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Emplacement du projet
Dubaï, Îles de Dubaï, The Meriva Collection
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Présentation
À propos du programme
Vivre sur la côte des îles de Dubaï
The Meriva Collection est conçue comme une résidence côtière par Ellington Properties sur les îles de Dubaï : une adresse insulaire à faible densité où le design contemporain s’allie à l’intimité et à un accès direct à la plage.
The Meriva Collection s'adresse aux résidents recherchant un cadre de vie plus paisible tout en restant connectés à la ville. Conçue pour offrir une vue sur la mer et une grande intimité, The Meriva Collection se situe dans un environnement côtier plutôt que dans un ensemble d'appartements urbains classiques. Les logements sont proposés en pleine propriété.
Le cadre des îles de Dubaï
Dubai Islands est présenté comme un vaste quartier planifié. Pour les résidents de The Meriva Collection , la description met l'accent sur le calme du littoral et la proximité des quartiers d'affaires et de loisirs de Dubaï.
Intimité insulaire : à deux pas de l'agitation urbaine tout en restant connecté à Dubaï
Accès à la plage : accès direct à une eau claire et à une plage de sable fin
Position : itinéraires décrits vers l'aéroport international de Dubaï et les principaux quartiers d'affaires
Contexte à plus long terme : cela fait partie de la stratégie affichée par Dubaï pour les communautés riveraines.
Paysage côtier : environnement marin et littoral décrit comme soigneusement préservé
L'emplacement est donc présenté comme un lieu paisible en bord de mer, à proximité des commodités urbaines, idéal pour les familles et les professionnels à la recherche de ce mélange.
Conception et espace extérieur
The Meriva Collection se caractérise par un design côtier : lumière naturelle, brise marine et vue sur l'océan, avec une architecture pensée pour s'intégrer au cadre insulaire tout en offrant des équipements modernes.
Forme côtière : lignes contemporaines épurées adaptées au front de mer
Aménagement favorisant l'intimité : positionnement visant à séparer les logements
Baies vitrées du sol au plafond : de grandes fenêtres décrites comme encadrant des vues sur la mer
Balcons et terrasses : un espace extérieur pour chaque logement
Matériaux : matériaux et méthodes de construction décrits comme respectueux de l'environnement
Aménagement paysager : jardins et allées riveraines aménagés comme dans un complexe hôtelier
Les maisons sont présentées comme partageant une même orientation architecturale cohérente.
Installations et services
The Meriva Collection propose des installations pour les résidents et des services d'accueil adaptés à un usage quotidien et de loisirs.
Installations pour résidents nommées :
Un centre de remise en forme doté d'équipements modernes
Piscines à débordement décrites comme offrant une vue sur la mer
Accès privé à la plage avec services en bord de mer
Jardins aménagés et promenades en bord de mer
Aires de jeux pour enfants et zones de loisirs familiales
Stationnement réservé aux résidents et aux invités
Éléments d'accueil nommés :
Un hôtel sur place géré par un opérateur international
Utilisation par les résidents des services et équipements de l'hôtel
Conciergerie et gestion immobilière
Restaurants et restauration au sein du complexe
Installations de spa et de bien-être
Espaces événementiels et salles de réunion
Services de sécurité et services ménagers nommés :
Systèmes de sécurité et de surveillance 24/7
Accès sécurisé par portail et entrée contrôlée
entretien et ménage
Service voiturier et services aux clients
vie communautaire
The Meriva Collection est décrite comme permettant à la fois des contacts conviviaux avec les voisins et une retraite privée, avec une atmosphère de villégiature conçue pour se détendre tout au long de l'année.
Cadre familial : espace sécurisé, aires de jeux et installations familiales
Salles partagées : espaces communs pour les réunions et les événements
Bien-être : installations de remise en forme et activités de plein air
Mixité culturelle : espaces liés à la communauté multiculturelle de Dubaï
Pratiques plus écologiques : habitudes respectueuses de l'environnement et espaces plantés
Les logements et les services d'hébergement sont situés juste à côté, permettant ainsi aux résidents de profiter de services dignes d'un complexe hôtelier tout en préservant leur intimité de propriétaires.
Prix et points de marché
Les prix débutent à 2,700,000 AED . Sur cette base, The Meriva Collection se positionne sur le marché immobilier balnéaire de Dubaï, bénéficiant du cadre exceptionnel des îles de Dubaï, de la réputation de qualité d' Ellington et des caractéristiques annoncées du projet. Aucun retour sur investissement n'est garanti.
Offre : les maisons en bord de mer dans ce secteur sont décrites comme étant limitées.
Antécédents du promoteur : Ellington est cité pour ses précédents projets de luxe.
Paiement : des options de paiement échelonné seraient disponibles pendant la construction
Location : la demande de locations de luxe en bord de mer est mentionnée ; aucun chiffre de rendement n'est fourni.
Valeur : la croissance est décrite comme attendue après l'achèvement en 2030 , mais n'est pas garantie.
Types de logements : appartements et penthouses 1-3 chambres, adaptés à différents types d'acheteurs.
Liens à travers Dubaï
Grâce à sa situation insulaire, The Meriva Collection est bien desservie par les principaux points d'accès à Dubaï. Les temps de trajet ne sont pas précisés.
Quartiers d'affaires : accès décrit vers le centre-ville de Dubaï, le DIFC et la marina de Dubaï
Aéroports : itinéraires décrits vers l'aéroport international de Dubaï et l'aéroport international Al Maktoum
Shopping et divertissement : les principaux centres commerciaux et destinations de loisirs sont décrits comme étant proches
Santé et éducation : accès décrit à des soins de santé de qualité et à des écoles internationales
Loisirs : terrains de golf, ports de plaisance et attractions culturelles facilement accessibles
Promoteur : Ellington Properties
Ellington Properties se présente comme un promoteur immobilier de Dubaï spécialisé dans les résidences de luxe, associé à des communautés distinctives, à une conception et une qualité de construction irréprochables, et à une attention particulière portée aux normes de construction et au service à la clientèle.
L'expérience résidentielle d' Ellington et sa connaissance du marché de Dubaï sont présentées comme la garantie d'une qualité élevée The Meriva Collection . Il s'agit d'une intention déclarée, et non d'une preuve de réalisation.
The Meriva Collection d' Ellington est présentée comme une propriété en bord de mer à Dubaï, alliant l'architecture, les installations, l'emplacement et l'attrait commercial promis aux acheteurs envisageant une vie côtière.
En bref
- Type de bien
- Appartement, Penthouse
- Livraison
- juin 2030
- Type de propriété
- Pleine propriété
- Nombre de bâtiments
- 1
- Début des ventes
- 1 avril 2026
- Frais gouvernementaux
- 4%
Équipements
Piscine intérieure
Jardins aménagés
Vidéosurveillance
Gymnase
Restaurants
Aire de jeux pour enfants
Plan de paiement
Calendrier du projet
- Ouverture des réservations
- Début des travaux
- Achèvement prévu
Logements disponibles
Du promoteur
| Type de bien | Chambres | Surface | Prix à partir de | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 800 pi² | 2,700,000 AED | ||||||||
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| Appartement | 2 | 1,200 pi² | 3,800,000 AED | ||||||||
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| Appartement | 3 | 1,700 pi² | 5,900,000 AED | ||||||||
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| Penthouse | 3 | 5,600 pi² | Prix sur demande | ||||||||
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Plan directeur
The Meriva Collection , conçu par Ellington Properties, prévoit la création d'une communauté côtière à faible densité sur les îles de Dubaï. Ses bâtiments présentent une architecture unique, la vue sur la mer est imprenable et un hôtel est intégré au complexe.
S'inscrivant dans le cadre prestigieux du plan d'aménagement des îles de Dubaï, The Meriva Collection bénéficie d'un accès direct à la plage, d'un agencement des espaces de vie inspiré des complexes hôteliers et d'un aménagement paysager en bord de mer pensé pour l'intimité et l'élégance. Résidences et hôtels cohabitent harmonieusement, avec un hôtel sur place qui enrichit l'expérience de vie au-delà d'une simple propriété en bord de mer.
Caractéristiques principales
Situation et lieux à proximité
Aéroport international de Dubaï (DXB) — 10 minutes
Souk de l'or — 12 minutes
Centre-ville de Deira — 10 minutes
Business Bay — 15 minutes
Dubai Festival City Mall — 15 minutes
Dubai Creek Harbour — 15 minutes
Atlantis The Palm — 15 minutes
Promenade en ville — 20 minutes
Centre-ville de Dubaï — 20 minutes
Burj Khalifa — 20 minutes
Dubai Mall — 20 minutes
Sharjah — 20 minutes
Marina de Dubaï — 25 minutes
Plage de JBR — 25 minutes
Centre commercial des Émirats — 25 minutes
Aéroport Al Maktoum (DWC) — 35 minutes
Équipements
Espace barbecue
Vidéosurveillance
Aire de jeux pour enfants
Gymnase
Piscine intérieure
Jardins aménagés
Restaurants
Questions et réponses
Où se situe The Meriva Collection ?
The Meriva Collection se situe à Dubaï, sur les îles de Dubaï. Ses résidents bénéficient d'un accès direct à la plage et d'une excellente desserte des principaux points d'intérêt de la ville.
Quels types de logements comprend The Meriva Collection ?
Sur Dubai Islands, The Meriva Collection propose des appartements et des penthouses de luxe pour une vie en bord de mer. Les appartements sont proposés avec 1, 2 ou 3 chambres, ainsi que des penthouses de trois chambres. Les agencements sont conçus pour tirer le meilleur parti de l'espace, de la lumière du jour et des vues sur la mer.
Les appartements avec 1 chambre commencent à AED 2,700,000 et couvrent 800 pieds carrés. Leurs plans compacts et pratiques conviennent aux personnes seules ou aux couples à la recherche d'une résidence premium en front de mer.
Les logements avec 2 chambres débutent à AED 3,800,000 et s'étendent jusqu'à 1,200 pieds carrés. Les intérieurs sont spacieux, les espaces de vie sont clairement définis et les finitions sont premium, ce qui convient aux petites familles ou aux investisseurs en quête de locations haut de gamme.
Les appartements de 3 chambres s'ouvrent à partir de AED 5,900,000 et mesurent 1,700 pieds carrés. L'espace de vie est vaste, les chambres sont multiples et les finitions sont luxueuses, s'adressant aux familles plus nombreuses et aux acheteurs exigeants.
Les penthouses avec 3 chambres mesurent 5,600 pieds carrés. Ils comprennent de vastes terrasses, des vues panoramiques sur la mer et un design haut de gamme, alliant intimité, élégance et art de vivre de type resort. Chaque logement dispose d'un accès direct à la plage, de fronts de mer paysagers et d'équipements premium, soutenant à la fois l'attrait du mode de vie et un fort potentiel d'investissement à long terme.
Quel est le prix de départ de The Meriva Collection ?
Le prix de départ de The Meriva Collection est 2,700,000 AED . Ce prix concerne le plus petit logement disponible et n'inclut pas les frais et charges supplémentaires.
La propriété à The Meriva Collection est-elle en pleine propriété ou en bail emphytéotique ?
The Meriva Collection est en pleine propriété. Les acheteurs acquièrent la pleine propriété et peuvent vendre, louer ou transférer le bien.
À qui appartient The Meriva Collection ?
Ellington développe et possède The Meriva Collection . Cette société, un promoteur immobilier de premier plan, est responsable de la conception, de la qualité de la construction et de la valeur à long terme de ses résidences de luxe.
Comment fonctionne le plan de paiement de The Meriva Collection ?
Le plan de paiement de The Meriva Collection est organisé comme suit :
70 % pendant la construction, perçus par versements échelonnés selon le calendrier de construction du promoteur.
30 % à la remise des clés, payable une fois la maison terminée et officiellement transférée à l'acheteur.
La majeure partie du solde est donc réglée avant la livraison, les 30 % restants étant dus à la remise des clés. La structure est simple et facile à gérer.
The Meriva Collection est-elle considérée comme un bon investissement ?
Oui. The Meriva Collection est considérée comme un investissement judicieux grâce à son emplacement exclusif en bord de mer, son cadre insulaire paisible et son design résidentiel haut de gamme. Les appartements, spacieux et à l'architecture remarquable, offrent une vue imprenable sur la mer, des agencements privatifs et des finitions de grande qualité pour les propriétaires et locataires en quête d'un style de vie luxueux en bord de mer.
L'accès direct à la plage, les aménagements paysagers en bord de mer et une ambiance de villégiature confèrent à la propriété un attrait quotidien et une valeur à long terme. Une société de gestion réputée exploite l'hôtel sur place, offrant des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Le cadre est serein et intime, tout en restant proche des principaux sites touristiques de Dubaï. The Meriva Collection est idéalement positionnée pour séduire une clientèle exigeante, acheteurs et investisseurs, grâce à une forte valeur de revente et une demande locative soutenue sur un marché concurrentiel.
Quand The Meriva Collection sera-t-elle livrée ?
La livraison de The Meriva Collection est prévue pour juin 2030 C'est à cette date que les maisons achevées devraient être officiellement remises aux acheteurs, conformément au calendrier de construction et aux approbations réglementaires d' Ellington .