Lage des Projekts
Dubai, Sobha Sanctuary, The Woods, The Woods Abode
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Übersicht
Über das Projekt
The Woods Abode in Sobha Sanctuary: Wohnungen, die um Grünflächen herum gestaltet sind
Innerhalb der Serie The Woods in Sobha Sanctuary, Dubai, ist The Woods Abode das dritte Wohnkapitel. Die Sobha Group entwickelt den Turm auf einem Grundstück, das sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite von gestalteten Parks gesäumt ist, sodass die Lage offen und ruhig wirkt. Das Gebäude bietet sorgfältig geplante Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern, mit großzügigen Innenräumen, viel Tageslicht und ruhigen Ausblicken auf Wasseranlagen und bepflanzte Grünflächen.
The Woods Abode ist als städtisches Zuhause mit dem Charakter eines Rückzugsorts geplant. Ausrichtung und Einrichtungen sind auf Wohlbefinden, den Kontakt mit der Natur und einen bewussteren Tagesrhythmus ausgerichtet. The Woods Abode richtet sich an Erstkäufer, wachsende Familien und Investoren, die starke Renditen in einer Dubai-Gemeinschaft suchen, die bereits weithin gefragt ist.
Lage in Dubais Sobha Sanctuary
Sobha Sanctuary ist als Wohnziel mit niedriger Bebauungsdichte geplant, mit ausgedehnter Bepflanzung und einer ruhigen Atmosphäre. Es liegt innerhalb von Dubai und bleibt zugleich abseits vom Lärm und der Verkehrsbelastung der Stadt, sodass Bewohner praktische Verbindungen zu wichtigen Stadtteilen erhalten und zugleich das Gefühl einer privaten, naturreichen Enklave haben.
The Woods Abode schöpft unmittelbar aus dieser Lage. Die Morgen öffnen sich auf Parkblicke, gestaltete Wege führen durch die Gemeinschaft, und die Rückkehr nach Hause führt in eine Umgebung, die sich wie ein Rückzugsort anfühlen soll. Käufer und Investoren betrachten die Adresse Sobha Sanctuary bereits als Premiumadresse auf Dubais Immobilienmarkt.
Verbindungen zur weiteren Stadt
Die Gemeinschaft ist grün und friedlich, doch ihre Straßenanbindungen machen das gewöhnliche Stadtleben praktisch.
Mohammed Bin Zayed Road und Al Khail Road bieten bequeme Routen in die weitere Stadt
Der Dubai International Airport ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was häufig Reisenden entgegenkommt
Business Bay, Downtown Dubai und DIFC sind nahe gelegene Geschäfts- und Lifestyle-Viertel
Dubai Creek Harbour und das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary ergänzen in der Nähe natürliches und kulturelles Interesse
Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitsversorgung und Gastronomie für das weitere Gebiet sind gut erreichbar
Wohnungsoptionen und Flächen
The Woods Abode konzentriert sich auf eine begrenzte Auswahl an Apartmentgrundrissen, die jeweils so angeordnet sind, dass Raum, Licht und Komfort bestmöglich genutzt werden. Die verfügbaren Optionen sind:
Apartments mit 1 Schlafzimmer: von 540 bis 730 sq ft, mit Preisen ab AED 999,000, und bieten einen zugänglichen Einstieg in eine hoch angesehene Gemeinschaft in Dubai
Apartments mit 2 Schlafzimmern: von 900 bis 964 sq ft, mit Preisen ab AED 1,600,000, geeignet für Familien oder Käufer, die mehr Raum wünschen
Offene Grundrisse, hochwertige Ausstattungen und große Fenster stehen im Mittelpunkt der Gestaltung und holen die umgebende Bepflanzung in den Blick nach innen. Die Bandbreite der Größen soll unterschiedlichen Haushalten gerecht werden, darunter jungen Berufstätigen und kleinen Familien.
Annehmlichkeiten für Bewohner
In The Woods Abode können Bewohner eine ausgewogene Auswahl an Einrichtungen für Gesundheit, Freizeit und den Alltag nutzen:
Hallenbad, das das ganze Jahr über unabhängig vom Wetter zur Verfügung steht
Voll ausgestattetes Fitnessstudio für regelmäßige Fitnesstrainings
Gestaltete Gärten, die über die gesamte Entwicklung hinweg ruhigen Grünraum bieten
Gemeinschaftspark mit Freiluftflächen zum Ausruhen, zur informellen Erholung und zum Treffen von Nachbarn
Kinderspielbereich, der für sichere, anregende Aktivitäten im Freien angelegt ist
CCTV-Sicherheit mit überwachter Abdeckung rund um die Uhr
Architektur und Innenräume
Die Gestaltungsidee hinter The Woods Abode besteht darin, das Außen nach innen zu holen. Ausrichtung und Grundriss sind so geplant, dass Ausblicke auf die Parks, Wasseranlagen und Grünflächen so umfassend wie möglich genutzt werden. Bodentiefe Fenster und offene Balkone lassen Bewohner von zu Hause aus auf diese Landschaft blicken.
Die Innenräume folgen Sobhas etabliertem hohem Ausstattungsstandard. Klare zeitgenössische Linien stehen neben warmen Naturtönen, die den grünen Charakter der Gemeinschaft aufnehmen. Das Ergebnis ist raffiniert statt karg: komfortable Räume mit einem zurückhaltenden Sinn für Luxus.
Wie die Gemeinschaft gelebt werden soll
Ein Zuhause in The Woods Abode bringt Bewohner in eine Gemeinschaft, die um Wohlbefinden und Natur organisiert ist. In ganz Sobha Sanctuary liegt der Schwerpunkt auf Ruhe, Qualität und Zugehörigkeit und nicht auf dem Tempo und der Dichte des herkömmlichen städtischen Lebens.
Yoga- und Meditationsräume für Bewohner, die sich auf geistiges und körperliches Wohlbefinden konzentrieren
Schattige Sitzplätze und Ruhegärten, um im Freien zur Ruhe zu kommen
Reflexologiepfade und Fitnessbereiche im Freien für Bewegung an der frischen Luft
Coworking-Bereiche für Fernarbeit oder flexible berufliche Nutzung
Eine Kindertagesstätte und eine Bibliothek für Familien mit kleinen Kindern und für Bewohner, die Orte zum Lernen schätzen
Eine Kultur, die Nachbarn an erste Stelle setzt und echten Kontakt sowie längerfristige Verbindungen unterstützen soll
Marktposition
Dubais Wohnimmobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine beständige Stärke gezeigt, getragen von der Nachfrage von Eigennutzern und von Investoren, die stabile langfristige Renditen suchen. Sobha Sanctuary ist innerhalb dieses Marktes zu einer stark nachgefragten Adresse geworden, und Wohnungen dort haben starke Wiederverkaufswerte und gesunde Mietrenditen gehalten.
The Woods Abode wird mit einem Einstiegspreis präsentiert, der im Verhältnis zur gebotenen Qualität und Lage zugänglich bleibt, sodass es ein breites Spektrum von Käufern ansprechen kann. Die Wohnungen mit 1 Schlafzimmern, ab AED 999,000, sind als wettbewerbsfähiges Preis-Leistungs-Verhältnis in einer Premiumgemeinschaft positioniert, während die Grundrisse mit 2 Schlafzimmern mehr Raum für Familien oder für Käufer bieten, die an Mieteinnahmen interessiert sind. Während Sobha Sanctuary sich entwickelt und reift, positioniert die Quelle frühe Käufer so, dass sie von einer Wertsteigerung des Kapitals und der Mietnachfrage profitieren; diese Aussicht wird nicht als Garantie dargestellt.
Über die Sobha Group
Die Sobha Group, gegründet von PNC Menon, ist ein weithin angesehener Entwickler in Dubai und der weiteren Region. Ihr Ruf beruht auf Qualität, Präzision und Projekten, die ihren Wert über die Zeit halten sollen. Ein vertikal integriertes Modell bedeutet, dass Gestaltung, Materialbeschaffung, Bau, Ausbau und endgültige Übergabe intern gesteuert werden, was Konsistenz und Handwerkskunst unterstützt, die schwer zu erreichen sind.
Sobha Sanctuary spiegelt diesen Ansatz wider: eine große Gemeinschaft, die mit großer Aufmerksamkeit für Details, Grünflächen und das Erlebnis der Bewohner gestaltet ist. Mit The Woods Abode erweitert Sobha diesen Standard innerhalb seiner eigenen Flaggschiff-Entwicklung und bietet ein Zuhause, das mit einem Entwickler verbunden ist, der für die Umsetzung und für eine langfristige Sicht auf nachhaltiges, hochwertiges städtisches Wohnen in Dubai bekannt ist.
Auf einen Blick
- Immobilientyp
- Wohnung
- Übergabe
- Dezember 2029
- Eigentumsart
- Volleigentum
- Anzahl der Gebäude
- 1
- Verkaufsstart
- Noch zu bestätigen
- Behördliche Gebühr
- 4%
Ausstattung
Hallenbad
Landschaftsgärten
Videoüberwachung
Gymnasium
Gemeinschaftspark
Kinderspielplatz
Zahlungsplan
Projektablauf
- Baubeginn
- Voraussichtliche Fertigstellung
Verfügbare Wohneinheiten
Vom Bauträger
| Immobilientyp | Schlafzimmer | Fläche | Preis ab | ||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung | 1 | 540–730 ft² | 999,000 AED | ||||||||||||
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| Wohnung | 2 | 900–964 ft² | 1,600,000 AED | ||||||||||||
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Masterplan
Sobha steht hinter The Woods Abode , einem Wohnprojekt in Dubai, das Teil des Masterplans Sobha Sanctuary ist. Als dritte Bauphase von The Woods befindet sich der Turm auf einem erstklassigen Grundstück, umgeben von üppigen Parks, sodass die Wohnungen viel Tageslicht und einen malerischen Blick auf Wasser und Grün bieten.
Im The Woods Abode ist das Design eng mit der Natur verbunden und darauf ausgerichtet, den Alltag nach draußen zu verlagern. Reflexzonenpfade, Ruhegärten und die übrigen Annehmlichkeiten wurden bewusst mit diesem Fokus auf Naturverbundenheit platziert. Die Zugehörigkeit zum umfassenderen Masterplan des Sobha Sanctuary bietet den Bewohnern zudem ein vollständig integriertes grünes Stadtökosystem mit nahtlosen Verbindungen zu Dubais wichtigsten Zielen.
Hauptmerkmale
Lage und nahegelegene Sehenswürdigkeiten
Mohammed Bin Zayed Straße – 5 Minuten
Dubai Marina – 20 Minuten
Innenstadt von Dubai und Burj Khalifa – 25 Minuten
Internationaler Flughafen Dubai – 30 Minuten
Internationaler Flughafen Al Maktoum – 25 Minuten
Ausstattung
Gemeinschaftspark und angelegte Gärten
Pooldeck mit Sonnenliegen und Unterwassersitzgelegenheiten
Outdoor-Fitness- und Yoga-Bereiche
Naturspielplatz und Kinderkrippe für Kinder
Gemeinschaftsarbeitsbereiche und Bibliothek
Reflexzonenpfade und Ruhegärten
Hallenbad
Gymnasium
Videoüberwachung
Fragen und Antworten
Wann ist die Übergabe für The Woods Abode geplant?
Die Übergabe von The Woods Abode ist für Dezember 2029 geplant. Käufer von Wohnungen im Vorverkauf haben daher einen festgelegten Zeitraum, um ihre Finanzierung zu regeln. Gleichzeitig fällt das Projekt durch diesen Zeitplan in eine Phase starker Nachfrage und des Wachstums auf dem Wohnungsmarkt in Dubai.
Welcher Bauträger ist für The Woods Abode verantwortlich?
Das Bauprojekt „ The Woods Abode wird von Sobha Realty realisiert. Das Unternehmen ist vertikal integriert und führt Bau, Planung und Fertigung in Eigenregie durch. Dank der Qualitätskontrolle in jeder Phase haben Käufer einen zuverlässigen und verantwortungsbewussten Bauträger für ihre Investition.
Ab welchem Preis ist The Woods Abode erhältlich?
Die Preise für The Woods Abode beginnen bei 999,000 AED .
Bietet The Woods Abode ein durchdachtes Investitionsargument?
Für Käufer, die einen wohlüberlegten Kauf in einer der naturnahsten Wohnanlagen Dubais in Erwägung ziehen, bietet The Woods Abode im Sobha Sanctuary auf einem erstklassigen Grundstück, umgeben von üppigen Parks, eine attraktive Option. Der unverbaubare Blick auf Wasser und grüne Landschaft gilt als langfristiger Anreiz für Eigennutzer und Mieter. Die Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern werden zu einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis angeboten, was den Käuferkreis erweitert und die starke Mietnachfrage stützt. Ein Pooldeck, Fitnessbereiche im Freien, Yoga- und Meditationsräume, Co-Working-Spaces, ein naturnaher Kinderspielplatz, Reflexzonenpfade, Ruhegärten, eine Kindertagesstätte und eine Bibliothek bilden zusammen ein autarkes Wohnumfeld, das Leerstandsrisiken minimieren soll. Natürliches Licht, offene Umgebung und eine friedliche Gemeinschaftsatmosphäre tragen maßgeblich zur Wertstabilität der Immobilien bei.
In welchem Teil von Dubai befindet sich The Woods Abode ?
The Woods Abode befindet sich im Sobha Sanctuary in Dubai, einer nach einem Masterplan entwickelten grünen Wohnanlage.
Wie ist der Zahlungsplan The Woods Abode strukturiert?
Im Wohnprojekt The Woods Abode ist ein unkomplizierter 20/40/40 Zahlungsplan verfügbar. Dieser sieht eine Anzahlung von 20 % bei Verkaufsstart vor, 40 % in Raten während der Bauphase und die restlichen 40 % bei Übergabe.
Welche Wohnungstypen werden im The Woods Abode angeboten?
Im The Woods Abode werden zwei Wohnungsgrundrisse angeboten, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Budgets gerecht werden.
Ab 999,000 AED bieten die 1 -Zimmer-Wohnungen eine Wohnfläche 540 bis 730 Quadratfuß. Ihre kompakten, effizient gestalteten Innenräume richten sich an Einzelpersonen, Paare und Investoren, die den Mietmarkt im Blick haben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Wohnanlage nutzen möchten.
Die 2 -Zimmer-Wohnungen sind ab 1,600,000 AED erhältlich und haben eine Größe von 900 bis 964 Quadratfuß. Zusätzliche Räume eignen sich für kleine Familien und Käufer, die eine komfortablere Raumaufteilung wünschen, einschließlich eines Bereichs, der als Homeoffice oder Kinderzimmer innerhalb der Wohnung genutzt werden kann.
Beide Wohnungstypen befinden sich in einem naturnahen Turm in The Woods, dem dritten Wohnkomplex des Sobha Sanctuary. Jede Wohnung bietet Parkblick und viel Tageslicht sowie Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen wie eine Poolterrasse, Co-Working-Bereiche, Fitnessbereiche im Freien, Reflexzonenpfade und Ruhegärten.
Sollte The Woods Abode als Eigentum oder als Pachtobjekt behandelt werden?
The Woods Abode bietet zwei Wohnungsgrundrisse für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Die 1 Zimmer-Wohnungen sind zwischen 540 und 730 Quadratfuß groß. Ihre kompakten, effizient gestalteten Innenräume eignen sich für Singles, Paare und Kapitalanleger, die sich auf den Vermietungsmarkt konzentrieren. Alle Bewohner haben Zugang zu den Annehmlichkeiten der Anlage.
Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern haben eine Größe von 900 bis 964 Quadratfuß. Der zusätzliche Platz ist für kleine Familien und Käufer gedacht, die eine komfortablere Raumaufteilung wünschen, einschließlich eines Zimmers, das als Heimbüro oder Kinderzimmer innerhalb der Wohnung genutzt werden kann.
Beide Wohnungstypen befinden sich in einem naturnahen Turm in The Woods, dem dritten Wohnkomplex von Sobha Sanctuary. Alle Wohnungen bieten Parkblick und viel Tageslicht sowie Wellness- und Lifestyle-Einrichtungen wie eine Poolterrasse, Co-Working-Spaces, Fitnessbereiche im Freien, Reflexzonenpfade und Ruhegärten.