The Meriva Collection

ドバイ諸島での海岸沿いの暮らし

The Meriva Collectionは、ドバイ諸島にEllingtonプロパティーズが設計した海岸沿いの住宅です。低密度の島嶼部に位置し、現代的なデザインとプライバシー、そしてビーチへの直接アクセスが両立しています。

The Meriva Collection 、都会との繋がりを保ちつつ、より静かな環境を求める居住者を対象としています。海を一望できる眺望とプライバシーを重視した設計で、従来の都市型マンションとは一線を画す、海岸沿いのThe Meriva Collection提供します。住宅は所有権付きで販売されます。

ドバイ諸島の風景

ドバイ諸島は、大規模な計画地区として紹介されています。 The Meriva Collectionの宿泊客向けには、海岸線の静けさと、ドバイのビジネス街やレジャーエリアへのアクセスの良さが強調されています。

• 島ならではのプライバシー：賑やかな街の喧騒から離れつつも、ドバイとの繋がりは維持できる。

• ビーチへのアクセス：澄んだ水と砂浜への直接アクセスが可能

• 位置：ドバイ国際空港および主要ビジネスエリアへのルートを記載

• 長期的な視点：ドバイが掲げるウォーターフロントコミュニティの方向性の一環

• 沿岸景観：海洋および海岸線周辺は、注意深く維持されていると説明されている。

そのため、この場所は、静かなウォーターフロントでありながら都市へのアクセスも良好な場所として位置づけられており、そうしたバランスを求める家族連れやビジネスパーソンにとって理想的な立地と言えるでしょう。

デザインと屋外空間

The Meriva Collectionは、海岸沿いのデザインコンセプトに基づいており、自然光、潮風、そして海の眺めを重視し、島の景観に調和しながらも現代的な設備を提供する建築を目指しています。

• 海岸沿いのフォルム：水辺にふさわしい、すっきりとした現代的なライン

• レイアウトにおけるプライバシー：住居間の分離を目的とした配置

• 床から天井までのガラス窓：海の景色を切り取るように設計された大きな窓

• バルコニーとテラス：各住戸専用の屋外スペース

• 材料：環境に配慮した建築材料および工法

• 造園：リゾートのような計画に基づいた、ウォーターフロントの庭園と遊歩道

これらの住宅は、一貫したデザイン方向性を共有しているものとして提示されている。

施設とサービス

The Meriva Collectionは、日常生活とレジャーの両方に対応する居住者向け施設とホスピタリティサービスを備えていると説明されています。

居住者向け施設名：

• 最新設備を備えたフィットネスセンター

• 海が見えるインフィニティプール

• ビーチフロントサービス付きのプライベートビーチへのアクセス

• 美しく整備された庭園とウォーターフロントの遊歩道

• 子供の遊び場と家族向けレクリエーションゾーン

• 居住者および来客用駐車場

ホスピタリティ要素名：

• 国際的な運営会社が管理する敷地内ホテル

• 宿泊客によるホテルのサービスおよびアメニティの利用

• コンシェルジュおよび不動産管理

• 開発地区内のレストランと飲食店

• スパとウェルネス施設

• イベントスペースと会議室

セキュリティおよび家庭向けサービス：

• 24/7セキュリティおよび監視システム

• ゲート付きアクセス、入退場管理あり

• メンテナンスと清掃

• バレーパーキングとゲストサービス

コミュニティ生活

The Meriva Collection 、近隣との交流とプライベートな空間の両方を可能にし、一年を通してリラックスできるリゾートのような雰囲気を醸し出すように設計されていると説明されている。

• 家族向け環境：安全な空間、遊び場、家族向け設備

• 共用ルーム：会議やイベントに利用できる共用スペース

• 健康：フィットネス施設とアウトドアアクティビティ

• 文化の融合：ドバイの多文化コミュニティと結びついた空間

• より環境に優しい取り組み：環境に配慮した習慣と植栽エリア

住居と宿泊施設が併設されているため、居住者はリゾートスタイルのサービスを利用しながら、所有者としてのプライバシーを保つことができる。

価格と市場動向

開始価格は2,700,000 AEDからとなっています。この価格設定に基づき、 The Meriva Collectionドバイのビーチフロント市場に位置づけられており、ドバイ諸島の立地、 Ellingtonの品質に対する高い評価、そしてプロジェクトの特長がその背景として挙げられています。ただし、これらはいずれも投資収益を保証するものではありません。

• 供給：この地域のビーチフロント住宅は限られていると説明されています

• 開発業者の実績： Ellingtonは過去に高級プロジェクトを手がけてきたことで知られている。

• 支払い：建設期間中は分割払いオプションが利用可能とのことです。

• 賃貸：高級ビーチフロント賃貸物件の需要が指摘されているが、利回り数値は示されていない。

• 価値：成長は2030の完成後に期待されるものであり、保証されたものではないと説明されている。

• 住宅タイプ： 1-3ベッドルームのアパートとペントハウス。様々なタイプの購入者に対応。

ドバイ各地を結ぶリンク

島に位置するThe Meriva Collection 、ドバイの主要地域へのアクセスが良好であるとされています。ただし、所要時間は明記されていません。

• ビジネス地区：ドバイ中心部、DIFC、ドバイマリーナ方面へのアクセス方法を説明します。

• 空港：ドバイ国際空港およびアル・マクトゥーム国際空港へのルートを説明しています

• ショッピングとエンターテイメント：主要なショッピングモールやレジャー施設が近くにあると説明されています

• 健康と教育：質の高い医療とインターナショナルスクールへのアクセスについて

• レジャー：ゴルフコース、マリーナ、文化施設へは容易にアクセスできると説明されている。

開発業者： Ellingtonプロパティーズ

Ellingtonプロパティーズは、ドバイを拠点とする高級住宅開発会社として、個性的なコミュニティ、優れたデザインと建築品質、そして建設基準と顧客サービスへのこだわりを特徴としています。

Ellingtonの居住体験と、ドバイ市場に対する同社の分析は、 The Meriva Collection高い水準で提供されるという期待の根拠として提示されている。しかし、それはあくまでも表明された意図であり、完成の証明ではない。

Ellingtonが手掛けるThe Meriva Collectionは、ドバイのビーチフロント物件として紹介されており、前述の建築デザイン、設備、立地、そして市場性を兼ね備え、海岸沿いの暮らしを検討している購入者にとって魅力的な物件となっています。

屋内プール
造園された庭園
CCTVセキュリティ
ジム
レストラン
子供用プレイエリア

EllingtonプロパティーズによるマスタープランThe Meriva Collection 、ドバイ諸島に低密度な沿岸コミュニティを建設するものです。建物はそれぞれ建築様式が異なり、遮るもののない海の眺望が確保され、ホテルも計画に組み込まれています。

ドバイ諸島マスタープランの一環として、 The Meriva Collection 、同じく格式高い環境に位置しています。ビーチへは直接アクセスでき、リゾートスタイルの居住空間が広がり、ウォーターフロントの景観はプライバシーと優雅さを考慮して設計されています。住居と宿泊施設が一体化しており、敷地内にホテルを運営するスタッフが、一般的なビーチフロント物件の枠を超えたコミュニティ体験を提供します。

主な機能

場所と周辺地域

• ドバイ国際空港（DXB）— 10分

• ゴールドスーク — 12分

• デイラ市内中心部 — 10分

• ビジネスベイ — 15分

• ドバイ・フェスティバル・シティ・モール — 15分

• ドバイ・クリーク・ハーバー — 15分

• アトランティス・ザ・パーム — 15分

• シティウォーク — 20分

• ドバイ中心部まで20分

• ブルジュ・ハリファ — 20分

• ドバイモール — 20分

• シャルジャ — 20分

• ドバイ・マリーナ — 25分

• JBRビーチ — 25分

• モール・オブ・ジ・エミレーツ — 25分

• アル・マクトゥーム国際空港（DWC） — 35分

アメニティ

• バーベキューエリア

• CCTVセキュリティ

• 子供用プレイエリア

• ジム

• 屋内プール

• 造園された庭園

• レストラン