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Accueil/Programmes neufs/Sera Phase 2 By Emaar
Programme neuf

Sera Phase 2 By Emaar

Dubaï, Mina Rashid, Sera 2

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Emplacement du projet

Dubaï, Mina Rashid, Sera 2

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Présentation

À propos du programme

Sera Phase 2 By Emaar : Vivre au bord de l'eau à Dubaï

Sérums Phase 2

La phase 2 de Sera fait suite à la première phase du complexe Rashid Yachts & Marina. Développée par Emaar Properties , cette résidence comprend des appartements de 1 , 2 et 3 chambres ainsi que des maisons de ville, conçus autour d'un mode de vie axé sur la marina.

La description évoque des vues panoramiques sur le port de plaisance, des restaurants et des commerces, ainsi qu'un cadre côtier paisible allié aux commodités urbaines. Confort, design contemporain et atmosphère résidentielle sereine sont présentés comme les atouts majeurs de ces logements.

Mina Rashid décor

Le projet Sera Phase 2 est situé à Mina Rashid, alliant l'accès à la ville à un cadre riverain plus paisible. Les points de localisation mentionnés sont les suivants :

  • Patrimoine : à quelques minutes du quartier historique d'Al Shindagha

  • Aéroport : Itinéraires vers l'aéroport international de Dubaï

  • Centre-ville : Accès au centre-ville de Dubaï et au Burj Khalifa

  • Marina : Accès direct aux installations de Rashid Yachts & Marina

  • Cadre : Un environnement côtier décrit comme éloigné de la congestion urbaine

Cette position est présentée comme un moyen d'accéder aux quartiers d'affaires de Dubaï et de retrouver un cadre de bord de mer.

Architecture et design

La phase 2 de Sera s'inspire du patrimoine maritime de Dubaï tout en proposant un design résidentiel contemporain. Les façades couleur sable, le verre réfléchissant et les finitions polies s'intègrent harmonieusement à l'environnement de la marina.

  • Références maritimes : Lignes décrites comme l’écho des voiles et des vagues

  • Finitions : Finitions de haute qualité dans toutes les résidences

  • Vitrage : Baies vitrées du sol au plafond pour une luminosité optimale et une vue imprenable.

  • Aménagement : Un lien entre l'espace intérieur et extérieur

  • Vue : L'emplacement des unités est orienté vers la marina, les jardins et la ligne d'horizon de la ville.

La forme du bâtiment s'intègre au cadre de la marina, les espaces de vie étant conçus en fonction à la fois de leur usage et de leur esthétique.

Équipements

Les installations mentionnées facilitent la vie quotidienne à proximité du port de plaisance et des services urbains.

  • Accès à la marina : Connexion directe à Rashid Yachts & Marina

  • Promenade : Chemins de promenade et de loisirs en bord de mer

  • Commerces et restauration : une esplanade avec des options de restauration et de shopping

  • Forme et bien-être : Salles de sport et centres de bien-être

  • Jardins : Espaces verts aménagés et zones de loisirs

  • Espaces communautaires : Lieux de rassemblement pour les événements sociaux et culturels

  • Concierge : Gestion professionnelle du quotidien

vie communautaire

La phase 2 de Sera est décrite comme combinant la vie au bord de l'eau et une communauté axée sur la famille.

  • Loisirs au bord de l'eau : promenades dans le port de plaisance, observation des yachts et restauration en bord de mer

  • Culture : Proximité des sites et attractions du patrimoine de Dubaï

  • Familles : Une communauté sécurisée avec des espaces de loisirs pour tous les âges

  • Vie sociale : événements communautaires et opportunités de réseautage

  • Bien-être : Espaces extérieurs et installations de remise en forme

Prix ​​et livraison

Les prix débutent à 2,100,000 AED . Le projet Sera Phase 2 est développé en partenariat avec Emaar, et la source mentionne des facilités de paiement. La livraison est prévue pour novembre 2029 ; il s’agit d’une date indicative et non d’une date confirmée.

Se déplacer à Dubaï

La phase 2 de Sera est décrite comme offrant un accès à plusieurs quartiers de Dubaï depuis son emplacement en marina.

  • Zones d'activité : Accès au DIFC et à Business Bay

  • Commerces et loisirs : Proximité du Dubai Mall, de City Walk et de La Mer

  • Transports : Accès facile au métro de Dubaï, aux autoroutes et aux transports en commun

  • Services : Hôpitaux et écoles internationales à proximité

  • Loisirs : Plages, terrains de golf et divertissements situés à proximité.

Promoteur : Emaar Properties

Emaar Properties est mentionnée dans le document source, notamment à propos de Downtown Dubai, du Burj Khalifa et du Dubai Mall. Le texte présente le promoteur à travers des projets de conception, de construction et d'aménagement du territoire, et associe son rôle à la qualité de la construction, au design et à la réalisation des projets.

En bref

Type de bien
Appartement, Maison de ville
Livraison
novembre 2029
Type de propriété
Pleine propriété
Nombre de bâtiments
3
Début des ventes
À confirmer
Frais gouvernementaux
4%

Équipements

Jardins aménagés
Accès à la plage
Piscine intérieure
Restaurants
Vidéosurveillance
Gymnase
Aire de jeux pour enfants

Plan de paiement

Option 1

10% Premier versement

Au lancement des ventes

70% Pendant la construction
20% Livraison

Option 2

10% Premier versement

Au lancement des ventes

À la date de réservation

70% Pendant la construction
7 versements
  1. 10%Dans les 2 mois suivant la date de réservation
  2. 10%Dans les 8 mois suivant la date de réservation
  3. 10%Dans les 14 mois suivant la date de réservation
  4. 10%Dans un délai de 19 mois à compter de la date de réservation ( 10 % d'achèvement des travaux)
  5. 10%Dans un délai de 27 mois à compter de la date de réservation ( 30 % d'achèvement des travaux)
  6. 10%Dans les 32 mois suivant la date de réservation ( 50 % d'achèvement des travaux)
  7. 10%Dans un délai de 36 mois à compter de la date de réservation ( 70 % d'achèvement des travaux)
20% Livraison

À la livraison (achèvement des travaux 100 %)

Calendrier du projet

  1. Date de réservation prévue
  2. Début des travaux
  3. Achèvement prévu

Logements disponibles

Du promoteur

Type de bienChambresSurfacePrix à partir de
Appartement 1 758–931 pi² Prix sur demande
Plans · Appartement · Chambres: 1
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type D 1.1 - Bâtiment A 844 1
Plan du logement — Type D 1.1 - Bâtiment A
Plan du logement Type D 1.1 - Bâtiment A
Type B 1.1 - Bâtiment A 834 1
Plan du logement — Type B 1.1 - Bâtiment A
Plan du logement Type B 1.1 - Bâtiment A
Type B 1.2 - Bâtiment A 901 1
Plan du logement — Type B 1.2 - Bâtiment A
Plan du logement Type B 1.2 - Bâtiment A
Type C 1 - Bâtiment A 773 1
Plan du logement — Type C 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type C 1 - Bâtiment A
Type D 1 - Bâtiment A 778 1
Plan du logement — Type D 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type D 1 - Bâtiment A
Type A 1 - Bâtiment A 758 1
Plan du logement — Type A 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 1 - Bâtiment A
Type A 2 - Bâtiment A 767 1
Plan du logement — Type A 2 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 2 - Bâtiment A
Type B 2 - Bâtiment A 759 1
Plan du logement — Type B 2 - Bâtiment A
Plan du logement Type B 2 - Bâtiment A
Type B 2.1 - Bâtiment A 931 1
Plan du logement — Type B 2.1 - Bâtiment A
Plan du logement Type B 2.1 - Bâtiment A
Appartement 2 1,195–1,621 pi² Prix sur demande
Plans · Appartement · Chambres: 2
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type D 1.1 - Bâtiment A 1,464 2
Plan du logement — Type D 1.1 - Bâtiment A
Plan du logement Type D 1.1 - Bâtiment A
Type A 1 - Bâtiment A 1,319 2
Plan du logement — Type A 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 1 - Bâtiment A
Type E 1 - Bâtiment A 1,389 2
Plan du logement — Type E 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type E 1 - Bâtiment A
Type A 1.1 - Bâtiment A 1,301 2
Plan du logement — Type A 1.1 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 1.1 - Bâtiment A
Type B 1 - Bâtiment A 1,195 2
Plan du logement — Type B 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type B 1 - Bâtiment A
Type A 2 - Bâtiment A 1,326 2
Plan du logement — Type A 2 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 2 - Bâtiment A
Type C 1 - Bâtiment A 1,394 2
Plan du logement — Type C 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type C 1 - Bâtiment A
Type D 1 - Bâtiment A 1,336 2
Plan du logement — Type D 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type D 1 - Bâtiment A
Type E 1.2 - Bâtiment A 1,621 2
Plan du logement — Type E 1.2 - Bâtiment A
Plan du logement Type E 1.2 - Bâtiment A
Appartement 3 1,663 pi² 4,362,888 AED
Plans · Appartement · Chambres: 3
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type A 1 - Bâtiment A 1,663 3
Plan du logement — Type A 1 - Bâtiment A
Plan du logement Type A 1 - Bâtiment A
Appartement 1 757–903 pi² Prix sur demande
Plans · Appartement · Chambres: 1
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type A 1 - Bâtiment B 767 1
Plan du logement — Type A 1 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 1 - Bâtiment B
Type B 1 - Bâtiment B 760 1
Plan du logement — Type B 1 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 1 - Bâtiment B
Type A 2 - Bâtiment B 758 1
Plan du logement — Type A 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 2 - Bâtiment B
Type B 1.2 - Bâtiment B 900 1
Plan du logement — Type B 1.2 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 1.2 - Bâtiment B
Type B 2 - Bâtiment B 757 1
Plan du logement — Type B 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 2 - Bâtiment B
Type B 2.1 - Bâtiment B 824 1
Plan du logement — Type B 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 2.1 - Bâtiment B
Type B 2.2 - Bâtiment B 903 1
Plan du logement — Type B 2.2 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 2.2 - Bâtiment B
Type C 2 - Bâtiment B 773 1
Plan du logement — Type C 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type C 2 - Bâtiment B
Type C 2.1 - Bâtiment B 857 1
Plan du logement — Type C 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type C 2.1 - Bâtiment B
Type D 2 - Bâtiment B 778 1
Plan du logement — Type D 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type D 2 - Bâtiment B
Type D 2.1 - Bâtiment B 864 1
Plan du logement — Type D 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type D 2.1 - Bâtiment B
Appartement 2 1,195–1,730 pi² Prix sur demande
Plans · Appartement · Chambres: 2
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type B 2 - Bâtiment B 1,195 2
Plan du logement — Type B 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 2 - Bâtiment B
Type A 1 - Bâtiment B 1,326 2
Plan du logement — Type A 1 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 1 - Bâtiment B
Type A 2 - Bâtiment B 1,319 2
Plan du logement — Type A 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 2 - Bâtiment B
Type A 2.1 - Bâtiment B 1,301 2
Plan du logement — Type A 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 2.1 - Bâtiment B
Type B 2.1 - Bâtiment B 1,294 2
Plan du logement — Type B 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type B 2.1 - Bâtiment B
Type D 2 - Bâtiment B 1,336 2
Plan du logement — Type D 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type D 2 - Bâtiment B
Type C 2.1 - Bâtiment B 1,325 2
Plan du logement — Type C 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type C 2.1 - Bâtiment B
Type C 2 - Bâtiment B 1,394 2
Plan du logement — Type C 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type C 2 - Bâtiment B
Type E 2 - Bâtiment B 1,389 2
Plan du logement — Type E 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type E 2 - Bâtiment B
Type D 2.1 - Bâtiment B 1,464 2
Plan du logement — Type D 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type D 2.1 - Bâtiment B
Type E 2.2 - Bâtiment B 1,730 2
Plan du logement — Type E 2.2 - Bâtiment B
Plan du logement Type E 2.2 - Bâtiment B
Type C 2.2 - Bâtiment B 1,466 2
Plan du logement — Type C 2.2 - Bâtiment B
Plan du logement Type C 2.2 - Bâtiment B
Appartement 3 1,662–1,864 pi² Prix sur demande
Plans · Appartement · Chambres: 3
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type A 2.1 - Bâtiment B 1,864 3
Plan du logement — Type A 2.1 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 2.1 - Bâtiment B
Type A 2 - Bâtiment B 1,662 3
Plan du logement — Type A 2 - Bâtiment B
Plan du logement Type A 2 - Bâtiment B
Maison de ville 3 2,554–2,556 pi² Prix sur demande
Plans · Maison de ville · Chambres: 3
Type de planSurface (pi²)Nombre de salles de bainsPlan du logement
Type A 1 2,556 4
Plan du logement — Type A 1
Plan du logement Type A 1
Type A 2 2,554 4
Plan du logement — Type A 2
Plan du logement Type A 2

Plan directeur

Au sein du prestigieux plan d'aménagement Mina Rashid, le projet Sera Phase 2 by Emaar Emaar Properties marque une nouvelle étape dans l'offre de vie en bord de mer. Il prolonge l'expérience Rashid Yachts & Marina à travers des appartements contemporains et d'élégantes maisons de ville, inspirées par le patrimoine maritime de Dubaï. Les teintes sable, les façades vitrées et les détails nautiques épousent le rythme de la mer, conférant à la marina un caractère à la fois saisissant et raffiné. Des espaces verts luxuriants, des intérieurs baignés de lumière et des vues panoramiques sur la marina s'accompagnent d'un accès direct aux restaurants, aux promenades commerçantes et à l'atmosphère plus paisible du port, tout en restant à proximité des centres d'affaires et culturels de Dubaï.

Caractéristiques principales

Situation géographique et attractions à proximité

  • Business Bay – 12 minutes

  • Centre-ville de Dubaï – 15 minutes

  • Marina de Dubaï – 20 minutes

  • Aéroport international de Dubaï – 20 minutes

Équipements

  • Piscine de loisirs Crystal avec bords aménagés

  • Terrasses de yoga et jardins d'eau sereins

  • Terrains de paddle et aires de jeux pour enfants

  • Pelouses extérieures et amphithéâtre familial

  • Salons barbecue et terrasses au coucher du soleil

  • Centre de remise en forme ultramoderne

Plan directeur — Sera Phase 2 By Emaar

Questions et réponses

Quel est le prix de départ annoncé pour Sera Phase 2 By Emaar ?

Le projet de reconstruction de la phase II de Sira a un prix de départ de 2115888 AED .

À qui appartient Sera Phase 2 By Emaar ?

Le projet Sera Phase 2 est la propriété d' Emaar Properties , promoteur immobilier de Dubaï reconnu internationalement pour ses aménagements urbains de grande envergure et ses réalisations emblématiques telles que Downtown Dubai et le Burj Khalifa. L'engagement d'Emaar envers la qualité se traduit par des prestations Sera Phase 2 conformes aux mêmes standards de conception, de construction et de valorisation à long terme que l'ensemble de son portefeuille.

Où se situe Sera Phase 2 By Emaar ?

Sera Phase 2 by Emaar se situe à Dubaï, à Mina Rashid, au sein du prestigieux complexe Rashid Yachts & Marina.

Sera Phase 2 By Emaar est-il en pleine propriété ou en bail emphytéotique ?

Sera Phase 2 by Emaar est une propriété en pleine propriété , offrant des droits de propriété complets aux acheteurs locaux et internationaux.

Quel est le plan de paiement proposé Sera Phase 2 By Emaar ?

Emaar propose deux options de plan de paiement pour Sera Phase 2 .

Option 1

  • Acompte de 10 % au lancement des ventes

  • 70 % pendant la construction

  • 20 % à la remise

Option 2

  • Acompte de 10 % au lancement des ventes

  • 70 % pendant la construction, répartis en 7 versements

  • 20 % à la remise

Quand la livraison de Sera Phase 2 By Emaar est-elle prévue ?

Sera Phase 2 by Emaar sera livrée en novembre 2029 Cette date de livraison précise offre aux acquéreurs un point de repère concret pour la planification de leur future résidence. Elle témoigne également de l'approche structurée d'Emaar en matière de développement et de son engagement à respecter un calendrier de livraison transparent, en synchronisant l'avancement des travaux avec les délais.

Quelles sont les options de logement proposées Sera Phase 2 By Emaar ?

Sera Phase 2 by Emaar comprend des logements répartis dans deux immeubles d'appartements et un ensemble de maisons de ville, offrant différents agencements et gammes de prix.

Bâtiment A – Appartements

  • Appartements 1 chambre : à partir de 2.1 millions AED , d'une superficie de 758 à 931 pieds carrés .

  • Appartements de 2 chambres : à partir de 2.1 millions AED , avec des superficies comprises entre 1,195 et 1,621 pieds carrés .

  • Appartements 3 chambres : à partir de 4.5 millions AED , couvrant 1,663 pieds carrés .

Bâtiment B – Appartements

  • Appartements 1 chambre : à partir de 2.1 millions AED , avec des superficies comprises entre 757 et 903 pieds carrés .

  • Appartements de 2 chambres : à partir de 3.4 millions AED , d'une superficie de 1,195 à 1,730 pieds carrés .

  • Appartements 3 chambres : à partir de 4.5 millions AED , avec des surfaces comprises entre 1,662 et 1,864 pieds carrés .

Maisons de ville

  • Maisons de ville 3 chambres : des aménagements généreux de 2,554 à 2,556 pieds carrés , adaptés aux familles qui souhaitent plus d'intimité et d'espace extérieur.

L'offre s'étend des appartements compacts 1 chambre aux grandes maisons de ville, ce qui permet à Sera Phase 2 de s'adresser à un large éventail d'acheteurs à la recherche de logements modernes dans une communauté Emaar haut de gamme.

Photo originale ↗
Sera Phase 2 By Emaar
DUBAI TOWERS

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