и дизайн высокого класса, сочетая приватность, элегантность и жизнь в курортном стиле. Каждый дом имеет прямой доступ к пляжу, благоустроенные набережные и премиальные удобства, поддерживая как привлекательность образа жизни, так и высокий долгосрочный инвестиционный потенциал.
Какова начальная цена The Meriva Collection ?
Начальная цена домов в The Meriva Collection составляет 2,700,000 AED . Эта сумма относится к самому маленькому из доступных домов и не включает дополнительные сборы или платежи.
Право собственности на The Meriva Collection является правом собственности на землю (freehold) или правом аренды (leasehold)?
The Meriva Collection находится в полной собственности. Покупатели получают полные права собственности и могут продавать, сдавать в аренду или передавать недвижимость другим лицам.
Кому принадлежит The Meriva Collection ?
Компания Ellington является как разработчиком, так и владельцем The Meriva Collection . Этот ведущий застройщик отвечает за дизайн, качество строительства и долгосрочную ценность элитной жилой недвижимости.
Как работает план оплаты в The Meriva Collection ?
План оплаты для The Meriva Collection организован следующим образом:
70 % вносится в процессе строительства и оплачивается частями в соответствии с графиком строительства, установленным застройщиком.
30 % оплачивается при передаче права собственности, после завершения строительства и официальной передачи дома покупателю.
Таким образом, большая часть остатка погашается до завершения сделки, а оставшиеся 30 % выплачиваются при передаче объекта. Структура проста и удобна в управлении.
Можно ли считать The Meriva Collection выгодным вложением средств?
Да. The Meriva Collection считается выгодной инвестицией благодаря своему эксклюзивному расположению на берегу моря, малонаселенной островной местности и премиальному дизайну жилых помещений. Квартиры просторные и отличаются оригинальной архитектурой, с беспрепятственным видом на море, приватной планировкой и высококачественной отделкой для собственников и арендаторов, желающих жить в роскошной прибрежной обстановке.
Прямой доступ к пляжу, благоустроенные набережные и атмосфера курорта обеспечивают как повседневную привлекательность, так и долгосрочную ценность. Управляющая компания руководит расположенным на территории отелем, что добавляет удобства высокого уровня и увеличивает потенциал сдачи в аренду. Место отличается спокойствием и уединенностью, оставаясь при этом в непосредственной близости от ключевых достопримечательностей Дубая. The Meriva Collection ориентирована на привлечение состоятельных покупателей и инвесторов, предлагая высокую стоимость при перепродаже и высокий спрос на аренду на конкурентном рынке.
Когда ожидается доставка The Meriva Collection ?
Сдача домов в эксплуатацию The Meriva Collection запланирована на июнь 2030 . Именно в этот момент готовые дома должны быть официально переданы покупателям в соответствии с графиком строительства и получением необходимых разрешений от компании Ellington .