Posizione del progetto
Dubai, Santuario di Sobha, i boschi, The Woods Abode
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Panoramica
Informazioni sul progetto
The Woods Abode a Sobha Sanctuary: abitazioni pensate intorno al verde
All'interno della serie The Woods a Sobha Sanctuary, Dubai, The Woods Abode è il terzo capitolo residenziale. Sobha Group sta sviluppando la torre su un lotto delimitato da parchi paesaggistici sia sul fronte sia sul retro, così che il contesto risulti aperto e silenzioso. L'edificio offre appartamenti con 1 e 2 camere da letto, accuratamente progettati, con interni generosi, abbondante luce naturale e viste tranquille verso i giochi d'acqua e i terreni piantumati.
The Woods Abode è concepito come una casa di città con il carattere di un rifugio. L'orientamento e i servizi sono organizzati intorno al benessere, al contatto con la natura e a un ritmo quotidiano più consapevole. The Woods Abode si rivolge a chi acquista per la prima volta, a famiglie in crescita e a investitori in cerca di rendimenti solidi in una comunità di Dubai già ampiamente ricercata.
Il contesto a Sobha Sanctuary di Dubai
Sobha Sanctuary è progettata come una destinazione residenziale a bassa densità, con ampie piantumazioni e un'atmosfera silenziosa. Si trova a Dubai pur restando distante dal rumore e dalla congestione della città, offrendo ai residenti collegamenti pratici con i principali quartieri insieme alla sensazione di un'enclave privata e ricca di natura.
The Woods Abode attinge direttamente a questo contesto. Le mattine si aprono su viste sul parco, i percorsi paesaggistici attraversano la comunità e il rientro a casa avviene in un ambiente pensato per dare la sensazione di un santuario. Acquirenti e investitori considerano già l'indirizzo di Sobha Sanctuary come premium nel mercato immobiliare di Dubai.
Collegamenti con la città più ampia
La comunità è verde e tranquilla, eppure i collegamenti stradali rendono pratica la vita cittadina ordinaria.
Mohammed Bin Zayed Road e Al Khail Road offrono percorsi comodi verso la città più ampia
L'Aeroporto Internazionale di Dubai è a breve distanza in auto, il che si adatta a chi viaggia di frequente
Business Bay, Downtown Dubai e DIFC sono quartieri vicini per gli affari e lo stile di vita
Dubai Creek Harbour e Ras Al Khor Wildlife Sanctuary aggiungono un interesse naturale e culturale nelle immediate vicinanze
Centri commerciali, scuole, assistenza sanitaria e ristorazione al servizio dell'area più ampia sono facilmente raggiungibili
Scelte di appartamenti e superfici
The Woods Abode si concentra su una gamma limitata di layout di appartamenti, ciascuno organizzato per valorizzare al meglio spazio, luce e comfort. Le opzioni disponibili sono:
Appartamenti con 1 camere da letto: da 540 a 730 piedi quadrati, con prezzi a partire da AED 999,000, che offrono un modo accessibile per entrare in una comunità di Dubai molto apprezzata
Appartamenti con 2 camere da letto: da 900 a 964 piedi quadrati, con prezzi a partire da AED 1,600,000, adatti a famiglie o ad acquirenti che desiderano più spazio
I layout open space, le finiture di alta qualità e le ampie finestre sono centrali nel progetto e portano il verde circostante all'interno della vista. La varietà di dimensioni è pensata per adattarsi a nuclei familiari diversi, tra cui giovani professionisti e famiglie poco numerose.
Servizi per i residenti
A The Woods Abode, i residenti possono usufruire di un insieme equilibrato di servizi per la salute, il tempo libero e la praticità quotidiana:
Piscina coperta, disponibile tutto l'anno indipendentemente dal meteo
Palestra completamente attrezzata per routine di fitness regolari
Giardini paesaggistici che offrono uno spazio verde tranquillo in tutto il complesso
Parco della comunità con spazio all'aperto per il riposo, la ricreazione informale e l'incontro con i vicini
Area giochi per bambini organizzata per un'attività all'aperto sicura e coinvolgente
Sicurezza con videosorveglianza CCTV che assicura una copertura monitorata ininterrottamente
Architettura e interni
L'idea progettuale alla base di The Woods Abode è portare l'esterno all'interno. Orientamento e layout sono studiati affinché le viste verso i parchi, i giochi d'acqua e il verde siano sfruttate il più possibile. Finestre a tutta altezza e balconi aperti permettono ai residenti di affacciarsi su quel paesaggio da casa.
Gli interni seguono l'elevato standard di finitura consolidato di Sobha. Linee contemporanee pulite si affiancano a tonalità naturali calde che richiamano il carattere verde della comunità. Il risultato è raffinato piuttosto che austero: ambienti confortevoli con un senso di lusso sobrio.
Come si intende vivere la comunità
Una casa a The Woods Abode colloca i residenti in una comunità organizzata intorno al benessere e alla natura. In tutta Sobha Sanctuary l'accento è posto sulla quiete, sulla qualità e sul senso di appartenenza piuttosto che sul ritmo e sulla densità della vita urbana convenzionale.
Spazi per yoga e meditazione per i residenti orientati al benessere mentale e fisico
Sedute ombreggiate e giardini della serenità per rallentare all'aperto
Percorsi di riflessologia e zone fitness all'aperto per l'esercizio all'aria aperta
Aree di co-working per il lavoro da remoto o un uso professionale flessibile
Un asilo nido e una biblioteca per le famiglie con bambini piccoli e per i residenti che apprezzano luoghi dedicati all'apprendimento
Una cultura che mette i vicini al primo posto, pensata per favorire un contatto autentico e legami di più lungo periodo
Posizione di mercato
Il mercato residenziale di Dubai ha mostrato una solidità costante negli ultimi anni, sostenuta dalla domanda degli utilizzatori finali e degli investitori in cerca di rendimenti stabili nel lungo periodo. Sobha Sanctuary è diventato un indirizzo molto richiesto all'interno di quel mercato, e le abitazioni vi hanno mantenuto solidi valori di rivendita e rendimenti locativi sani.
The Woods Abode è presentato con un prezzo di ingresso che resta accessibile rispetto alla qualità e alla posizione offerte, così da poter attrarre un'ampia gamma di acquirenti. Le abitazioni con 1 camere da letto, a partire da AED 999,000, sono posizionate come un valore competitivo in una comunità premium, mentre i layout con 2 camere da letto offrono più spazio per le famiglie o per gli acquirenti interessati al reddito da locazione. Man mano che Sobha Sanctuary si sviluppa e matura, la fonte colloca i primi acquirenti in una posizione tale da beneficiare della rivalutazione del valore capitale e della domanda locativa; tale prospettiva non è indicata come una garanzia.
Informazioni su Sobha Group
Sobha Group, fondato da PNC Menon, è uno sviluppatore ampiamente rispettato a Dubai e nella regione più ampia. La sua reputazione poggia sulla qualità, sulla precisione e su progetti pensati per mantenere il proprio valore nel tempo. Un modello verticalmente integrato significa che progettazione, approvvigionamento dei materiali, costruzione, finiture e consegna finale sono controllati internamente, a sostegno di una coerenza e di una maestria artigianale difficili da eguagliare.
Sobha Sanctuary riflette questo approccio: una grande comunità plasmata con grande attenzione al dettaglio, al verde e all'esperienza dei residenti. Con The Woods Abode, Sobha estende quello standard all'interno del proprio sviluppo di punta, offrendo una casa associata a uno sviluppatore noto per la consegna e per una visione di lungo periodo di una vita urbana sostenibile e di alta qualità a Dubai.
In breve
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Consegna
- dicembre 2029
- Tipo di proprietà
- Piena proprietà
- Numero di edifici
- 1
- Inizio vendite
- Da confermare
- Oneri governativi
- 4%
Servizi
Piscina coperta
Giardini paesaggistici
Videosorveglianza
Palestra
Parco comunitario
Area giochi per bambini
Piano di pagamento
Fasi del progetto
- Inizio costruzione
- Completamento previsto
Residenze disponibili
Dal costruttore
| Tipo di immobile | Camere da letto | Superficie | Prezzo da | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartamento | 1 | 540–730 piedi² | 999,000 AED | ||||||||||||
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| Appartamento | 2 | 900–964 piedi² | 1,600,000 AED | ||||||||||||
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Planimetria generale
Sobha è la società che ha realizzato The Woods Abode , un complesso residenziale di appartamenti a Dubai, inserito all'interno del piano urbanistico Sobha Sanctuary. Terza fase di The Woods, la torre occupa una posizione privilegiata circondata da lussureggianti parchi, garantendo così agli appartamenti luce naturale e viste panoramiche sull'acqua e sul verde.
Presso The Woods Abode , il design è profondamente radicato nella natura e concepito per integrare la vita quotidiana con gli spazi esterni. Percorsi di riflessologia, giardini della serenità e gli altri servizi sono posizionati appositamente per valorizzare l'ambiente esterno. L'appartenenza al più ampio progetto urbanistico Sobha Sanctuary colloca inoltre i residenti in un ecosistema urbano verde e completamente integrato, con collegamenti fluidi con le principali destinazioni di Dubai.
Caratteristiche principali
Posizione e attrazioni nelle vicinanze
Mohammed Bin Zayed Road – 5 minuti
Dubai Marina – 20 minuti
Centro di Dubai e Burj Khalifa – 25 minuti
Aeroporto Internazionale di Dubai – 30 minuti
Aeroporto Internazionale Al Maktoum – 25 minuti
Servizi
Parco comunitario e giardini paesaggistici
Terrazza a bordo piscina con lettini prendisole e sedute sommerse.
Zone all'aperto dedicate al fitness e allo yoga.
Area giochi naturalistica e asilo nido per bambini
Aree di coworking e biblioteca
Percorsi di riflessologia e giardini della serenità
Piscina coperta
Palestra
Videosorveglianza
Domande e risposte
Quando è prevista la consegna di The Woods Abode ?
La consegna degli appartamenti di The Woods Abode è prevista per dicembre 2029 Gli acquirenti che acquistano sulla carta hanno quindi un periodo di tempo definito per organizzare le proprie finanze, mentre la tempistica colloca il progetto in una fase di forte crescita del mercato residenziale di Dubai.
Quale sviluppatore è responsabile di The Woods Abode ?
Lo sviluppo di The Woods Abode è a cura di Sobha Realty . L'azienda è verticalmente integrata e si occupa internamente di costruzione, progettazione e produzione. Grazie al controllo della qualità in ogni fase, gli acquirenti possono contare su uno sviluppatore affidabile e responsabile per il loro investimento.
A partire da quale prezzo si trova The Woods Abode ?
Il prezzo di partenza per The Woods Abode è di 999,000 AED .
The Woods Abode rappresenta un valido investimento?
Per chi desidera un acquisto oculato in una delle comunità più immerse nella natura di Dubai, The Woods Abode si trova all'interno del Sobha Sanctuary, in una posizione privilegiata circondata da lussureggianti parchi. La vista panoramica sull'acqua e sul verde paesaggio circostante è considerata un elemento di grande attrattiva a lungo termine sia per gli acquirenti che per gli inquilini. Gli appartamenti con 1 o 2 camere da letto sono offerti a un prezzo d'ingresso competitivo, che amplia la platea di potenziali acquirenti e contribuisce a sostenere la forte domanda di affitto. Una terrazza con piscina, aree fitness all'aperto, zone yoga e meditazione, spazi di coworking, un'area giochi naturale per bambini, percorsi di riflessologia plantare, giardini della serenità, un asilo nido e una biblioteca creano un ambiente autosufficiente, pensato per ridurre il rischio di sfitto. La luce naturale, gli spazi aperti e la tranquilla atmosfera di comunità sono considerati elementi di valore che contribuiscono direttamente alla tenuta del valore degli immobili nel tempo.
In quale zona di Dubai si trova The Woods Abode ?
The Woods Abode sorge a Sobha Sanctuary, Dubai, una comunità verde progettata con cura.
Come è strutturato il piano di pagamento The Woods Abode ?
Presso The Woods Abode è disponibile un semplice piano di pagamento 20/40/40 . Il piano prevede un acconto del 20 % al momento del lancio delle vendite, 40 % in rate durante la costruzione e il restante 40 % alla consegna.
Quali tipologie di appartamenti sono disponibili presso The Woods Abode ?
Presso The Woods Abode sono disponibili due tipologie di appartamenti, adatte a diverse esigenze abitative e fasce di prezzo.
A partire da 999,000 AED , gli appartamenti 1 camera da letto hanno una superficie compresa tra 540 e 730 piedi quadrati. I loro interni compatti e progettati in modo efficiente sono pensati per single, coppie e investitori interessati al mercato degli affitti, pur consentendo di usufruire di tutti i servizi offerti dal complesso residenziale.
Gli appartamenti 2 camere da letto partono da 1,600,000 AED , con metrature che vanno da 900 a 964 piedi quadrati. La maggiore metratura è ideale per le famiglie piccole e per chi desidera una soluzione abitativa più confortevole, con la possibilità di adibire l'appartamento a ufficio o a cameretta per bambini.
Entrambi gli appartamenti si trovano in una torre affacciata sulla natura all'interno di The Woods, il terzo complesso residenziale di Sobha Sanctuary. Ogni residenza gode di vista sul parco e di luce naturale, oltre a servizi dedicati al benessere e al tempo libero che includono una terrazza con piscina, spazi di co-working, aree fitness all'aperto, percorsi di riflessologia plantare e giardini della tranquillità.
The Woods Abode deve essere considerata di proprietà piena o in locazione?
The Woods Abode offre due tipologie di appartamenti, pensate per soddisfare diverse esigenze abitative e budget. Gli alloggi con 1 camera da letto hanno una superficie che varia da 540 a 730 piedi quadrati. I loro interni compatti e ben progettati sono ideali per single, coppie e investitori interessati al mercato degli affitti, e consentono comunque di usufruire di tutti i servizi offerti dal complesso.
Gli appartamenti con 2 camere da letto hanno una superficie che varia da 900 a 964 piedi quadrati. Lo spazio aggiuntivo è pensato per le famiglie piccole e per gli acquirenti che desiderano una planimetria più confortevole, con una stanza che potrebbe essere utilizzata come ufficio domestico o cameretta per bambini all'interno dell'appartamento.
Entrambi i tipi di appartamenti si trovano in una torre affacciata sulla natura all'interno di The Woods, il terzo complesso residenziale di Sobha Sanctuary. In tutte le tipologie di residenze, la vista sul parco e la luce naturale si combinano con servizi dedicati al benessere e al tempo libero, come una terrazza con piscina, spazi di co-working, aree fitness all'aperto, percorsi di riflessologia plantare e giardini della tranquillità.