The Meriva Collection

Vita costiera sulle isole di Dubai

The Meriva Collection è composta da residenze costiere progettate da Ellington Properties sulle isole di Dubai: un indirizzo insulare a bassa densità abitativa dove il design contemporaneo si coniuga con la privacy e l'accesso diretto alla spiaggia.

The Meriva Collection è pensata per chi desidera un ambiente più tranquillo pur rimanendo ben collegato alla città. Il progetto è concepito per offrire una vista sul mare e garantire la privacy, collocando The Meriva Collection in un contesto costiero piuttosto che in un tradizionale quartiere residenziale cittadino. Gli immobili sono offerti in piena proprietà.

L'ambientazione delle isole Dubai

Dubai Islands viene presentata come un grande distretto pianificato. Per i clienti di The Meriva Collection , il progetto pone l'accento sulla tranquillità del litorale e sui collegamenti con le aree commerciali e ricreative di Dubai.

• Privacy su un'isola : un passo indietro rispetto alla frenetica città, pur rimanendo collegati a Dubai.

• Accesso alla spiaggia : accesso diretto a acque cristalline e a una spiaggia sabbiosa.

• Posizione : percorsi descritti verso l'aeroporto internazionale di Dubai e le principali aree commerciali

• Contesto a lungo termine : parte della strategia dichiarata da Dubai per le comunità sul lungomare.

• Paesaggio costiero : ambiente marino e costiero descritto come accuratamente conservato

La posizione si configura quindi come un connubio tra la tranquillità del lungomare e la vicinanza alla città, ideale per famiglie e professionisti in cerca di questo equilibrio.

Progettazione e spazi esterni

The Meriva Collection si ispira a un concetto di design costiero: luce naturale, brezza marina e vista sull'oceano, con un'architettura pensata per integrarsi nel contesto dell'isola, offrendo al contempo servizi moderni.

• Forma costiera : linee pulite e contemporanee adatte al lungomare.

• Privacy nella disposizione : posizionamento mirato alla separazione tra le abitazioni

• Vetrate a tutta altezza : ampie finestre che incorniciano la vista sul mare.

• Balconi e terrazze : spazi esterni per ogni residenza

• Materiali : materiali e metodi di costruzione descritti come ecocompatibili.

• Progettazione paesaggistica : giardini e passerelle sul lungomare, in un progetto simile a quello di un resort.

Le abitazioni sono presentate come accomunate da un'unica e coerente linea progettuale.

Strutture e servizi

The Meriva Collection è caratterizzata da servizi per i residenti e servizi di ospitalità che coprono sia l'uso quotidiano che quello ricreativo.

Denominate le strutture residenziali:

• Un centro fitness con attrezzature moderne

• Piscine a sfioro descritte come aventi vista sul mare

• Accesso privato alla spiaggia con servizi in riva al mare.

• Giardini paesaggistici e passeggiate sul lungomare

• Aree gioco per bambini e zone ricreative per famiglie

• Parcheggio per residenti e ospiti

Elementi dell'ospitalità denominati:

• Un hotel in loco gestito da un operatore internazionale

• Utilizzo da parte degli ospiti dei servizi e delle strutture dell'hotel.

• Servizi di portineria e gestione immobiliare

• Ristoranti e punti di ristoro all'interno del complesso

• Spa e centri benessere

• Spazi per eventi e sale riunioni

Servizi di sicurezza e domestici denominati:

• Sistemi di sicurezza e sorveglianza attivi 24/7

• Accesso controllato con cancello

• Manutenzione e pulizia

• Servizio di parcheggio custodito e servizi per gli ospiti.

vita comunitaria

The Meriva Collection è descritta come un luogo che permette sia la socializzazione tra vicini che la privacy, con un'atmosfera da resort pensata per garantire relax durante tutto l'anno.

• Ambiente familiare : spazio sicuro, aree gioco e servizi per famiglie.

• Sale condivise : aree comuni per riunioni ed eventi

• Benessere : strutture per il fitness e attività all'aperto

• Mix culturale : spazi legati alla comunità multiculturale di Dubai

• Pratiche più ecologiche : abitudini rispettose dell'ambiente e aree verdi

Abitazioni e strutture ricettive sorgono nello stesso edificio, consentendo ai residenti di usufruire di servizi in stile resort pur mantenendo la privacy della proprietà.

Punti di prezzo e di mercato

I prezzi di partenza sono indicati a partire da 2,700,000 AED . Su questa base, The Meriva Collection si posiziona nel mercato immobiliare fronte mare di Dubai, con la cornice delle isole di Dubai, la reputazione di qualità di Ellington e le caratteristiche dichiarate del progetto offerte come contesto. Nulla di tutto ciò garantisce un ritorno sull'investimento.

• Offerta : le case fronte mare in questa località sono descritte come limitate

• Storico dello sviluppatore : Ellington è citato per precedenti progetti di lusso.

• Pagamento : si dice che durante la costruzione saranno disponibili opzioni di pagamento rateale.

• Affitti : si segnala la domanda di alloggi di lusso fronte mare; non viene fornito alcun dato sul rendimento.

• Valore : la crescita è descritta come prevista dopo il completamento nel 2030 , non garantita

• Tipologie di immobili : appartamenti e attici 1-3 camere da letto, per più di una tipologia di acquirente.

Collegamenti in tutta Dubai

Grazie alla sua posizione sull'isola, The Meriva Collection è ben collegato alle principali zone di Dubai. Non sono indicati i tempi di percorrenza.

• Quartieri commerciali : indicazioni stradali verso Downtown Dubai, DIFC e Dubai Marina

• Aeroporti : percorsi descritti verso l'aeroporto internazionale di Dubai e l'aeroporto internazionale Al Maktoum

• Shopping e intrattenimento : i principali centri commerciali e destinazioni per il tempo libero sono descritti come vicini

• Salute e istruzione : descrizione dell'accesso a servizi sanitari di alta qualità e scuole internazionali.

• Tempo libero : campi da golf, porti turistici e attrazioni culturali descritti come facilmente raggiungibili

Sviluppatore: Ellington Properties

Ellington Properties si presenta come uno sviluppatore di Dubai specializzato in case di lusso, associato a quartieri esclusivi, design di alta qualità e particolare attenzione agli standard costruttivi e al servizio clienti.

L'esperienza residenziale di Ellington e la sua interpretazione del mercato di Dubai vengono presentate come base per aspettarsi che The Meriva Collection venga realizzata secondo standard elevati. Questa è un'intenzione dichiarata, non una prova di completamento.

The Meriva Collection di Ellington si presenta come una proprietà fronte mare a Dubai, che combina l'architettura, i servizi, la posizione e le caratteristiche di mercato descritte, offrendo un'esperienza abitativa in zona costiera ideale per gli acquirenti.

Piscina coperta
Giardini paesaggistici
Videosorveglianza
Palestra
Laser
Area giochi per bambini

The Meriva Collection , ideato da Ellington Properties, prevede la realizzazione di una comunità costiera a bassa densità sulle isole di Dubai. Gli edifici si distinguono per un'architettura particolare, la vista sul mare rimane ininterrotta e un hotel è integrato nel complesso.

Nell'ambito del piano urbanistico di Dubai Islands, The Meriva Collection sorge in una posizione altrettanto prestigiosa. L'accesso alla spiaggia è diretto, gli spazi abitativi sono disposti in stile resort e il paesaggio sul lungomare è stato progettato per garantire privacy ed eleganza. Le aree residenziali e quelle ricettive convivono armoniosamente, con un hotel in loco che amplia l'esperienza della comunità ben oltre quella di una tipica proprietà fronte mare.

Caratteristiche principali

Posizione e luoghi nelle vicinanze

• Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB) — 10 minuti

• Mercato dell'oro — 12 minuti

• Centro di Deira — 10 minuti

• Business Bay — 15 minuti

• Dubai Festival City Mall — 15 minuti

• Porto di Dubai Creek — 15 minuti

• Atlantis The Palm — 15 minuti

• Passeggiata in città — 20 minuti

• Centro di Dubai — 20 minuti

• Burj Khalifa — 20 minuti

• Dubai Mall — 20 minuti

• Sharjah — 20 minuti

• Dubai Marina — 25 minuti

• Spiaggia di JBR — 25 minuti

• Centro commerciale degli Emirati - 25 minuti

• Aeroporto Al Maktoum (DWC) — 35 minuti

Servizi

• Area barbecue

• Videosorveglianza

• Area giochi per bambini

• Palestra

• Piscina coperta

• Giardini paesaggistici

• Laser