Golf Fields

Apartamenty z widokiem na pole golfowe w Dubai South

Golf Fields oferuje wyważony przykład współczesnego stylu życia w południowej części Dubaju, dzięki apartamentom zaprojektowanym z widokiem na pole golfowe. Za tym średniopiętrowym budynkiem, wznoszącym się na 11 kondygnacjach, stoi Emaar Properties , oferując mieszkania 1 , 2 i 3 sypialniami dla nabywców poszukujących jakości i eleganckiego wykończenia. Architektura jest utrzymana w nowoczesnym stylu: czyste linie i staranne planowanie zapewniają swobodny przepływ światła dziennego i wentylacji w każdym apartamencie. Duże okna, otaczające sąsiednie pole golfowe, zapewniają komfort wewnątrz i jednocześnie cichszą atmosferę na zewnątrz. Funkcjonalność jest traktowana równie poważnie, co wygląd – przestrzeń jest w pełni wykorzystana, a pokoje pozostają otwarte i łatwe w użytkowaniu.

Salon i jadalnia są otwarte, dzięki czemu te same pomieszczenia można wykorzystać na wiele sposobów. Kuchnie są nowoczesne, z wysokiej jakości wyposażeniem i dużą ilością miejsca do przechowywania. Sypialnie zapewniają prywatność i odpoczynek, a łazienki są wyposażone w nowoczesne urządzenia i wykończenia. Układy mieszkań zaprojektowano tak, aby codziennie cieszyć się panoramicznym widokiem na pole golfowe, a jednocześnie zapewniać dostęp do miejskich udogodnień i udogodnień oferowanych przez społeczność.

Dubaj Południowy i EMAAR Południowy

Golf Fields znajduje się w dzielnicy Dubai South w kompleksie EMAAR South, w korytarzu wzrostu, który ma stać się ważnym centrum gospodarczym i mieszkaniowym. Międzynarodowy port lotniczy Al Maktoum stanowi oś dzielnicy, wspartej rozbudowaną infrastrukturą. Mieszkańcy osiedla mieszkają w specjalnie zaprojektowanym, dobrze skomunikowanym otoczeniu, które wciąż pozostawia miejsce na otwartą przestrzeń i zieleń. EMAAR South dodaje kolejny poziom planowania, oferując zrównoważony projekt urbanistyczny, zintegrowane udogodnienia i nacisk na życie społeczności.

Wokół domów stale rozwijają się obszary komercyjne, szkoły, placówki opieki zdrowotnej i rozrywki, wspierając bardziej samowystarczalny tryb życia i zmniejszając potrzebę długich codziennych podróży. Expo City Dubai znajduje się w pobliżu i wciąż rozwija się jako miejsce innowacji, kultury i biznesu, z czasem dodając tej lokalizacji dodatkowej wartości.

Linki do najważniejszych miejsc docelowych

• Bezpośredni dostęp do międzynarodowego lotniska Al Maktoum w ciągu kilku minut, co jest dogodne dla osób często podróżujących

• Gotowe połączenia z Sheikh Mohammed Bin Zayed Road i Emirates Road do przemieszczania się po Dubaju

• Do centrum Dubaju i Business Bay można dojechać w ciągu wygodnej jazdy

• W pobliżu Dubai Marina i JBR, idealne na weekendowy wypoczynek i kolację

• Wygodny dostęp do centrów handlowych Dubai Mall i Mall of the Emirates

• W Dubaju Południowym planowane są placówki edukacyjne i ośrodki opieki zdrowotnej

Typy apartamentów

• Apartamenty 1 -pokojowe dla młodych profesjonalistów i osób poszukujących wydajnej i nowoczesnej przestrzeni życiowej

• Apartamenty z 2 sypialniami z dodatkowym pokojem dla małej rodziny lub możliwością aranżacji biura domowego

• Apartamenty 3 sypialniami o bardziej przestronnym układzie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć komfort i przestrzeń do rozbudowy

Udogodnienia i wyposażenie

• Kryty basen do pływania i ćwiczeń przez cały rok

• Zagospodarowane ogrody, idealne do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu

• Monitoring wizyjny w całej społeczności

• Siłownia wyposażona w nowoczesny sprzęt fitness

• Restauracje oferujące posiłki w obrębie społeczności

• Strefa zabaw dla dzieci zaprojektowana z myślą o bezpieczeństwie i zabawie

Architektura i design

W Golf Fields nacisk położony jest na przejrzystość i funkcjonalność. Elewacje łączą walory wizualne z praktycznymi rozwiązaniami, takimi jak dostęp światła słonecznego i wentylacja. Średnio-wysoki budynek ma zapewnić większości domów wysoki widok, zachowując jednocześnie ludzką skalę, sprzyjającą kontaktom z sąsiadami. Wykończenia zewnętrzne wykonane są z trwałych, nowoczesnych materiałów, dobranych ze względu na niskie koszty utrzymania i elegancki wygląd. We wnętrzach, otwarta przestrzeń została wykorzystana w celu zwiększenia przestrzeni użytkowej i wpuszczenia światła dziennego, dzięki czemu pomieszczenia pozostają jasne i przytulne przez cały dzień.

Materiały, wyposażenie i wykończenie są zgodne z aktualnymi trendami projektowymi, a jednocześnie zapewniają trwałość i łatwą pielęgnację. Zastosowano inteligentne technologie budowlane, które wspierają efektywne zużycie energii i codzienną wygodę. Szerszy projekt sprzyja bardziej zrównoważonemu stylowi życia, nie rezygnując z komfortu i stylu.

Jak zorganizowana jest społeczność

• Widok na pole golfowe jako spokojne miejsce sprzyjające relaksowi i dobremu samopoczuciu

• Obiekty rekreacyjne wspierające aktywny i zrównoważony tryb życia

• Środowisko przyjazne rodzinom z przestrzeniami dla dzieci i spotkań

• Obiekty kulturalne i rozrywkowe w pobliżu Expo City Dubai

• Miejsce w obrębie społeczności zaplanowanej w sposób kompleksowy, zorganizowanej wokół jakości życia i łączności

Pozycja rynkowa

Golf Fields są postrzegane jako perspektywiczna inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie Dubaju. Dzielnica Dubai South nadal przyciąga inwestorów i użytkowników końcowych dzięki swojej lokalizacji, rozbudowanej infrastrukturze i bliskości głównych czynników napędzających gospodarkę. Popyt na wynajem w tym regionie jest określany jako silny ze względu na międzynarodowe lotnisko Al Maktoum, centrum wystawiennicze Expo City Dubai i rozwijające się strefy komercyjne. Konkurencyjne ceny, budowa przez renomowanego dewelopera oraz dłuższa droga rozwoju dzielnicy to powody, dla których Golf Fields mogą być atrakcyjne dla nabywców zainteresowanych wzrostem kapitału i stopą zwrotu z wynajmu.

Rynek mieszkaniowy w południowej części Dubaju jest opisywany jako wykazujący odporność i potencjał wzrostu, wspierany przez inicjatywy rządowe i inwestycje sektora prywatnego. Kupujący wchodzący na ten etap mają szansę uczestniczyć w przekształcaniu tego obszaru w w pełni zintegrowany ośrodek miejski, jednocześnie kupując od dewelopera znanego z dostarczania wartości i jakości w całym swoim portfolio.

Profil programisty: EMAAR

Emaar Properties to jeden z najbardziej uznanych i cenionych deweloperów w regionie, z portfolio obejmującym niektóre z najbardziej znanych obiektów Dubaju. Dzięki dziesięcioleciom pracy w budownictwie mieszkaniowym, komercyjnym i wielofunkcyjnym, Emaar zyskał reputację firmy oferującej wysoką jakość wykonania, terminowość realizacji i nowatorskie wzornictwo. Jej projekty często stanowią punkty odniesienia dla branży. Rola Emaar w Golf Fields zapewnia profesjonalne zarządzanie, dbałość o szczegóły i długofalową wizję rozwoju społeczności, która trwa również po oddaniu obiektu do użytku.

Kryty basen
Ogrody krajobrazowe
Monitoring CCTV
Sala gimnastyczna
Restauracje
Plac zabaw dla dzieci

Plan generalny Golf Fields

EMAAR zaplanował Golf Fields jako nowoczesną osiedle mieszkaniowe w ramach szerszego planu zagospodarowania przestrzennego w Dubaju Południowym (Dubai World Central), EMAAR South, w ramach planu zagospodarowania przestrzennego Golf Vale. Apartamenty z widokiem na pole golfowe charakteryzują się otwartymi przestrzeniami, dużymi oknami i nowoczesnym wykończeniem, dzięki czemu komfort wewnątrz i malownicze widoki na zewnątrz idą w parze z wygodą.

Dzięki temu, że osiedle wpisuje się w szerszy plan zagospodarowania przestrzennego, mieszkańcy będą mieli dostęp do zintegrowanych udogodnień, terenów zielonych i życia w społeczności lokalnej, w dobrze skomunikowanym otoczeniu miejskim. Nacisk kładziony jest na praktyczny projekt, wysoką jakość wykonania i zrównoważone budownictwo, skierowane do profesjonalistów, rodzin i inwestorów poszukujących wygody w otoczeniu spokojnej okolicy. Lokalizacja osiedla ma zapewniać łatwy dostęp do kluczowych dróg, centrów gospodarczych i miejsc rozrywki, nie tracąc jednocześnie spokojnej atmosfery mieszkalnej.

Lokalizacja i pobliskie miejsca

• Międzynarodowy port lotniczy Al Maktoum — 10 minut

• Expo City Dubai — 15 minut

• Dubai Marina — 25 minut

• Palm Jumeirah — 30 minut

• Centrum Dubaju — 35 minut

Udogodnienia

• Widok na pole golfowe i zagospodarowane tereny zielone

• Baseny dla dorosłych i dzieci

• Nowoczesne centrum fitness lub siłownia

• Podium lub obszary rekreacyjne na poziomie gruntu

• Plac zabaw dla dzieci

• Wielofunkcyjna sala wspólnotowa lub wewnętrzna przestrzeń społeczna

• Strefy relaksu i siedzenia na świeżym powietrzu

• Ścieżki spacerowe i zagospodarowane szlaki społeczne

• Dostęp do pobliskich sklepów i restauracji w EMAAR South

• Przyjazne rodzinom parki i otwarte przestrzenie rekreacyjne

• Bezpieczne lobby mieszkalne i kontrolowany dostęp