Ubicación del proyecto
Dubái, Dubái Sur (Dubai World Central), Emaar Sur, Golf Fields
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Descripción
Sobre el proyecto
Apartamentos con vistas al campo de golf en Dubai South.
Golf Fields ofrece una visión equilibrada de la vida contemporánea en Dubai South, con apartamentos diseñados para dar al campo de golf. Emaar Properties es la promotora de este edificio de mediana altura, que se eleva a lo largo de 11 plantas (planta baja + entrepiso) y ofrece viviendas 1 , 2 y 3 dormitorios para compradores que buscan calidad y un acabado impecable. La arquitectura es de estilo moderno: líneas limpias y una planificación meticulosa permiten que la luz natural y la ventilación fluyan por cada residencia. Los grandes ventanales enmarcan el campo de golf colindante, creando un ambiente interior confortable en armonía con la tranquilidad del exterior. La funcionalidad se ha tratado con la misma seriedad que la estética, optimizando el espacio y manteniendo las habitaciones abiertas y funcionales.
Las zonas de estar y comedor son de planta abierta, lo que permite que las mismas estancias tengan múltiples usos. Las cocinas son modernas, con electrodomésticos de alta calidad y amplio espacio de almacenamiento. Los dormitorios están ubicados para garantizar privacidad y descanso, y los baños cuentan con accesorios y acabados modernos. La distribución está pensada para disfrutar de las vistas panorámicas al campo de golf a diario, sin descuidar la conexión con la ciudad ni los servicios que ofrece la comunidad.
Dubai Sur y EMAAR Sur
Golf Fields se ubica en Dubai South, dentro de EMAAR South, en un corredor de crecimiento diseñado como un importante centro económico y residencial. El Aeropuerto Internacional Al Maktoum es el eje central del distrito, que cuenta con una amplia infraestructura. Los residentes disfrutan de un entorno bien conectado y diseñado específicamente para este fin, que a la vez ofrece espacios abiertos y zonas verdes. EMAAR South añade un nivel adicional de planificación, con un diseño urbano sostenible, servicios integrados y un enfoque en la vida comunitaria.
Las zonas comerciales, las escuelas, los centros sanitarios y las opciones de ocio siguen desarrollándose en torno a las viviendas, lo que favorece una vida más autónoma y reduce la necesidad de largos desplazamientos diarios. Expo City Dubai se encuentra cerca y continúa evolucionando como centro de innovación, cultura y negocios, lo que añade valor a la zona con el tiempo.
Enlaces a destinos clave
Acceso directo al Aeropuerto Internacional Al Maktoum en cuestión de minutos, ideal para viajeros frecuentes.
Conexiones fluidas con la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed y la carretera Emirates para desplazarse por Dubái.
El centro de Dubái y Business Bay son accesibles en coche cómodamente.
Dubai Marina y JBR están cerca para disfrutar del ocio y la gastronomía los fines de semana.
Cómodo acceso al Dubai Mall y al Mall of the Emirates.
Instalaciones educativas y centros de salud planificados en Dubai South.
Tipos de apartamentos
Apartamentos 1 dormitorio para jóvenes profesionales y personas que desean un espacio habitable eficiente y moderno.
Apartamentos de 2 dormitorios con espacio adicional para una familia pequeña o para usar como oficina en casa.
Apartamentos 3 dormitorios con distribuciones más amplias para familias en crecimiento que desean comodidad y espacio para expandirse.
Servicios e instalaciones
Piscina cubierta para nadar y hacer ejercicio durante todo el año.
Jardines paisajísticos para relajarse y disfrutar del aire libre.
Sistema de videovigilancia en toda la comunidad.
Gimnasio equipado con modernos aparatos de fitness.
Restaurantes que ofrecen servicio de comidas dentro de la comunidad.
Zona de juegos infantiles diseñada teniendo en cuenta la seguridad y el juego.
Arquitectura y diseño
El diseño de Golf Fields prioriza la claridad y la funcionalidad. Las fachadas combinan el atractivo visual con aspectos prácticos como la entrada de luz natural y la ventilación. La estructura de altura media busca brindar a la mayoría de las viviendas vistas elevadas, manteniendo una escala humana que fomente la interacción entre vecinos. Los acabados exteriores emplean materiales contemporáneos y duraderos, seleccionados por su bajo mantenimiento y su aspecto refinado. En el interior, el concepto de planta abierta se utiliza para aumentar el espacio útil y permitir la entrada de luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores durante todo el día.
Los materiales, accesorios y acabados siguen las tendencias de diseño actuales, priorizando la durabilidad y la facilidad de mantenimiento. Se han incorporado tecnologías de edificios inteligentes para optimizar el consumo energético y facilitar el uso diario. El diseño integral promueve un estilo de vida más sostenible sin sacrificar la comodidad ni el estilo.
Cómo está organizada la comunidad
Vistas al campo de golf como un entorno tranquilo asociado con la relajación y el bienestar.
Instalaciones recreativas que fomentan una rutina activa y equilibrada.
Un entorno familiar con espacios para niños y reuniones.
Lugares culturales y de entretenimiento en Expo City Dubai, cerca.
Un lugar dentro de una comunidad planificada organizada en torno a la calidad de vida y la conectividad.
Posición en el mercado
Golf Fields se presenta como una oportunidad en una zona de crecimiento de Dubái. Dubai South sigue atrayendo inversores y usuarios finales gracias a su ubicación, su infraestructura en desarrollo y su proximidad a los principales motores económicos. La demanda de alquileres en la zona es sólida debido al Aeropuerto Internacional Al Maktoum, Expo City Dubai y la expansión de las zonas comerciales. Precios competitivos, la construcción a cargo de un promotor de renombre y el desarrollo a largo plazo del distrito son razones por las que Golf Fields puede resultar atractivo para compradores que buscan revalorización del capital y rentabilidad por alquiler.
El mercado residencial en Dubai South se caracteriza por su resiliencia y potencial de crecimiento, impulsado por iniciativas gubernamentales e inversión privada. Quienes ingresen en esta etapa tendrán la oportunidad de participar en la transformación de la zona en un centro urbano totalmente integrado, adquiriendo propiedades de una promotora reconocida por ofrecer valor y calidad en toda su cartera.
Perfil del desarrollador: EMAAR
Emaar Properties es una de las promotoras inmobiliarias más consolidadas y respetadas de la región, con una cartera que incluye algunos de los edificios más emblemáticos de Dubái. A lo largo de décadas de experiencia en proyectos residenciales, comerciales y de uso mixto, Emaar se ha distinguido por la calidad de su construcción, la puntualidad en las entregas y el diseño innovador. Sus proyectos a menudo se han convertido en referentes para el sector. La participación de Emaar en Golf Fields aporta una gestión profesional, una atención meticulosa a los detalles y una visión integral del desarrollo de la comunidad que se extiende más allá de la entrega de las obras.
De un vistazo
- Tipo de propiedad
- Apartamento, Casa adosada
- Entrega
- febrero 2030
- Tipo de titularidad
- Plena propiedad
- Número de edificios
- 1
- Inicio de ventas
- Por confirmar
- Tasa gubernamental
- 4%
Servicios
Piscina cubierta
Jardines paisajísticos
Seguridad mediante cámaras de videovigilancia
Gimnasio
Restaurantes
Zona de juegos infantiles
Plan de pago
Etapas del proyecto
- Fecha prevista de reserva
- Inicio de construcción
- Finalización prevista
Viviendas disponibles
Del promotor
| Tipo de propiedad | Dormitorios | Superficie | Precio desde | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1 | 0 pies² | 1,260,000 AED | ||||||||
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| Apartamento | 2 | 0 pies² | 1,870,000 AED | ||||||||
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| Apartamento | 3 | 0 pies² | 2,720,000 AED | ||||||||
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| Casa adosada | 3 | 0 pies² | 5,020,000 AED | ||||||||
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Plan maestro
El plan maestro Golf Fields
EMAAR ha diseñado el proyecto Golf Fields como una moderna comunidad residencial dentro de un plan maestro más amplio en Dubai South (Dubai World Central), EMAAR South, dentro del proyecto Golf Vale. Los apartamentos con vistas al campo de golf cuentan con espacios abiertos, grandes ventanales y acabados contemporáneos, combinando así el confort interior con las impresionantes vistas exteriores.
Gracias a su integración en el plan maestro general, los residentes tendrán acceso a servicios integrados, zonas verdes y un estilo de vida comunitario en un entorno urbano bien comunicado. Se prioriza el diseño práctico, la calidad de la construcción y la sostenibilidad, dirigido a profesionales, familias e inversores que buscan comodidad en un barrio tranquilo. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vías, centros económicos y lugares de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial apacible.
Ubicación y lugares cercanos
Aeropuerto Internacional Al Maktoum — 10 minutos
Expo City Dubai — 15 minutos
Dubai Marina — 25 minutos
Palm Jumeirah — 30 minutos
Centro de Dubái — 35 minutos
Comodidades
Vistas al campo de golf y un entorno verde ajardinado.
Piscinas para adultos y niños
Gimnasio o centro de fitness moderno
Zonas de ocio en podio o a nivel del suelo
Zona de juegos infantiles
Sala comunitaria de usos múltiples o espacio social interior
Zonas de estar y relajación al aire libre
Senderos para caminar y caminos comunitarios ajardinados.
Acceso a tiendas y restaurantes cercanos dentro de EMAAR South.
Parques para familias y espacios recreativos abiertos
Vestíbulo residencial seguro y acceso controlado.
Preguntas y respuestas
¿Representa Golf Fields una inversión rentable?
En Dubai South, Golf Fields se presenta como una excelente oportunidad de inversión dentro de una comunidad en crecimiento. Emaar Properties es la promotora, y las viviendas son apartamentos 1 , 2 y 3 dormitorios con vistas al campo de golf, diseñados para un estilo de vida urbano contemporáneo. El edificio de mediana altura (planta baja + planta superior + 11 combina una arquitectura moderna con vistas tranquilas al campo de golf, en un entorno descrito como lujoso y sereno.
Las viviendas cuentan con amplios espacios diáfanos, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y cocinas funcionales con generoso espacio de almacenamiento. Los dormitorios y baños están distribuidos para garantizar privacidad y comodidad, y los acabados interiores siguen un estilo moderno.
Las instalaciones compartidas se describen como modernas e incluyen áreas exteriores ajardinadas, espacios recreativos e instalaciones vinculadas al campo de golf. La combinación de una ubicación privilegiada, un diseño de alta gama y un estilo de vida centrado en el ocio se presenta como un factor que impulsa una alta demanda de alquiler y la posibilidad de una revalorización del capital a largo plazo. Golf Fields está dirigido a inversores y propietarios que buscan un equilibrio entre la vida urbana y un entorno más lujoso, con un gran potencial de inversión más que una rentabilidad garantizada.
¿Qué opciones de vivienda ofrece Golf Fields ?
En Dubai South, Golf Fields , un proyecto de Emaar Properties , ofrece una gama exclusiva de apartamentos para una vida urbana moderna, con vistas al campo de golf. Las viviendas incluyen apartamentos 1 , 2 y 3 dormitorios, ideales para compradores que van desde jóvenes profesionales hasta familias que buscan comodidad y un entorno más lujoso.
Aún no se han publicado las dimensiones ni los precios oficiales de las viviendas. No obstante, cada apartamento está diseñado para aprovechar al máximo el espacio, la luz natural y la funcionalidad. Las residencias incluyen sala de estar y comedor de planta abierta, cocinas con equipamiento contemporáneo y dormitorios y baños distribuidos para garantizar privacidad y comodidad. Grandes ventanales y terrazas privadas conectan los interiores con el exterior, ofreciendo vistas panorámicas al campo de golf y a los jardines paisajísticos.
Golf Fields también da gran importancia a las instalaciones que fomentan el estilo de vida, incluyendo áreas comunes ajardinadas, espacios recreativos y una conexión directa con el campo de golf. Esta combinación de arquitectura moderna, acabados de primera calidad y diseño orientado al ocio resulta atractiva tanto para usuarios finales como para inversores, y Golf Fields se posiciona como una sólida opción residencial y de inversión en el creciente distrito sur de Dubái.
¿Quién es el propietario Golf Fields ?
Golf Fields es propiedad de Emaar Properties , empresa que también se encarga de su desarrollo. La compañía es responsable de todo el proyecto, abarcando la calidad de la construcción, el diseño moderno y las comodidades de primera categoría, en línea con su reputación en el sector de las comunidades residenciales de lujo en Dubái. La participación de Emaar Properties garantiza la fiabilidad estructural, una meticulosa atención al detalle y un valor a largo plazo para propietarios e inversores.
¿Dónde se encuentran Golf Fields ?
Golf Fields está ubicado en EMAAR South, Dubai South (Dubai World Central), con fácil acceso a las principales carreteras y servicios urbanos.
¿Cuál es la fecha de entrega de Golf Fields ?
La fecha de entrega de Golf Fields es febrero 2030 Este calendario ofrece a compradores e inversores una fecha de entrega definida para planificar la ocupación, los contratos de alquiler o la tenencia a largo plazo. La finalización prevista refleja el compromiso de Emaar Properties con la calidad y la entrega puntual, para que los residentes puedan mudarse a apartamentos de lujo con vistas al campo de golf, completamente terminados, según lo planeado.
¿ Golf Fields son de propiedad absoluta o de arrendamiento?
Los compradores de apartamentos en Golf Fields son propietarios absolutos de sus viviendas. Un título de propiedad plena les otorga todos los derechos y la seguridad propia de una inversión a largo plazo.