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ドバイ、ミナ・ラシッド、セラ2
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概要
セラフェーズ2
セラ・フェーズ2 、ラシッド・ヨット＆マリーナのフェーズ1に続く開発プロジェクトです。 Emaar Propertiesが開発したこのコミュニティには、マリーナでの生活を中心に設計された、 1ベッドルーム、 2ベッドルーム、 3ベッドルームのアパートメントとタウンハウスが含まれています。
物件の説明には、マリーナのパノラマビュー、レストランやショップ、そして都会の利便性と調和した静かな海岸沿いの環境が挙げられています。快適さ、現代的なデザイン、そして落ち着いた住環境が、これらの住宅の中心的な要素として提示されています。
セラ・フェーズ2はミナ・ラシッドに位置し、都市へのアクセスと穏やかなウォーターフロント環境を両立させています。主な所在地は以下のとおりです。
歴史的遺産：アル・シンダガ歴史地区からわずか数分
空港：ドバイ国際空港へのルート
ダウンタウン：ドバイのダウンタウンとブルジュ・ハリファへのアクセス
マリーナ：ラシッド・ヨット＆マリーナの施設へ直接アクセス可能
設定：都市の混雑から離れた沿岸環境
その立地は、ドバイのビジネス地区へのアクセスを容易にし、マリーナ沿いの環境に戻るための手段として位置づけられている。
セラ・フェーズ2 、ドバイの海洋遺産からインスピレーションを得つつ、現代的な住宅デザインを採用しています。砂色のファサード、反射ガラス、磨き上げられたディテールは、マリーナの周辺環境に調和するように意図されています。
海事に関する表現：帆や波を連想させるような線
仕上げ：住居全体に高品質な仕上げが施されています
ガラス張り：光と景色を取り込む床から天井までの窓
レイアウト：屋内空間と屋外空間のつながり
眺望：マリーナ、庭園、そして街のスカイラインを望むように配置されています。
建物の形状はマリーナの景観の一部として提示され、居住空間は用途と外観の両方を考慮して設計されている。
上記施設は、マリーナや近隣の都市サービス施設に隣接した、日常生活を支える設備である。
マリーナへのアクセス：ラシッド・ヨット＆マリーナへ直接接続
遊歩道：水辺の散策やレジャーに最適な道
小売店と飲食店：グルメやショッピングを楽しめる遊歩道
フィットネスと健康：ジムとウェルネス施設
庭園：緑豊かな景観とレクリエーションエリア
コミュニティスペース：社会活動や文化イベントのための集会スペース
コンシェルジュ：日常生活をプロフェッショナルにサポートします
セラ・フェーズ2は、ウォーターフロントでの生活と家族向けのコミュニティを組み合わせたものとして説明されている。
水辺のレジャー：マリーナ散策、ヨット観賞、水辺での食事
文化：ドバイの歴史的建造物や観光スポットへの近さ
家族向け：さまざまな年齢層が楽しめるレクリエーションスペースを備えた、安全なコミュニティ
社会生活：地域イベントや交流の機会
健康：屋外エリアとフィットネス施設
価格は2,100,000 AEDから。セラ・フェーズ2はエマール社が手掛けており、情報源は分割払いプランについて言及している。引き渡しは2029 11月を予定しているが、これは確定した日付ではなく、あくまで予定日として捉えるべきである。
セラ・フェーズ2は、マリーナという立地からドバイの様々な地域へのアクセスを提供すると説明されている。
ビジネスエリア： DIFCおよびビジネスベイへのアクセス
小売店やレジャー施設へのアクセス：ドバイモール、シティウォーク、ラ・メールへの近さ
交通機関：ドバイメトロ、高速道路、公共交通機関へのアクセス
近隣の病院やインターナショナルスクールなどのサービス
レジャー：ビーチ、ゴルフコース、娯楽施設はすぐ近くにあります
情報源によると、 Emaar Propertiesダウンタウン・ドバイ、ブルジュ・ハリファ、ドバイ・モールと関連付けられている。本文では、設計、建設、地域社会に焦点を当てたプロジェクトを通して開発会社を紹介し、建設品質、デザイン、プロジェクトの遂行における同社の役割を強調している。
造園された庭園
ビーチへのアクセス
屋内プール
レストラン
CCTVセキュリティ
ジム
子供用プレイエリア
販売開始時
販売開始時
予約日
引き渡し時（建設工事完了率100 %）
デベロッパー提供
| 物件タイプ | 寝室 | 面積 | 開始価格 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アパートメント | 1 | 758–931 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| アパートメント | 2 | 1,195–1,621 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| アパートメント | 3 | 1,663 平方フィート | 4,362,888 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| アパートメント | 1 | 757–903 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| アパートメント | 2 | 1,195–1,730 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| アパートメント | 3 | 1,662–1,864 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| タウンハウス | 3 | 2,554–2,556 平方フィート | 価格はお問い合わせください | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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名高いミナ・ラシッド・マスタープランの中に位置するSera Phase 2 by Emaar 、 Emaar Propertiesフロント・リビングの新たな段階を切り開きます。ドバイの海洋遺産にインスパイアされた現代的なウォーターフロント・アパートメントとエレガントなタウンハウスを通して、ラシッド・ヨット＆マリーナの体験をさらに広げます。柔らかな砂色、ガラス張りのファサード、そして航海を思わせるディテールが海のリズムに沿い、マリーナの正面に印象的でありながら洗練された個性を与えています。緑豊かな景観、光あふれるインテリア、そしてマリーナのパノラマビューに加え、ダイニングやショッピングを楽しめる遊歩道、そして穏やかな港の雰囲気に直接アクセスできるだけでなく、ドバイのビジネスや文化の中心地もすぐ近くにあります。
ビジネスベイ – 12分
ドバイ中心部まで15分
ドバイ・マリーナ – 20分
ドバイ国際空港 – 20分
クリスタル製のレジャープール（縁は美しく整備されている）
ヨガデッキと静かなウォーターガーデン
パドルテニスコートと子供用プレイゾーン
屋外芝生エリアとファミリー向け円形劇場
バーベキューラウンジとサンセットテラス
最新鋭のフィットネスセンター
Sira Phase II再建プロジェクトの開始価格はAED 2115888です。
セラ・フェーズ2は、ドバイのデベロッパーであり、ダウンタウン・ドバイやブルジュ・ハリファといった大規模開発コミュニティやランドマークで国際的に知られるEmaar Propertiesが所有しています。エマールは高品質な開発で定評があり、セラ・フェーズ2同社のポートフォリオ全体と同様に、デザイン、建設、そして長期的な価値において高い基準を満たしています。
Sera Phase 2 by Emaar 、ドバイのミナ・ラシッド地区にある、名門ラシッド・ヨット＆マリーナ・コミュニティ内に位置しています。
Sera Phase 2 by Emaar 、所有権が完全に付与されたフリーホールド物件であり、国内外の購入者が所有権を取得できます。
エマール社は、セラ・フェーズ2向けに2種類の支払いプランを提供しています。
オプション1
販売開始時に頭金10 ％
建設期間中の70 ％
引き渡し時に20 ％
オプション2
販売開始時に頭金10 ％
建設期間中に70 ％を7回に分けて支払う。
引き渡し時に20 ％
Sera Phase 2 by Emaar引き渡し予定日は2029 11月です。この引き渡し予定日は、購入者にとって将来の住居計画を立てる上で明確な目安となります。また、エマール社の体系的な開発アプローチと、建設進捗状況と透明性の高い引き渡し約束との整合性も反映されています。
Sera Phase 2 by Emaar 2棟のアパートメントビルと複数のタウンハウスから構成され、様々な間取りと価格帯の住宅が揃っています。
A棟 – アパート
1ベッドルームアパートメント： 2.1万AEDから、広さは758 ～ 931平方フィート。
2ベッドルームアパートメント： 2.1万AEDから、広さは1,195 ～ 1,621平方フィート。
3ベッドルームアパートメント： 4.5万AEDから、面積1,663平方フィート。
B棟 – アパート
1ベッドルームアパートメント： 2.1万AEDから、広さは757 ～ 903平方フィート。
2ベッドルームアパートメント： 3.4万AEDから、広さは1,195 ～ 1,730平方フィート。
3ベッドルームアパートメント： 4.5万AEDから、広さは1,662 ～ 1,864平方フィート。
タウンハウス
3ベッドルームのタウンハウス： 2,554 ～ 2,556平方フィートのゆったりとした間取りで、プライバシーと屋外スペースを重視するご家族に最適です。
セラ・フェーズ2 、コンパクトな1ベッドルームのアパートから大型タウンハウスまで幅広い間取りを取り揃えており、エマールが手掛ける高級コミュニティでモダンな住宅を求める多様な購入者層に対応しています。
