项目位置
迪拜、迪拜南区（迪拜世界中心）、伊玛尔南区、 Golf Fields
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项目概况
项目介绍
Dubai South面朝高尔夫球场的公寓
Golf Fields以审慎的方式解读Dubai South的当代生活，公寓经规划面向高尔夫球场。Emaar Properties打造这座中高层建筑，楼层为G+P+11层，提供1、2及3卧室住宅，面向寻求品质与精致完工的买家。建筑调性现代：简洁的线条与细致的规划，有助于日照与通风在每套住宅中流通。大窗框住邻近的高尔夫球场，使室内舒适贴近更为宁静的户外环境。功能与外观受到同等认真的对待，空间得到利用，同时房间保持开阔、易于居住。
起居与用餐区域采用开放式布局，因此同一空间可用作不止一种用途。厨房风格当代，配备优质配件与充裕储物。卧室的布置兼顾私密与休憩，浴室采用现代洁具与饰面。户型旨在让高尔夫球场全景留在日常视野之中，并兼顾城市连通以及社区所提供的配套。
Dubai South与EMAAR South
Golf Fields位于Dubai South的EMAAR South，处于一条被规划为重要经济与居住枢纽的增长走廊。Al Maktoum International Airport锚定该片区，并有大规模基础设施作为支撑。居民处于专门打造、连通良好的环境中，同时仍留有开阔与绿化的空间。EMAAR South增添另一层规划，包含可持续城市设计、整合配套，并聚焦社区生活。
商业区、学校、医疗与娱乐设施正围绕住宅持续发展，支持更为自足的日常，并减少长途日常往返的需要。Expo City Dubai近在附近，并仍在演进为创新、文化与商务之地，随时间为该区位增添进一步价值。
与重要目的地的连接
数分钟内可直达Al Maktoum International Airport，适合频繁出行者
可便捷连接Sheikh Mohammed Bin Zayed Road与Emirates Road，便于在迪拜各处往来
Downtown Dubai与Business Bay可在舒适车程内抵达
Dubai Marina与JBR近在附近，适合周末休闲与用餐
可方便前往The Dubai Mall与Mall of the Emirates
教育设施与医疗中心规划于Dubai South之内
公寓类型
1卧室公寓，适合希望获得高效、现代居住空间的年轻专业人士与个人
2卧室公寓，为小家庭或居家办公安排提供额外空间
3卧室公寓，布局更为宽裕，适合希望获得舒适并有扩展空间的成长中家庭
配套与设施
室内游泳池，供全年游泳与锻炼
景观花园，供休憩与户外时光
覆盖社区的闭路电视安防
配备现代健身器械的健身房
在社区内提供用餐的餐厅
以安全与游玩为考量布置的儿童游乐区
建筑与设计
Golf Fields的取向强调清晰与功能。立面在视觉吸引力与日照、通风等实际问题之间取得平衡。中高层形态旨在让大多数住宅获得较高视野，同时保持宜人的人性化尺度，以支持邻里之间的联系。外部饰面采用耐用的当代材料，选用时兼顾较低维护与精致外观。室内运用开放式理念以增加可用空间并引入日照，使房间在日间保持明亮而宜人。
材料、装置与饰面遵循当前设计方向，同时着眼于耐久与便于维护。智能建筑技术被纳入其中，以支持高效用能与日常便利。整体设计鼓励更可持续的生活，而不将舒适或风格搁置一旁。
社区如何设置
高尔夫球场景观，作为与放松及身心安适相关联的宁静环境
支持积极、平衡日常的休闲设施
面向家庭的环境，设有供儿童与聚会使用的空间
附近Expo City Dubai的文化与娱乐场所
处于以生活品质与连通性为组织核心的总体规划社区之中
市场定位
Golf Fields被呈现为迪拜一个增长区域中的前景。Dubai South凭借其区位、持续推进的基础设施以及靠近主要经济驱动因素，继续吸引投资者与自住者。该区域的租赁需求被描述为强劲，原因在于Al Maktoum International Airport、Expo City Dubai以及不断扩大的商业区。有竞争力的定价、由声誉良好的开发商施工，以及该片区更长远的发展路径，被列为Golf Fields或会吸引着眼于资本增值与租金收益的买家的理由。
Dubai South的住宅市场被描述为展现出韧性与增长潜力，并得到政府举措与私营部门投资的支持。在此阶段入市的买家被定位为可参与该区域转变为全面整合的城市中心这一变化，同时向一家以其项目组合交付价值与品质而闻名的开发商购买。
开发商简介：EMAAR
Emaar Properties是该地区最成熟、最受尊敬的开发商之一，其项目组合包括迪拜一些最知名的地标。历经数十年的住宅、商业与综合用途开发，Emaar以施工品质、按时交付与富有创意的设计著称。其项目常常为行业树立参照。Emaar在Golf Fields中的角色带来专业管理、对细节的密切关注，以及在交付之后仍延续的社区发展长远眼光。
项目速览
- 房产类型
- 公寓, 联排别墅
- 交付时间
- 二月 2030
- 产权类型
- 永久产权
- 楼栋数量
- 1
- 开售时间
- 待确认
- 政府费用
- 4%
配套设施
室内游泳池
景观花园
闭路电视监控
健身房
餐厅
儿童游乐区
付款计划
项目进度
- 预计预订日期
- 开始施工
- 预计完工
可选户型
开发商提供
| 房产类型 | 卧室 | 面积 | 起价 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 1 | 0 平方英尺 | 1,260,000 AED | ||||||||
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| 公寓 | 2 | 0 平方英尺 | 1,870,000 AED | ||||||||
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| 公寓 | 3 | 0 平方英尺 | 2,720,000 AED | ||||||||
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| 联排别墅 | 3 | 0 平方英尺 | 5,020,000 AED | ||||||||
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总体规划
Golf Fields总体规划
伊玛尔地产集团（EMAAR）将Golf Fields总体规划打造为迪拜南部（迪拜世界中心）伊玛尔南部区域内的一个现代化住宅社区，该社区隶属于高尔夫谷总体规划。面向高尔夫球场的公寓采用开放式布局，配备大窗户和现代化的装修，将室内舒适感与优美的室外景观完美融合。
由于该项目位于总体规划框架内，居民将可享受到完善的配套设施、绿地和以社区为中心的居住环境，并置身于交通便利的都市环境中。项目注重实用设计、优质施工和可持续建筑，旨在为寻求便利生活和宁静社区的专业人士、家庭和投资者提供理想之选。项目地理位置优越，既可便捷前往主要道路、经济中心和娱乐场所，又能保持宁静的居住氛围。
位置及附近地点
阿勒马克图姆国际机场10分钟
迪拜世博城15分钟
迪拜码头 — 25分钟
棕榈岛朱美拉30分钟
迪拜市中心35分钟
便利设施
高尔夫球场景观和优美的绿化环境
成人和儿童游泳池
现代健身中心或体育馆
平台或地面休闲区
儿童游乐区
多功能社区活动室或室内社交空间
户外座位和休闲区
步行道和景观社区步道
可便捷前往 EMAAR South 附近的零售和餐饮场所
适合家庭的公园和开放式休闲空间
安全的住宅大堂和门禁系统
常见问题
Golf Fields是否是一项值得投资的资产？
在迪拜南部， Golf Fields被誉为新兴社区中极具投资潜力的优质项目。该项目由Emaar Properties开发，提供面向高尔夫球场的1和3居室公寓，旨在打造现代都市生活体验。这座地上2 11中层建筑将现代建筑风格与静谧的高尔夫球场景观完美融合，营造出奢华而宁静的居住环境。
住宅采用宽敞的开放式布局，大窗户引入自然光线，厨房设计实用，储物空间充足。卧室和浴室的布局兼顾私密性和舒适性，室内装修风格现代时尚。
共享设施设施一流，涵盖景观优美的户外区域、休闲空间以及与高尔夫球场环境相得益彰的配套设施。优越的地理位置、高端的设计和休闲至上的生活方式相结合，预计将带来旺盛的租赁需求和长期的资本增值潜力。 Golf Fields旨在为寻求都市生活与奢华环境平衡的投资者和自住业主提供理想的选择，注重的是强大的投资潜力而非短期的收益承诺。
Golf Fields提供哪些住房选择？
位于迪拜南部的Golf Fields由Emaar Properties开发，提供一系列高端公寓，满足现代都市生活的需求，并可欣赏高尔夫球场美景。公寓户型包括1居室、 2居室和3居室，适合从年轻专业人士到追求舒适奢华生活环境的家庭等各类购房者。
官方尚未公布具体户型面积和价格。但每套公寓的设计都充分考虑了空间利用、采光和日常使用。住宅包括开放式起居室和餐厅、配备现代化设施的厨房，以及注重私密性和舒适性的卧室和浴室。宽大的窗户和私人露台将室内外空间完美连接，可饱览高尔夫球场和园林景观的全景。
Golf Fields也十分注重生活配套设施，包括景观优美的共享区域、休闲空间以及与高尔夫球场的无缝连接。这种现代建筑风格、高端装修和休闲设计理念的融合，对最终用户和投资者都极具吸引力。Golf Golf Fields项目被誉为迪拜南部新兴区域内极具吸引力的住宅和投资选择。
Golf Fields所有者是谁？
Golf Fields由Emaar Properties所有并开发。该公司负责整个项目，涵盖建筑质量、现代设计以及符合其在迪拜打造豪华住宅社区地位的高端配套设施。Emaar Emaar Properties的参与旨在确保建筑结构的可靠性、对细节的精益求精以及为业主和投资者带来长期价值。
Golf Fields位于哪里？
Golf Fields位于迪拜南部的 EMAAR South（迪拜世界中心），交通便利，可轻松前往主要道路和城市配套设施。
Golf Fields的交付日期是什么时候？
Golf Fields的交付日期为2030 2月。该时间表为购房者和投资者提供了一个明确的交房时间点，以便他们规划入住、租赁安排或长期持有。按计划竣工体现了Emaar Properties对品质和按时交付的承诺，确保居民能够按计划入住精装修的豪华高尔夫球场景观公寓。
Golf Fields是永久产权还是租赁产权？
Golf Fields公寓的购房者拥有房屋的完全产权。永久产权赋予购房者完整的权利以及长期投资的保障。