迪拜房地产市场

BUSINESS BAY

选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31

已上传的交易数据
数据覆盖范围
2026-01-01 — 2026-10-31
最新记录
2026-10-31
更多筛选条件
重置

销售量2026-10-01 — 2026-10-31

注册456注册人数变化: +2.0%
登记金额 · AED1.76 班注册人数明确: 456
中位销售价格 · AED / 平方英尺2,179价格样本销售: 456
中间 50% 的销售价格 · AED / 平方英尺1,714 – 2,648中位销售价格的变化: +4.1%

选定时期

交易活动

显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。

坐标轴和单位
横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
如何解读这张图表
柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。

AED / 平方英尺

销售价格趋势

25–75%

显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。

坐标轴和单位
横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
如何解读这张图表
至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。

注册

按地点划分的活动

对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。

坐标轴和单位
纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
如何解读这张图表
柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。

AED

销售金额分配

将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。

坐标轴和单位
横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
如何解读这张图表
最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。

较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。

查看图表数据
注册日期注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺25–75% · AED / 平方英尺价格样本销售
2026-10-014561,755,188,5512,1791,714 – 2,648456
销售金额分配 · AED
金额,阿联酋迪拉姆注册
≤ 750,00018
> 750,000 — ≤ 1,500,000158
> 1,500,000 — ≤ 3,000,000169
> 3,000,000 — ≤ 5,000,00053
> 5,000,000 — ≤ 10,000,00027
> 10,000,00031

阅读与你的目标相关的数据

市场概览

利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。

每30天注册量441.3
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺2,992
期房份额30.0%

样本

本系列项目

101

项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。

项目地点注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺价格样本销售
ONDA BY KASCO ↗BUSINESS BAY11.07 米2,5491*
XL TOWER ↗BUSINESS BAY11.85 米1,6801*
Jumeirah Living Business Bay ↗BUSINESS BAY111.15 米3,5831*
Regent Residences Dubai Sankari Place ↗BUSINESS BAY146.25 米5,0291*
SAFEER TOWER 1 ↗BUSINESS BAY11.65 米1,0441*
MAYFAIR TOWER ↗BUSINESS BAY11.00 米1,2401*
WINDSOR MANOR ↗BUSINESS BAY12.40 米1,4641*
CITADEL TOWER ↗BUSINESS BAY11.20 米1,6911*
U-BORA TOWERS ↗BUSINESS BAY12.06 米1,3201*
51@BUSINESS BAY ↗BUSINESS BAY12.45 米2,2461*
CANAL CROWN 2 ↗BUSINESS BAY12.93 米2,1961*
Luxury Family Residence III ↗BUSINESS BAY17.63 米3,5551*
CANAL HEIGHTS ↗BUSINESS BAY13.38 米2,4891*
Dolphin Tower ↗BUSINESS BAY11.33 米2,7401*
Tiger Sky Tower ↗BUSINESS BAY13.14 米2,0161*

未分配项目的注册: 20. 未分配的多项目注册仍计入总数。

按地点划分的活动

地点注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
BUSINESS BAY4562,179

物业细分

属性子类型注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
公寓3352,029
办公室932,634
酒店客房144,287
酒店式公寓92,119
店铺43,216
住宅11,147

已上传的交易数据

最新注册信息

注册日期项目属性子类型 / 卧室/房间金额,阿联酋迪拉姆交易区域 · 平方英尺促销价 · AED / 平方英尺
2026-10-3111-33518-2026TAMANI ARTS OFFICESBUSINESS BAY办公室办公室 · 准备好715,000314.32,275
2026-10-3111-33512-2026UPSIDE LivingBUSINESS BAY公寓工作室 · 准备好1,360,000506.72,684
2026-10-30102-89986-2026Binghatti AquariseBUSINESS BAY公寓一居室 · 期房2,000,000831.72,405
2026-10-30102-89985-2026Binghatti AquariseBUSINESS BAY公寓一居室 · 期房2,000,000822.62,431
2026-10-3011-33506-2026DAMAC TOWERS BY PARAMOUNTBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好2,000,0001,387.71,441
2026-10-30102-89886-2026ONE RIVER POINTBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 期房5,164,8281,775.72,909
2026-10-30102-89878-2026Urban LifeBUSINESS BAY公寓一居室 · 期房2,327,5001,044.72,228
2026-10-30102-89875-2026One by BinghattiBUSINESS BAY公寓一居室 · 期房2,008,499767.42,617
2026-10-3011-33471-2026VERA TOWERBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好1,450,000890.41,628
2026-10-3011-33384-2026BAY SQUAREBUSINESS BAY办公室办公室 · 准备好7,875,0001,573.05,006
2026-10-3011-33386-2026BAY SQUAREBUSINESS BAY办公室办公室 · 准备好7,875,0001,573.05,006
2026-10-3041-16404-2026Peninsula FourBUSINESS BAY公寓工作室 · 准备好1,170,000515.32,271
2026-10-3011-33455-2026PARK LANE TOWERBUSINESS BAY办公室办公室 · 准备好1,000,000474.72,107
2026-10-30102-89631-2026HQ by ROVEBUSINESS BAY办公室未指定 · 期房3,125,364684.64,565
2026-10-3011-33439-2026未指定BUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好2,500,0001,606.01,557