جارٍ تحميل الفيديو…
تعذّر تشغيل الفيديو. حاول مرة أخرى أو افتحه بشكل منفصل.
دبي، ميناء راشد، سيرا 2
فتح في خرائط Google
نظرة عامة
المرحلة 2 من سيرا
يأتي مشروع سيرا المرحلة 2 بعد المرحلة الأولى في مشروع راشد لليخوت والمرسى. وقد طورته Emaar Properties ، ويضم المشروع شققاً بغرفة نوم 1 2 3 غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس، مصممة لتوفير نمط حياة مريح على المرسى.
يُشير الوصف إلى إطلالات بانورامية على المرسى، ومطاعم ومتاجر، وبيئة ساحلية هادئة إلى جانب سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. وتُعتبر الراحة والتصميم العصري والأجواء السكنية الهادئة عناصر أساسية في هذه المنازل.
يقع مشروع سيرا المرحلة 2 في ميناء راشد، ويربط بين سهولة الوصول إلى المدينة وبيئة ساحلية هادئة. تشمل نقاط الموقع المذكورة ما يلي:
التراث: على بعد دقائق من منطقة الشندغة التراثية
المطار: طرق الوصول إلى مطار دبي الدولي
وسط المدينة: الوصول إلى وسط مدينة دبي وبرج خليفة
مرسى: وصول مباشر إلى مرافق يخوت ومرسى راشد
المكان: بيئة ساحلية توصف بأنها بعيدة عن ازدحام المدينة.
يُصوَّر هذا المنصب كوسيلة للوصول إلى المناطق التجارية في دبي والعودة إلى بيئة مطلة على المرسى.
يستوحي مشروع سيرا المرحلة 2 تصميمه من التراث البحري لدبي، مع استخدام تصميم سكني عصري. وتهدف الواجهات ذات اللون الرملي والزجاج العاكس والتفاصيل المصقولة إلى التناغم مع محيط المرسى.
إشارات بحرية: خطوط توصف بأنها أشرعة وأمواج تتردد أصداؤها
التشطيبات: تشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء المساكن
الزجاج: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف للإضاءة والمناظر
التصميم: اتصال بين المساحة الداخلية والخارجية
الإطلالات: موقع الوحدة موجه نحو المرسى والحدائق وأفق المدينة
يُعرض شكل المبنى كجزء من بيئة المرسى، مع مساحات معيشة مصممة حول كل من الاستخدام والمظهر.
تدعم المرافق المذكورة الحياة اليومية بجوار المرسى والخدمات الحضرية القريبة.
الوصول إلى المرسى: اتصال مباشر بمرسى راشد لليخوت
ممشى: مسارات على الواجهة البحرية للمشي والاستجمام
متاجر ومطاعم: ممشى يضم خيارات متنوعة للمطاعم والتسوق
اللياقة البدنية والصحة: الصالات الرياضية ومرافق الصحة
الحدائق: مساحات خضراء وترفيهية ذات مناظر طبيعية
المساحات المجتمعية: مناطق التجمع للفعاليات الاجتماعية والثقافية
خدمة الكونسيرج: إدارة احترافية للحياة اليومية
يوصف مشروع سيرا المرحلة 2 بأنه يجمع بين السكن على الواجهة البحرية والمجتمع الموجه نحو الأسرة.
الأنشطة الترفيهية على ضفاف الماء: المشي في المرسى، ومشاهدة اليخوت، وتناول الطعام على ضفاف الماء
الثقافة: القرب من مواقع التراث والمعالم السياحية في دبي
العائلات: مجتمع آمن مزود بمساحات ترفيهية تناسب مختلف الأعمار
الحياة الاجتماعية: فعاليات مجتمعية وفرص للتواصل
الصحة والعافية: مناطق خارجية ومرافق لياقة بدنية
تبدأ الأسعار من 2,100,000 AED . يرتبط مشروع سيرا المرحلة 2 بشركة إعمار، ويشير المصدر إلى خطط التقسيط. من المتوقع التسليم في نوفمبر 2029 ؛ ويجب اعتبار هذا التاريخ تاريخًا متوقعًا وليس نتيجة مؤكدة.
يوصف مشروع سيرا المرحلة 2 بأنه يوفر إمكانية الوصول إلى عدة أجزاء من دبي من موقع المرسى.
المناطق التجارية: سهولة الوصول إلى مركز دبي المالي العالمي ومنطقة الخليج التجاري
التسوق والترفيه: القرب من دبي مول، وسيتي ووك، ولا مير
المواصلات: الوصول إلى مترو دبي والطرق السريعة ووسائل النقل العام
الخدمات: مستشفيات ومدارس دولية قريبة
الترفيه: الشواطئ وملاعب الغولف وأماكن الترفيه تقع على مسافة قصيرة
ترتبط Emaar Properties في المصدر بوسط مدينة دبي وبرج خليفة ودبي مول. ويعرض النص الشركة المطورة من خلال مشاريعها التصميمية والإنشائية والمجتمعية، ويربط دورها بجودة البناء والتصميم وإنجاز المشاريع.
حدائق ذات مناظر طبيعية
مدخل الشاطئ
مسبح داخلي
المطاعم
كاميرات مراقبة أمنية
صالة الألعاب الرياضية
منطقة لعب الأطفال
عند إطلاق المبيعات
عند إطلاق المبيعات
في تاريخ الحجز
عند التسليم (اكتمال البناء 100 %)
من المطوّر
| نوع العقار | غرف النوم | المساحة | السعر يبدأ من | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1 | 758–931 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| شقة | 2 | 1,195–1,621 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| شقة | 3 | 1,663 قدم مربع | 4,362,888 درهم | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| شقة | 1 | 757–903 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| شقة | 2 | 1,195–1,730 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| شقة | 3 | 1,662–1,864 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| تاون هاوس | 3 | 2,554–2,556 قدم مربع | السعر عند الطلب | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ضمن المخطط الرئيسي المرموق لميناء راشد، يُمثل مشروع Sera Phase 2 by Emaar Emaar Properties مرحلةً جديدةً من تجارب السكن على الواجهة البحرية. ويُوسّع هذا المشروع نطاق تجربة راشد لليخوت والمرسى من خلال شقق عصرية مطلة على الواجهة البحرية ومنازل أنيقة مستوحاة من تراث دبي البحري. وتنسجم درجات اللون الرملي الناعمة والواجهات الزجاجية والتفاصيل البحرية مع إيقاع البحر، مما يمنح واجهة المرسى طابعًا مميزًا وراقيًا. وتُضفي المساحات الخضراء الوارفة والتصميمات الداخلية المشرقة والإطلالات البانورامية على المرسى، سهولة الوصول المباشر إلى المطاعم ومتاجر التنزه على طول الواجهة البحرية، فضلًا عن الاستمتاع بأجواء الميناء الهادئة، مع بقاء مراكز الأعمال والثقافة في دبي على مقربة.
منطقة الخليج التجاري – 12 دقيقة
وسط مدينة دبي – 15 دقيقة
دبي مارينا – 20 دقيقة
مطار دبي الدولي – 20 دقيقة
مسبح كريستالي ترفيهي ذو حواف مُنسقة
منصات يوغا وحدائق مائية هادئة
ملاعب البادل ومناطق لعب الأطفال
المروج الخارجية والمدرج العائلي
صالات شواء وشرفات لمشاهدة غروب الشمس
مركز لياقة بدنية حديث
يبدأ سعر مشروع إعادة إعمار المرحلة الثانية من مشروع سيرا من 2115888 AED .
مشروع سيرا المرحلة 2 مملوك لشركة Emaar Properties ، وهي شركة تطوير عقاري في دبي تشتهر عالمياً بمجمعاتها السكنية المتكاملة ومعالمها البارزة مثل داون تاون دبي وبرج خليفة. وبفضل التزام إعمار بالجودة العالية في التنفيذ، يُقدّم مشروع سيرا المرحلة 2 وفقاً لأعلى معايير التصميم والبناء والقيمة طويلة الأجل التي تتميز بها مشاريعها الأخرى.
يقع Sera Phase 2 by Emaar في دبي، في ميناء راشد، ضمن مجمع راشد لليخوت والمراسي المرموق.
Sera Phase 2 by Emaar هو مشروع عقاري ذو ملكية حرة ، مع حقوق ملكية كاملة متاحة للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.
تقدم شركة إعمار خيارين لخطط الدفع لمشروع سيرا المرحلة 2 .
الخيار 1
دفعة أولى بنسبة 10 % عند إطلاق المبيعات
70 % أثناء البناء
20 % عند التسليم
الخيار 2
دفعة أولى بنسبة 10 % عند إطلاق المبيعات
70 % خلال فترة الإنشاء، مقسمة على 7 دفعات.
20 % عند التسليم
من المقرر تسليم مشروع Sera Phase 2 by Emaar في نوفمبر 2029 يمنح هذا الموعد المشترين نقطة انطلاق محددة للتخطيط لمسكنهم المستقبلي، كما يعكس نهج إعمار التطويري المنظم وتوافق تقدم أعمال البناء مع التزامها الشفاف بالتسليم.
يتألف Sera Phase 2 by Emaar من منازل في مبنيين سكنيين ومجموعة من المنازل المتلاصقة، تغطي تصميمات ونقاط سعرية مختلفة.
المبنى أ – شقق سكنية
شقق بغرفة نوم 1 : ابتداءً من 2.1 مليون AED ، بمساحات تتراوح من 758 إلى 931 قدم مربع .
شقق 2 غرفتي نوم : ابتداءً من 2.1 مليون AED ، بمساحات تتراوح بين 1,195 و 1,621 قدم مربع .
شقق 3 غرف نوم : ابتداءً من 4.5 مليون AED ، بمساحة 1,663 قدم مربع .
المبنى ب - شقق
شقق بغرفة نوم 1 : ابتداءً من 2.1 مليون AED ، بمساحات تتراوح بين 757 و 903 قدم مربع .
شقق 2 غرفتي نوم : ابتداءً من 3.4 مليون AED ، بمساحات تتراوح من 1,195 إلى 1,730 قدم مربع .
شقق 3 غرف نوم : ابتداءً من 4.5 مليون AED ، بمساحات تتراوح بين 1,662 و 1,864 قدم مربع .
منازل تاون هاوس
منازل تاون هاوس 3 غرف نوم : تصميمات واسعة تتراوح مساحتها من 2,554 إلى 2,556 قدم مربع ، وهي مناسبة للعائلات التي ترغب في مزيد من الخصوصية والمساحة الخارجية.
تتراوح الخيارات من شقق صغيرة بغرفة نوم 1 إلى منازل كبيرة، لذا فإن مشروع سيرا المرحلة 2 يلبي احتياجات مجموعة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن منازل عصرية في مجتمع إعمار الراقي.
