Golf Fields

ドバイ・サウスのゴルフコースに面したアパートメント

Golf Fields 、ゴルフコースに面したアパートメントを通して、ドバイ・サウスにおける現代的な暮らしを洗練された形で表現しています。 Emaar Properties手掛けるこの中層ビルは、地上11階建てで、質の高い洗練された住まいを求める購入者向けに、 1ベッドルーム、 2ベッドルーム、 3ベッドルームの住戸を提供しています。建築はモダンなトーンで、すっきりとしたラインと綿密な設計により、各住戸に自然光と風がたっぷりと差し込みます。大きな窓からは隣接するゴルフコースが一望でき、室内の快適さと静かな屋外環境が調和しています。機能性も外観と同様に重視され、空間を最大限に活用しながら、開放的で快適な居住空間を実現しています。

リビングとダイニングはオープンプランで、同じ部屋を複数の用途に利用できます。キッチンは現代的なデザインで、高品質な設備と十分な収納スペースを備えています。寝室はプライバシーと休息を考慮して配置され、バスルームにはモダンな設備と仕上げが施されています。間取りは、ゴルフコースのパノラマビューを毎日楽しめるように設計されており、都市へのアクセスやコミュニティ内のアメニティも充実しています。

ドバイ・サウスとエマール・サウス

Golf Fields 、ドバイ南部のEMAAR South地区に位置し、主要な経済・住宅拠点として計画された成長回廊の中にあります。アル・マクトゥーム国際空港がこの地区の中心であり、充実したインフラがそれを支えています。住民は、開放感と緑地を確保しつつ、利便性の高い専用設計の環境で生活できます。EMAAR Southは、持続可能な都市デザイン、統合されたアメニティ、そしてコミュニティライフへの注力といった、さらに高度な計画要素を加えています。

住宅周辺には商業施設、学校、医療施設、娯楽施設などが次々と開発され、より自給自足的な生活を支えるとともに、毎日の長距離移動の必要性を減らしています。近隣にはドバイ万博会場があり、イノベーション、文化、ビジネスの中心地として発展を続けており、今後さらにこの地域の価値を高めていくでしょう。

主要目的地へのリンク

• アル・マクトゥーム国際空港まで数分で直行でき、頻繁に旅行する方に最適です。

• ドバイ全域への移動に便利なシェイク・モハメッド・ビン・ザイード・ロードとエミレーツ・ロードへの接続が容易です。

• ドバイ中心部とビジネスベイへは快適なドライブでアクセス可能

• ドバイ・マリーナやJBRが近くにあり、週末のレジャーや食事に最適です。

• ドバイモールとモール・オブ・ジ・エミレーツへのアクセスが便利

• ドバイ・サウス内に計画されている教育施設と医療センター

アパートの種類

• 効率的でモダンな居住空間を求める若いプロフェッショナルや個人向けの1ベッドルームアパートメント

• 小さな家族やホームオフィスとして利用できる、追加スペース付きの2ベッドルームアパートメント

• 成長期のお子様がいるご家族が快適さとゆとりを求めて、よりゆったりとした間取りで住める3ベッドルームのアパートメント。

アメニティと設備

• 年間を通して水泳や運動ができる屋内プール

• リラックスしたり、屋外で過ごしたりできる、美しく整備された庭園

• 地域全体にCCTVセキュリティシステムを導入

• 最新のフィットネス機器を備えたジム

• 地域内で食事を提供するレストラン

• 安全性と遊びを考慮して配置された子供用プレイエリア

建築とデザイン

Golf Fieldsの設計思想は、明快さと機能性を重視しています。ファサードは、視覚的な魅力と、日照や換気といった実用的な要素とのバランスが取れています。中層建築という形態は、ほとんどの住戸から高い眺望を楽しめるように設計されており、同時に近隣住民との交流を促す人間的なスケール感も維持しています。外装には、メンテナンスの手間を最小限に抑えつつ、洗練された外観を実現するために、耐久性に優れた現代的な素材が使用されています。室内は、開放的な間取りを採用することで、居住空間を広げ、自然光をふんだんに取り入れ、一日を通して明るく心地よい空間を実現しています。

素材、設備、仕上げは、耐久性と手入れの容易さを追求しつつ、最新のデザイン動向に沿っています。スマートビルディング技術を採用することで、エネルギー効率の向上と日々の利便性を実現しています。より広い空間設計により、快適さやスタイルを損なうことなく、持続可能な暮らしを促進します。

コミュニティの仕組み

• ゴルフコースの景色は、リラックスと健康を連想させる穏やかな環境である。

• 活動的でバランスの取れた生活を支えるレクリエーション施設

• 子ども向けのスペースや集まりの場を備えた、家族向けの環境

• 近隣のドバイ・エキスポシティにある文化・エンターテイメント施設

• 生活の質と利便性を重視して計画的に整備されたコミュニティ内の場所

市場における地位

Golf Fieldsは、ドバイの成長地域における有望な物件として位置づけられています。ドバイ・サウスは、その立地、継続的なインフラ整備、そして主要な経済拠点への近さから、投資家やエンドユーザーを引き付け続けています。アル・マクトゥーム国際空港、ドバイ・エキスポシティ、そして拡大を続ける商業地区の存在により、この地域の賃貸需要は堅調であるとされています。 Golf Fieldsが、資産価値の上昇と賃貸利回りを重視する購入者にとって魅力的な物件となる理由として、競争力のある価格設定、評判の高いデベロッパーによる建設、そしてこの地区の長期的な開発計画が挙げられます。

ドバイ・サウスの住宅市場は、政府の取り組みと民間投資に支えられ、回復力と成長の可能性を秘めていると評されています。この段階で参入する購入者は、この地域が完全に統合された都市中心部へと変貌していく過程に参加できるだけでなく、ポートフォリオ全体にわたって価値と品質を提供することで知られるデベロッパーから物件を購入できるというメリットも享受できます。

開発者プロフィール：EMAAR

Emaar Properties 、ドバイを代表するランドマークを数多く手掛けてきた、この地域で最も歴史があり、高い評価を得ているデベロッパーの一つです。数十年にわたり、住宅、商業施設、複合施設の開発に携わってきたエマールは、建設品質、納期厳守、そして独創的なデザインで定評があります。同社のプロジェクトは、業界のベンチマークとなることも少なくありません。 Golf Fieldsにおけるエマールの役割は、プロフェッショナルなマネジメント、細部への徹底した配慮、そして引き渡し後も続く長期的なコミュニティ開発の視点をもたらします。

屋内プール
造園された庭園
CCTVセキュリティ
ジム
レストラン
子供用プレイエリア

Golf Fieldsマスタープラン

EMAARは、 Golf Fields・マスタープランを、ドバイ・サウス（ドバイ・ワールド・セントラル）のゴルフ・ベール・マスタープラン内に位置する、より広範なマスタープランであるEMAARサウス内のモダンな住宅コミュニティとして計画しました。ゴルフコースに面したアパートメントは、開放的な間取り、大きな窓、現代的な仕上げが特徴で、快適な室内空間と美しい屋外の景色が調和しています。

この物件は大規模な都市計画の中に含まれているため、住民は交通の便の良い都市環境の中で、充実したアメニティ、緑地、そしてコミュニティを重視した生活を享受できます。実用的なデザイン、高品質な建設、そして持続可能な建築に重点が置かれており、利便性と落ち着いた近隣環境を求める専門家、家族連れ、投資家を対象としています。主要道路、経済の中心地、そして娯楽施設へのアクセスが容易でありながら、静かな住宅環境を維持できる立地条件を備えています。

場所と周辺地域

• アル・マクトゥーム国際空港 — 10分

• ドバイ万博都市 — 15分

• ドバイ・マリーナ — 25分

• パーム・ジュメイラ — 30分

• ドバイ中心部まで35分

アメニティ

• ゴルフコースの眺めと緑豊かな景観

• 大人用プールと子供用プール

• 近代的なフィットネスセンターまたはジム

• 台座または地上階のレジャーエリア

• 子供用遊び場

• 多目的コミュニティルームまたは屋内交流スペース

• 屋外の座席とリラックススペース

• 遊歩道と整備されたコミュニティトレイル

• EMAAR South内の近隣の小売店や飲食店へのアクセス

• 家族連れに優しい公園や開放的なレクリエーションスペース

• 安全な居住者用ロビーとアクセス制御