Video laden…
De video kan niet worden afgespeeld. Probeer opnieuw of open deze apart.
Locatie van het project
Dubai, Dubai-eilanden, The Meriva Collection
Openen in Google Maps
Overzicht
Over het project
Wonen aan de kust op de Dubai-eilanden
The Meriva Collection is ontworpen als een kustwoning, ontwikkeld door Ellington Properties op de Dubai-eilanden: een locatie met een lage bebouwingsdichtheid op een eiland waar eigentijds design wordt gecombineerd met privacy en directe toegang tot het strand.
The Meriva Collection is gericht op bewoners die een rustigere omgeving wensen, maar toch verbonden willen blijven met de stad. Het ontwerp is gericht op uitzicht op zee en privacy, waardoor The Meriva Collection zich eerder in een kustgebied bevindt dan in een traditioneel stadsappartementencomplex. De woningen worden in volledig eigendom aangeboden.
De locatie van de Dubai-eilanden
Dubai Islands wordt gepresenteerd als een groot, planmatig ontwikkeld district. Voor de bewoners van The Meriva Collection ligt de nadruk op de rust van de kustlijn en de verbindingen met de zakelijke en recreatieve gebieden van Dubai.
Eilandprivacy : een oase van rust, ver weg van de drukte van de stad, maar toch verbonden met Dubai.
Toegang tot het strand : er wordt aangegeven dat er directe toegang is tot helder water en een zandstrand.
Locatie : beschreven routes richting Dubai International Airport en belangrijke zakelijke gebieden
Context op de langere termijn : onderdeel van de door Dubai aangegeven richting voor gemeenschappen aan het water.
Kustlandschap : de maritieme en kustomgeving wordt beschreven als zorgvuldig behouden.
De locatie wordt daarom omschreven als een rustige plek aan het water met de nabijheid van de stad, ideaal voor gezinnen en professionals die deze combinatie zoeken.
Ontwerp en buitenruimte
The Meriva Collection wordt gekenmerkt door een ontwerpconcept geïnspireerd op de kust: daglicht, zeebries en uitzicht op de oceaan, waarbij de architectuur naadloos aansluit op de eilandomgeving en tegelijkertijd moderne voorzieningen biedt.
Kustvorm : strakke, eigentijdse lijnen, geschikt voor de waterkant.
Privacy in de indeling : positionering gericht op het scheiden van woningen.
Beglazing van vloer tot plafond : grote ramen die, zoals beschreven, uitzicht op zee bieden.
Balkons en terrassen : buitenruimte voor elke woning
Materialen : bouwmaterialen en -methoden die als milieubewust worden beschreven.
Landschapsinrichting : tuinen en wandelpaden aan het water in een resortachtige omgeving.
De woningen worden gepresenteerd als woningen met één samenhangende ontwerpstijl.
Voorzieningen en diensten
The Meriva Collection wordt omschreven als een complex met voorzieningen voor bewoners en horecadiensten voor zowel dagelijks gebruik als vrijetijdsbesteding.
Bewonersvoorzieningen met de volgende namen:
Een fitnesscentrum met moderne apparatuur.
Infinity-zwembaden worden omschreven als zwembaden met uitzicht op zee.
Privétoegang tot het strand met strandvoorzieningen.
Aangelegde tuinen en promenades langs het water.
Speelplaatsen voor kinderen en recreatiezones voor gezinnen
Parkeergelegenheid voor bewoners en gasten
Gastvrijheidselementen met de volgende namen:
Een hotel op het terrein, beheerd door een internationale exploitant.
Gebruik door gasten van de hoteldiensten en -voorzieningen
Concierge- en vastgoedbeheer
Restaurants en eetgelegenheden binnen het complex
Spa- en wellnessfaciliteiten
Evenementenruimtes en vergaderzalen
Beveiligings- en huishoudelijke diensten met de volgende namen:
24/7 beveiligings- en bewakingssystemen
Afgesloten toegang met gecontroleerde toegang
Onderhoud en schoonmaak
Valetparking en gastenservice
Gemeenschapsleven
The Meriva Collection wordt omschreven als een plek die zowel contact met de buren als privacy biedt, met een resortachtige sfeer die het hele jaar door een gevoel van ontspanning uitstraalt.
Familievriendelijke omgeving : veilige ruimte, speelplekken en faciliteiten voor het hele gezin.
Gemeenschappelijke ruimtes : gemeenschappelijke ruimtes voor vergaderingen en evenementen.
Wellness : fitnessfaciliteiten en buitenactiviteiten
Culturele mix : ruimtes die verbonden zijn met de multiculturele gemeenschap van Dubai.
Groenere praktijken : milieubewuste gewoonten en beplante gebieden
Woningen en horecagelegenheden zijn naadloos in elkaar overgegaan, waardoor bewoners gebruik kunnen maken van diensten in resortstijl met behoud van de privacy van een eigen woning.
Prijs en marktpunten
De vanafprijzen beginnen bij AED 2,700,000 . Op basis hiervan is The Meriva Collection gepositioneerd in het strandsegment van Dubai, met de ligging op de Dubai-eilanden, de goede reputatie van Ellington en de genoemde kenmerken van het project als context. Dit alles biedt geen garantie voor rendement.
Het aanbod van strandwoningen op deze locatie wordt als beperkt beschreven.
Projectgeschiedenis van de ontwikkelaar : Ellington staat bekend om eerdere luxe projecten.
Betaling : er zouden mogelijkheden zijn om in termijnen te betalen tijdens de bouw.
Verhuur : er wordt gesproken over de vraag naar luxe vakantiehuizen aan het strand; er wordt geen rendementscijfer gegeven.
Waarde : de groei wordt beschreven als verwacht na voltooiing in 2030 , maar is niet gegarandeerd.
Soorten woningen : appartementen en penthouses 1-3 slaapkamers, geschikt voor diverse kopersgroepen.
Verbindingen door heel Dubai
Vanwege de ligging op een eiland is The Meriva Collection goed verbonden met de belangrijkste delen van Dubai. Er worden geen reistijden vermeld.
Zakelijke districten : beschrijving van de toegang tot Downtown Dubai, DIFC en Dubai Marina
Luchthavens : beschreven routes naar Dubai International Airport en Al Maktoum International Airport
Winkelen en entertainment : grote winkelcentra en recreatiebestemmingen worden beschreven als dichtbijgelegen
Gezondheid en onderwijs : toegang tot hoogwaardige gezondheidszorg en internationale scholen beschreven.
Vrije tijd : golfbanen, jachthavens en culturele bezienswaardigheden worden beschreven als gemakkelijk bereikbaar.
Ontwikkelaar: Ellington Properties
Ellington Properties presenteert zich als een projectontwikkelaar in Dubai van luxe woningen, die zich kenmerkt door unieke woonwijken, hoogwaardig ontwerp en bouw, en aandacht voor bouwstandaarden en klantenservice.
De woonervaring in Ellington en de analyse van de Dubai-markt vormen de basis voor de verwachting dat The Meriva Collection een hoogwaardig project zal worden. Dit is een uitgesproken intentie, geen bewijs van voltooiing.
The Meriva Collection van Ellington wordt gepresenteerd als een woning aan het strand in Dubai, die de genoemde architectuur, voorzieningen, locatie en marktargumenten combineert voor kopers die een leven aan de kust overwegen.
In het kort
- Woningtype
- Appartement, Penthouse
- Oplevering
- juni 2030
- Eigendomstype
- Volledig eigendom
- Aantal gebouwen
- 1
- Start verkoop
- 1 april 2026
- Overheidskosten
- 4%
Voorzieningen
Overdekt zwembad
Aangelegde tuinen
CCTV-beveiliging
Gymnasium
Restaurants
Kinderspeelplaats
Betalingsplan
Projectplanning
- Start reserveringen
- Start bouw
- Verwachte voltooiing
Beschikbare woningen
Van de ontwikkelaar
| Woningtype | Slaapkamers | Oppervlakte | Vanafprijs | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 800 ft² | 2,700,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Appartement | 2 | 1,200 ft² | 3,800,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Appartement | 3 | 1,700 ft² | 5,900,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Penthouse | 3 | 5,600 ft² | Prijs op aanvraag | ||||||||
| |||||||||||
Masterplan
The Meriva Collection , een masterplan van Ellington Properties, realiseert een kleinschalige kustgemeenschap op de Dubai-eilanden. De gebouwen zijn architectonisch onderscheidend, bieden een ononderbroken uitzicht op zee en een hotel is in het project geïntegreerd.
Als onderdeel van het masterplan voor de Dubai-eilanden bevindt The Meriva Collection zich in dezelfde prestigieuze omgeving. De toegang tot het strand is direct, de woningen zijn ingericht in een resortstijl en het landschap aan het water is ontworpen met privacy en elegantie in gedachten. Wonen en horeca zijn naadloos geïntegreerd, met een hotel op het terrein dat de gemeenschapservaring verder uitbreidt dan een doorsnee strandresort.
Belangrijkste kenmerken
Locatie en nabijgelegen plaatsen
Internationale luchthaven van Dubai (DXB) — 10 minuten
Goudsouk — 12 minuten
Stadscentrum van Deira — 10 minuten
Business Bay — 15 minuten
Dubai Festival City Mall — 15 minuten
Dubai Creek Harbour — 15 minuten
Atlantis The Palm — 15 minuten
Stadswandeling — 20 minuten
Centrum van Dubai — 20 minuten
Burj Khalifa — 20 minuten
Dubai Mall — 20 minuten
Sharjah — 20 minuten
Dubai Marina — 25 minuten
JBR-strand — 25 minuten
Winkelcentrum van de Emiraten — 25 minuten
Luchthaven Al Maktoum (DWC) — 35 minuten
Voorzieningen
Barbecueplaats
CCTV-beveiliging
Kinderspeelplaats
Gymnasium
Overdekt zwembad
Aangelegde tuinen
Restaurants
Vragen en antwoorden
Waar past The Meriva Collection in dit plaatje?
The Meriva Collection bevindt zich in Dubai, op de Dubai-eilanden. Bewoners hebben directe toegang tot het strand en gunstige verbindingen met belangrijke bestemmingen in de stad.
Welke soorten woningen vallen onder The Meriva Collection ?
Op Dubai Islands biedt The Meriva Collection luxeappartementen en penthouses voor wonen aan de kust. Appartementen zijn verkrijgbaar met 1, 2 of 3 slaapkamers, naast penthouses met drie slaapkamers. De indelingen zijn zo gepland dat ruimte, daglicht en zeezicht optimaal worden benut.
Appartementen met 1 slaapkamer starten bij AED 2,700,000 en beslaan 800 vierkante voet. Hun compacte, praktische plattegronden zijn geschikt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een premiumwoning aan het strand.
Woningen met 2 slaapkamers beginnen bij AED 3,800,000 en reiken tot 1,200 vierkante voet. De interieurs zijn ruim, de woonruimtes zijn duidelijk afgebakend en de afwerkingen zijn premium, wat past bij kleine gezinnen of investeerders die high-end verhuur zoeken.
De appartementen met 3 slaapkamers openen vanaf AED 5,900,000 en meten 1,700 vierkante voet. De woonruimte is uitgestrekt, er zijn meerdere slaapkamers en de afwerkingen zijn luxueus, wat aantrekkelijk is voor grotere gezinnen en veeleisende kopers.
Penthouses met 3 slaapkamers meten 5,600 vierkante voet. Ze omvatten ruime terrassen, panoramische zeezichten en high-end design, en combineren privacy, elegantie en resortachtig wonen. Elke woning heeft directe strandtoegang, aangelegde waterfronten en premiumvoorzieningen, ter ondersteuning van zowel de aantrekkingskracht van de levensstijl als een sterk investeringspotentieel op de lange termijn.
Wat is de vanafprijs voor The Meriva Collection ?
De vanafprijs voor The Meriva Collection is AED 2,700,000 . Dit bedrag geldt voor de kleinste beschikbare woning en is exclusief bijkomende kosten of toeslagen.
Is het eigendom van The Meriva Collection volledig eigendom (freehold) of erfpacht (leasehold)?
The Meriva Collection is een eigendomsobject. Kopers verkrijgen volledige eigendomsrechten en kunnen het pand verkopen, verhuren of overdragen.
Van wie is The Meriva Collection ?
Ellington ontwikkelt en bezit The Meriva Collection . Het bedrijf, een toonaangevende vastgoedontwikkelaar, is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouwkwaliteit en de waarde op lange termijn in het luxe woningsegment.
Hoe werkt het betalingsplan voor The Meriva Collection ?
Het betalingsplan voor The Meriva Collection is als volgt opgebouwd:
70 % tijdens de bouw, te innen in termijnen volgens het bouwschema van de ontwikkelaar.
30 % bij oplevering, te betalen zodra de woning is opgeleverd en formeel is overgedragen aan de koper.
Het grootste deel van het resterende bedrag wordt daarom vóór de oplevering voldaan, de resterende 30 % is verschuldigd bij de overdracht. De structuur is direct en beheersbaar.
Wordt The Meriva Collection als een goede investering beschouwd?
Ja. The Meriva Collection wordt beschreven als een solide investering vanwege de exclusieve ligging aan het strand, de rustige eilandomgeving en het hoogwaardige ontwerp van de appartementen. De appartementen zijn ruim en architectonisch uniek, met een ononderbroken uitzicht op zee, een privé-indeling en hoogwaardige afwerkingen voor zowel bewoners als huurders die willen genieten van luxe wonen aan de kust.
Directe toegang tot het strand, fraai aangelegde waterkanten en een resortachtige sfeer dragen bij aan zowel de aantrekkelijkheid voor dagelijks gebruik als de waarde op lange termijn. Een gerenommeerd managementbedrijf beheert het hotel op het terrein, wat zorgt voor hoogwaardige voorzieningen en verhuurpotentieel. De omgeving is sereen en privé, maar toch dicht bij belangrijke bestemmingen in Dubai. The Meriva Collection is aantrekkelijk voor kopers en investeerders in het hogere segment, met een sterke doorverkoopwaarde en verhuurvraag in een concurrerende markt.
Wanneer wordt The Meriva Collection geleverd?
De oplevering van The Meriva Collection staat gepland voor juni 2030 Op dat moment zullen de voltooide woningen officieel aan de kopers worden overgedragen, conform de bouwplanning en de benodigde vergunningen van Ellington .