Locatie van het project
Dubai, Dubai South (Dubai World Central), Emaar South, Golf Fields
Openen in Google Maps
Overzicht
Over het project
Appartementen met uitzicht op de golfbaan in Dubai South
Golf Fields biedt een weloverwogen kijk op hedendaags wonen in Dubai South, via appartementen die zijn ontworpen met uitzicht op de golfbaan. Emaar Properties staat achter dit middenhoge gebouw, dat zich uitstrekt over G+P+11 verdiepingen en woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers biedt voor kopers die kwaliteit en een verzorgde afwerking zoeken. De architectuur is modern van toon: strakke lijnen en een zorgvuldige indeling helpen daglicht en ventilatie door elke woning te bewegen. Grote ramen omlijsten de aangrenzende golfbaan, zodat comfort binnenshuis dicht bij een rustigere buitenomgeving ligt. Functionaliteit wordt even serieus genomen als het uiterlijk, waarbij de ruimte wordt benut terwijl kamers open en gemakkelijk te bewonen blijven.
Woon- en eetruimtes zijn open van opzet, zodat dezelfde kamers op meer dan één manier kunnen worden gebruikt. Keukens zijn eigentijds, met kwaliteitsinrichting en royale opbergruimte. Slaapkamers zijn geplaatst met het oog op privacy en rust, en badkamers gebruiken moderne armaturen en afwerkingen. De indelingen zijn bedoeld om panoramische uitzichten op de golfbaan dagelijks in beeld te houden, naast stedelijke verbindingen en de voorzieningen die in de gemeenschap worden geboden.
Dubai South en EMAAR South
Golf Fields ligt binnen Dubai South in EMAAR South, in een groeicorridor die is gepland als een belangrijk economisch en residentieel knooppunt. Al Maktoum International Airport verankert de wijk, die wordt ondersteund door uitgebreide infrastructuur. Bewoners bevinden zich in een speciaal gebouwde, goed verbonden omgeving die nog ruimte laat voor openheid en groen. EMAAR South voegt een extra planningslaag toe, met duurzaam stedelijk ontwerp, geïntegreerde voorzieningen en een focus op het gemeenschapsleven.
Commerciële zones, scholen, gezondheidszorg en entertainment blijven zich rond de woningen ontwikkelen, wat een meer zelfstandige dagelijkse routine ondersteunt en de noodzaak van lange dagelijkse verplaatsingen vermindert. Expo City Dubai ligt in de buurt en evolueert nog steeds als plek voor innovatie, cultuur en zakendoen, wat de locatie in de loop van de tijd extra waarde geeft.
Verbindingen met belangrijke bestemmingen
Directe toegang tot Al Maktoum International Airport binnen enkele minuten, geschikt voor frequente reizigers
Beschikbare verbindingen met Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en Emirates Road voor verplaatsingen door Dubai
Downtown Dubai en Business Bay bereikbaar binnen een comfortabele rit
Dubai Marina en JBR in de buurt voor vrijetijdsbesteding en dineren in het weekend
Gemakkelijke toegang tot The Dubai Mall en Mall of the Emirates
Onderwijsvoorzieningen en gezondheidscentra gepland binnen Dubai South
Appartementtypen
1-slaapkamerappartementen voor jonge professionals en individuen die efficiënte, moderne woonruimte willen
2-slaapkamerappartementen met extra ruimte voor een klein gezin of een thuiskantoorindeling
3-slaapkamerappartementen met royalere indelingen voor groeiende gezinnen die comfort en ruimte om uit te breiden willen
Voorzieningen en faciliteiten
Overdekt zwembad om het hele jaar door te zwemmen en te bewegen
Aangelegde tuinen voor ontspanning en tijd buitenshuis
CCTV-beveiliging in de hele gemeenschap
Fitnessruimte uitgerust met moderne fitnessapparatuur
Restaurants die dineren binnen de gemeenschap aanbieden
Speelruimte voor kinderen, ingericht met veiligheid en spel in gedachten
Architectuur en ontwerp
De aanpak bij Golf Fields legt de nadruk op helderheid en functie. Gevels brengen visuele aantrekkingskracht in evenwicht met praktische zaken zoals zonlicht en ventilatie. De middenhoge vorm is bedoeld om de meeste woningen verhoogde uitzichten te geven en tegelijk een menselijke schaal te behouden die contact tussen buren ondersteunt. Buitenafwerkingen gebruiken duurzame eigentijdse materialen, gekozen voor beperkt onderhoud en een verfijnde uitstraling. Binnenshuis wordt het open-plan-idee gebruikt om de bruikbare ruimte te vergroten en daglicht toe te laten, waardoor kamers de hele dag helder en uitnodigend blijven.
Materialen, armaturen en afwerkingen volgen actuele ontwerprichtingen en streven tegelijk naar een lange levensduur en eenvoudig onderhoud. Slimme gebouwtechnologieën zijn opgenomen om efficiënt energiegebruik en dagelijks gemak te ondersteunen. Het bredere ontwerp stimuleert duurzamer wonen zonder comfort of stijl opzij te zetten.
Hoe de gemeenschap is ingericht
Uitzichten op de golfbaan als een rustige omgeving die wordt geassocieerd met ontspanning en welzijn
Recreatieve voorzieningen die een actieve, evenwichtige routine ondersteunen
Een gezinsgerichte omgeving met ruimtes voor kinderen en bijeenkomsten
Culturele en entertainmentlocaties bij Expo City Dubai in de buurt
Een plek binnen een gemeenschap volgens een masterplan, georganiseerd rond levenskwaliteit en connectiviteit
Marktpositie
Golf Fields wordt gepresenteerd als een vooruitzicht in een groeigebied van Dubai. Dubai South blijft investeerders en eindgebruikers aantrekken door zijn ligging, lopende infrastructuur en nabijheid van belangrijke economische drijvers. De huurvraag in het gebied wordt omschreven als sterk vanwege Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai en groeiende commerciële zones. Concurrerende prijzen, bouw door een gerenommeerde ontwikkelaar en het langere ontwikkelingstraject van de wijk worden genoemd als redenen waarom Golf Fields kopers kan aanspreken die kijken naar kapitaalgroei en huurrendement.
De woningmarkt in Dubai South wordt omschreven als veerkrachtig en met groeipotentieel, ondersteund door overheidsinitiatieven en investeringen uit de private sector. Kopers die in deze fase instappen, zijn gepositioneerd om deel te nemen aan de verandering van het gebied naar een volledig geïntegreerd stedelijk centrum, terwijl zij kopen van een ontwikkelaar die bekendstaat om het leveren van waarde en kwaliteit in zijn hele portefeuille.
Ontwikkelaarsprofiel: EMAAR
Emaar Properties is een van de meest gevestigde en gerespecteerde ontwikkelaars in de regio, met een portefeuille die enkele van de bekendste herkenningspunten van Dubai omvat. Gedurende decennia van residentieel, commercieel en mixed-use werk heeft Emaar een reputatie voor bouwkwaliteit, tijdige oplevering en inventief ontwerp. Zijn projecten hebben vaak referentiepunten voor de sector gezet. De rol van Emaar in Golf Fields brengt professioneel beheer, grote aandacht voor detail en een langere visie op gemeenschapsontwikkeling die verdergaat dan de oplevering.
In het kort
- Woningtype
- Appartement, Rijtjeshuis
- Oplevering
- februari 2030
- Eigendomstype
- Volledig eigendom
- Aantal gebouwen
- 1
- Start verkoop
- Nog te bevestigen
- Overheidskosten
- 4%
Voorzieningen
Overdekt zwembad
Aangelegde tuinen
CCTV-beveiliging
Gymnasium
Restaurants
Kinderspeelplaats
Betalingsplan
Projectplanning
- Verwachte boekingsdatum
- Start bouw
- Verwachte voltooiing
Beschikbare woningen
Van de ontwikkelaar
| Woningtype | Slaapkamers | Oppervlakte | Vanafprijs | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 0 ft² | 1,260,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Appartement | 2 | 0 ft² | 1,870,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Appartement | 3 | 0 ft² | 2,720,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
| Rijtjeshuis | 3 | 0 ft² | 5,020,000 AED | ||||||||
| |||||||||||
Masterplan
Het masterplan Golf Fields
EMAAR heeft het masterplan Golf Fields ontworpen als een moderne woonwijk binnen een groter masterplan in Dubai South (Dubai World Central), EMAAR South, in het masterplan Golf Vale. De appartementen met uitzicht op de golfbaan hebben open plattegronden, grote ramen en eigentijdse afwerkingen, waardoor comfort binnenshuis gecombineerd wordt met een prachtig uitzicht naar buiten.
Omdat het deel uitmaakt van dat grotere masterplan, hebben bewoners toegang tot geïntegreerde voorzieningen, groene ruimtes en een gemeenschapsgerichte leefomgeving in een goed verbonden stedelijke omgeving. De nadruk ligt op praktisch ontwerp, hoogwaardige constructie en duurzaam bouwen, gericht op professionals, gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar gemak in een rustige buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen, economische centra en uitgaansgelegenheden, zonder de rustige woonomgeving te verliezen.
Locatie en nabijgelegen plaatsen
Internationale luchthaven Al Maktoum — 10 minuten
Expo City Dubai — 15 minuten
Dubai Marina — 25 minuten
Palm Jumeirah — 30 minuten
Centrum van Dubai — 35 minuten
Voorzieningen
Uitzicht op de golfbaan en een fraai aangelegde groene omgeving.
Zwembaden voor volwassenen en kinderen
Modern fitnesscentrum of sportschool
Recreatiegebieden op het podium of op de begane grond
Kinderspeelplaats
Multifunctionele gemeenschapsruimte of overdekte sociale ruimte
Buiten zit- en ontspanningszones
Wandelpaden en aangelegde buurtpaden
Toegang tot nabijgelegen winkels en restaurants binnen EMAAR South.
Gezinsvriendelijke parken en openlucht recreatiegebieden
Beveiligde woonlobby en gecontroleerde toegang.
Vragen en antwoorden
Wordt Golf Fields gezien als een waardevolle investering?
In Dubai South wordt Golf Fields gepresenteerd als een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid binnen een groeiende gemeenschap. Emaar Properties is de ontwikkelaar en de woningen bestaan uit appartementen 1 , 2 en 3 slaapkamers met uitzicht op de golfbaan, ontworpen voor modern stedelijk wonen. Het middelhoge gebouw (begane grond + begane grond + 11 combineert hedendaagse architectuur met een rustig uitzicht op de golfbaan, in een omgeving die wordt omschreven als luxueus en kalm.
De woningen kenmerken zich door ruime, open plattegronden, grote ramen voor veel daglicht en praktische keukens met voldoende opbergruimte. Slaapkamers en badkamers zijn zo ingericht dat privacy en comfort centraal staan, en de interieurafwerking is modern.
De gedeelde voorzieningen worden omschreven als modern en omvatten aangelegde buitenruimtes, recreatiegebieden en faciliteiten die aansluiten op de golfbaan. De combinatie van een toplocatie, hoogwaardig ontwerp en een op recreatie gerichte levensstijl wordt gezien als een factor die een hoge huurvraag en de mogelijkheid van waardevermeerdering op de lange termijn ondersteunt. Golf Fields richt zich op investeerders en eigenaren die op zoek zijn naar een balans tussen stedelijk wonen en een luxere omgeving, met een sterk investeringspotentieel in plaats van een gegarandeerd rendement.
Welke woonmogelijkheden biedt Golf Fields ?
In Dubai South is Golf Fields ontwikkeld door Emaar Properties en biedt een hoogwaardig aanbod aan appartementen voor modern stadsleven, met uitzicht op de golfbaan. De woningen bestaan uit appartementen 1 , 2 en 3 slaapkamers en zijn geschikt voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een luxere woonomgeving.
De officiële afmetingen en prijzen van de appartementen worden nog bekendgemaakt. Elk appartement is echter zo ontworpen dat de ruimte, het daglicht en het dagelijks gebruik optimaal benut worden. De woningen beschikken over een open woon- en eetkamer, keukens met moderne apparatuur en slaapkamers en badkamers die privacy en comfort bieden. Grote ramen en privéterrassen verbinden het interieur met de buitenruimte en bieden een panoramisch uitzicht over de golfbaan en de aangelegde tuinen.
Golf Fields legt ook de nadruk op lifestylevoorzieningen, waaronder fraai aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, recreatiemogelijkheden en een verbinding met de golfbaan. Deze mix van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een op recreatie gericht ontwerp wordt gepresenteerd als aantrekkelijk voor zowel eindgebruikers als investeerders, en Golf Fields wordt neergezet als een sterke optie voor wonen en investeren in het groeiende zuidelijke district van Dubai.
Wie is de eigenaar Golf Fields ?
Golf Fields is eigendom van en wordt ontwikkeld door Emaar Properties . Het bedrijf is verantwoordelijk voor het gehele project, inclusief de bouwkwaliteit, het moderne ontwerp en de hoogwaardige voorzieningen, geheel in lijn met hun reputatie voor luxe wooncomplexen in Dubai. De betrokkenheid van Emaar Properties wordt gepresenteerd als een garantie voor structurele betrouwbaarheid, oog voor detail en waarde op de lange termijn voor zowel huiseigenaren als investeerders.
Waar bevindt Golf Fields zich?
Golf Fields is gelegen in EMAAR South, Dubai South (Dubai World Central), met gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en stedelijke voorzieningen.
Wanneer is de leverdatum voor Golf Fields ?
De opleveringsdatum voor Golf Fields is februari 2030 Deze planning biedt kopers en investeerders een vast moment voor de overdracht, zodat ze de bewoning kunnen plannen, de woning kunnen verhuren of voor langere termijn kunnen aanhouden. De geplande oplevering weerspiegelt de toewijding van Emaar Properties aan kwaliteit en tijdige oplevering, zodat bewoners zoals gepland hun volledig afgewerkte, luxe appartementen met uitzicht op de golfbaan kunnen betrekken.
Is Golf Fields in volledig eigendom of in erfpacht?
Kopers van appartementen in Golf Fields verkrijgen het volledige eigendomsrecht van hun woning. Een eigendomsbewijs geeft volledige rechten en de zekerheid die gepaard gaat met een langetermijninvestering.