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Ubicación del proyecto
Dubái, Islas de Dubái, The Meriva Collection
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Descripción
Sobre el proyecto
Vida costera en las islas de Dubái
The Meriva Collection se presenta como una vivienda costera diseñada por Ellington Properties en las islas de Dubái: una dirección insular de baja densidad donde el diseño contemporáneo se combina con la privacidad y un acceso directo a la playa.
The Meriva Collection está dirigida a residentes que buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la conexión con la ciudad. El diseño se caracteriza por ofrecer vistas al mar y privacidad, situando The Meriva Collection en un entorno costero, alejado del típico entorno urbano. Las viviendas se ofrecen en propiedad absoluta.
El entorno de las islas de Dubái
Dubai Islands se presenta como un distrito extenso y planificado. Para los residentes de The Meriva Collection , el proyecto destaca la tranquilidad de la costa junto con la conexión con las zonas comerciales y de ocio de Dubái.
Privacidad en la isla : un paso alejado del bullicio de la ciudad sin perder la conexión con Dubái.
Acceso a la playa : acceso directo a aguas cristalinas y a una playa de arena.
Posición : rutas descritas hacia el Aeropuerto Internacional de Dubái y áreas comerciales clave.
Contexto a largo plazo : forma parte de la dirección declarada por Dubái para las comunidades costeras.
Paisaje costero : el entorno marino y litoral se describe como cuidadosamente conservado.
Por lo tanto, la ubicación se presenta como un lugar tranquilo junto al mar con fácil acceso a la ciudad, para familias y profesionales que buscan esa combinación.
Diseño y espacio exterior
The Meriva Collection se describe a través de un concepto de diseño costero: luz natural, brisa marina y vistas al océano, con una arquitectura pensada para integrarse en el entorno de la isla a la vez que ofrece instalaciones modernas.
Forma costera : líneas limpias y contemporáneas adecuadas para el paseo marítimo.
Privacidad en la distribución : posicionamiento orientado a la separación entre viviendas
Acristalamiento de suelo a techo : grandes ventanas que enmarcan vistas al mar.
Balcones y terrazas : espacio al aire libre para cada residencia.
Materiales : materiales y métodos de construcción descritos como respetuosos con el medio ambiente.
Paisajismo : jardines y senderos frente al mar con un diseño tipo resort.
Las viviendas se presentan como si compartieran una misma línea de diseño coherente.
Instalaciones y servicios
The Meriva Collection se describe con instalaciones para residentes y servicios de hostelería que abarcan tanto el uso diario como el de ocio.
Instalaciones para residentes denominadas:
Un gimnasio con equipamiento moderno.
Piscinas infinitas descritas como con vistas al mar
Acceso privado a la playa con servicios frente al mar.
Jardines paisajísticos y paseos marítimos.
Áreas de juego infantiles y zonas de recreo familiar
Aparcamiento para residentes y visitantes.
Elementos de hospitalidad denominados:
Un hotel en las instalaciones gestionado por un operador internacional.
Uso por parte de los residentes de los servicios e instalaciones del hotel.
Servicios de conserjería y administración de propiedades
Restaurantes y opciones gastronómicas dentro del complejo.
Instalaciones de spa y bienestar
Espacios para eventos y salas de reuniones
Servicios de seguridad y del hogar denominados:
Sistemas de seguridad y vigilancia 24/7
Acceso controlado mediante puerta
Mantenimiento y limpieza
Servicio de aparcacoches y atención al cliente.
Vida en comunidad
The Meriva Collection se describe como un espacio que permite tanto el contacto con los vecinos como la privacidad, con una atmósfera similar a la de un complejo turístico, diseñada para que uno se sienta relajado durante todo el año.
Entorno familiar : espacio seguro, zonas de juego e instalaciones para familias.
Salas compartidas : áreas comunes para reuniones y eventos.
Bienestar : instalaciones deportivas y actividades al aire libre.
Mezcla cultural : espacios vinculados a la comunidad multicultural de Dubái.
Prácticas más ecológicas : hábitos respetuosos con el medio ambiente y zonas ajardinadas.
Las viviendas y los servicios de hostelería se integran en un mismo espacio, de modo que los residentes pueden disfrutar de servicios propios de un complejo turístico sin renunciar a la privacidad de ser propietarios.
Puntos de precio y de mercado
Los precios de partida son de 2,700,000 AED . En este contexto, The Meriva Collection se posiciona en el mercado de propiedades frente al mar de Dubái, aprovechando la ubicación en las Islas de Dubái, la reputación de calidad de Ellington y las características del proyecto. Sin embargo, esto no garantiza una rentabilidad.
Oferta : las viviendas frente al mar en esta ubicación se describen como limitadas.
Historial del promotor : Ellington figura entre los promotores de proyectos de lujo anteriores.
Pago : se dice que hay opciones de pago a plazos disponibles durante la construcción.
Alquileres : se menciona la demanda de alquileres de lujo frente al mar; no se proporciona ninguna cifra de rentabilidad.
Valor : el crecimiento se describe como esperado después de la finalización en 2030 , no está garantizado.
Tipos de vivienda : apartamentos 1-3 dormitorios y áticos, para más de un tipo de comprador.
Conexiones a través de Dubái
Desde su ubicación insular, The Meriva Collection se describe como un lugar bien comunicado con las principales zonas de Dubái. No se especifican los tiempos de viaje.
Distritos comerciales : se describe el acceso hacia Downtown Dubai, DIFC y Dubai Marina.
Aeropuertos : rutas descritas hacia el Aeropuerto Internacional de Dubái y el Aeropuerto Internacional Al Maktoum.
Compras y entretenimiento : los principales centros comerciales y destinos de ocio se describen como cercanos.
Salud y educación : acceso descrito a servicios de salud de alta calidad y escuelas internacionales.
Ocio : campos de golf, puertos deportivos y atracciones culturales descritos como de fácil acceso.
Promotor: Ellington Properties
Ellington Properties se presenta como una promotora inmobiliaria de Dubái especializada en viviendas de lujo, asociada a comunidades exclusivas, con un diseño y una calidad de construcción excepcionales, y con especial atención a los estándares de construcción y al servicio al cliente.
La experiencia residencial de Ellington y su interpretación del mercado de Dubái sirven de base para esperar The Meriva Collection cumpla con los más altos estándares. Esta es una intención declarada, no una prueba de su finalización.
The Meriva Collection de Ellington se presenta como una propiedad frente al mar en Dubái, que combina la arquitectura, las instalaciones, la ubicación y las ventajas del mercado para los compradores que consideran vivir en la costa.
De un vistazo
- Tipo de propiedad
- Apartamento, Ático
- Entrega
- junio 2030
- Tipo de titularidad
- Plena propiedad
- Número de edificios
- 1
- Inicio de ventas
- 1 abril 2026
- Tasa gubernamental
- 4%
Servicios
Piscina cubierta
Jardines paisajísticos
Seguridad mediante cámaras de videovigilancia
Gimnasio
Restaurantes
Zona de juegos infantiles
Plan de pago
Etapas del proyecto
- Inicio de reservas
- Inicio de construcción
- Finalización prevista
Viviendas disponibles
Del promotor
| Tipo de propiedad | Dormitorios | Superficie | Precio desde | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 800 pies² | 2,700,000 AED | ||||||||
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| Apartamento | 2 | 1,200 pies² | 3,800,000 AED | ||||||||
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| Apartamento | 3 | 1,700 pies² | 5,900,000 AED | ||||||||
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| Ático | 3 | 5,600 pies² | Precio a consultar | ||||||||
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Plan maestro
The Meriva Collection , un plan maestro de Ellington Properties, ubica una comunidad costera de baja densidad en las islas de Dubái. Sus edificios presentan una arquitectura singular, las vistas al mar permanecen despejadas y un hotel se integra en el conjunto.
Como parte del plan maestro de las Islas de Dubái, The Meriva Collection se ubica en ese mismo entorno prestigioso. El acceso a la playa es directo, las viviendas están diseñadas al estilo de un resort y el paisaje costero se ha planificado para ofrecer privacidad y elegancia. Los usos residenciales y hoteleros se integran armoniosamente, y un operador hotelero en el mismo complejo amplía la experiencia de la comunidad más allá de una propiedad típica frente al mar.
Características principales
Ubicación y lugares cercanos
Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) — 10 minutos
Zoco del Oro — 12 minutos
Centro de la ciudad de Deira — 10 minutos
Business Bay — 15 minutos
Centro comercial Dubai Festival City — 15 minutos
Puerto de Dubai Creek — 15 minutos
Atlantis The Palm — 15 minutos
Paseo por la ciudad — 20 minutos
Centro de Dubái — 20 minutos
Burj Khalifa — 20 minutos
Dubai Mall — 20 minutos
Sharjah — 20 minutos
Dubai Marina — 25 minutos
Playa JBR — 25 minutos
Centro Comercial de los Emiratos — 25 minutos
Aeropuerto Al Maktoum (DWC) — 35 minutos
Comodidades
Zona de barbacoa
Seguridad mediante cámaras de videovigilancia
Zona de juegos infantiles
Gimnasio
Piscina cubierta
Jardines paisajísticos
Restaurantes
Preguntas y respuestas
¿Dónde se sitúa The Meriva Collection ?
The Meriva Collection se encuentra en Dubái, en las Islas de Dubái. Los residentes tienen acceso directo a la playa y buenas conexiones con los principales destinos de la ciudad.
¿Qué tipo de alojamiento incluye The Meriva Collection ?
En Dubai Islands, The Meriva Collection ofrece apartamentos y áticos de lujo para disfrutar de la vida costera. Los apartamentos cuentan con 1 , 2 o 3 dormitorios, además de áticos de tres dormitorios. La distribución está diseñada para aprovechar al máximo el espacio, la luz natural y las vistas al mar.
Los apartamentos de 1 dormitorio tienen un precio inicial de 2,700,000 AED y una superficie 800 pies cuadrados. Sus diseños compactos y prácticos son ideales para solteros o parejas que buscan una vivienda de primera categoría frente al mar.
Las viviendas de 2 dormitorios tienen precios que parten de 3,800,000 AED y alcanzan los 1,200 pies cuadrados. Los interiores son espaciosos, las zonas de estar están claramente definidas y los acabados son de primera calidad, lo que resulta ideal para familias pequeñas o inversores que buscan alquileres de alta gama.
Los apartamentos 3 dormitorios tienen un precio inicial de 5,900,000 AED y miden 1,700 pies cuadrados. Ofrecen un amplio espacio habitable, varios dormitorios y acabados de lujo, ideales para familias numerosas y compradores exigentes.
Los áticos de 3 dormitorios miden 5,600 metros cuadrados. Cuentan con amplias terrazas, vistas panorámicas al mar y un diseño de alta gama que combina privacidad, elegancia y un estilo de vida de resort. Todas las viviendas tienen acceso directo a la playa, zonas ajardinadas frente al mar y servicios de primera categoría, lo que garantiza un estilo de vida atractivo y un gran potencial de inversión a largo plazo.
¿Cuál es el precio inicial aplicable a The Meriva Collection ?
El precio inicial de The Meriva Collection es 2,700,000 AED . Esta cifra corresponde a la vivienda más pequeña disponible y no incluye tasas ni cargos adicionales.
¿La propiedad en The Meriva Collection es de dominio absoluto o de arrendamiento?
The Meriva Collection es de propiedad absoluta. Los compradores reciben plenos derechos de propiedad y pueden vender, arrendar o transferir la propiedad.
¿Quién es el propietario The Meriva Collection ?
Ellington desarrolla y es propietaria The Meriva Collection . La empresa, una promotora inmobiliaria líder, es responsable del diseño, la calidad de la construcción y el valor a largo plazo en el mercado residencial de lujo.
¿Cómo funciona el plan de pagos de The Meriva Collection ?
El plan de pago para The Meriva Collection se organiza de la siguiente manera:
70 % se abonará durante la construcción, en cuotas que se ajustarán al calendario de obras del promotor.
30 % se abonará en el momento de la entrega, una vez que la vivienda esté terminada y transferida formalmente al comprador.
La mayor parte del saldo se liquida antes de la finalización de la obra, y el 30 % restante se abona en el momento de la entrega. La estructura es directa y manejable.
¿Se considera que The Meriva Collection es una buena inversión?
Sí. The Meriva Collection se considera una excelente inversión gracias a su exclusiva ubicación frente al mar, su entorno insular de baja densidad y su diseño residencial de primera calidad. Los apartamentos son espaciosos y de arquitectura singular, con vistas panorámicas al mar, distribución privada y acabados de alta calidad, ideales para propietarios e inquilinos que buscan una vida costera de lujo.
El acceso directo a la playa, los jardines costeros y un ambiente de resort garantizan tanto su atractivo para el día a día como su valor a largo plazo. Una prestigiosa empresa gestora administra el hotel, ofreciendo servicios de alta calidad y potencial de alquiler. El entorno es tranquilo y privado, a la vez que se encuentra cerca de los principales destinos de Dubái. The Meriva Collection está posicionado para atraer a compradores e inversores de alto nivel, con un elevado valor de reventa y una gran demanda de alquiler en un mercado competitivo.
¿Cuándo está prevista la entrega The Meriva Collection ?
La entrega de The Meriva Collection está programada para junio 2030 Ese es el momento en el que las viviendas terminadas se entregarán formalmente a los compradores, de acuerdo con el cronograma de construcción y las aprobaciones reglamentarias de Ellington .