The Canopies
Abu Dhabi, Ilha Yas, Yas Acres, North Bay, The Canopies at Yas Point
Localização do projeto
Abu Dhabi, Ilha Yas, Yas Acres, North Bay, The Canopies at Yas Point
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Visão geral
Sobre o projeto
The Canopies na Ilha Yas: vida em meio a jardins na entrada norte.
The Canopies é um condomínio residencial da Aldar Properties em Yas Point, apresentado como o mais novo destino à beira-mar na Ilha Yas, em Abu Dhabi. É o primeiro endereço na entrada norte da ilha, onde a vida com foco em jardins convive harmoniosamente com a agitação de um dos destinos de lazer mais renomados dos Emirados Árabes Unidos.
A coleção inclui estúdios e apartamentos de um, dois e três quartos. The Canopies foi projetado para compradores que desejam conforto, conexão com a natureza e acesso a tudo o que Abu Dhabi oferece, com comodidades de resort cinco estrelas e proximidade direta à praia.
Situado na Ilha Yas, Abu Dhabi
A Ilha Yas é descrita como um dos endereços mais cobiçados dos Emirados Árabes Unidos, conhecida por seu entretenimento, lazer e beleza natural. The Canopies ocupa Yas Point, a ponta norte da ilha, com vista para o mar e acesso direto a um calçadão que inclui restaurantes, lojas e experiências ao ar livre.
A praia de Yas fica a poucos passos de distância, e o endereço mantém o charme de uma comunidade residencial tranquila. Essa combinação de calma e dinamismo se apresenta como ideal para famílias, profissionais e investidores.
Conexões com locais importantes
The Canopies é servido por vias rodoviárias e ligações de transporte que colocam vários destinos importantes de Abu Dhabi ao seu alcance:
Aeroporto Internacional de Abu Dhabi — aproximadamente 20 minutos de carro.
Yas Mall — a poucos minutos de distância na ilha
Ferrari World Abu Dhabi e Warner Bros. World — em 10 minutos
Circuito de Yas Marina — de fácil acesso na ilha.
Centro de Abu Dhabi — aproximadamente 30 minutos pela Ponte Sheikh Zayed
Dubai — cerca de 60 minutos pela rodovia 11
Tipos e tamanhos de apartamentos
The Canopies oferece uma variedade de apartamentos, com acabamentos de alto padrão residencial, para diferentes estilos de vida e para investimento:
Apartamentos estúdio — a partir de 1.7 milhão AED
Apartamentos 1 quarto — a partir de 2.2 milhões AED
Apartamentos 2 quartos — a partir de 3.4 milhões AED
Apartamentos 3 quartos — a partir de 5.5 milhões AED
Cada casa foi planejada para aproveitar ao máximo a luz natural, as vistas para o jardim e o espaço útil, em consonância com a abordagem de integração com o jardim.
Comodidades e instalações
Os residentes do The Canopies podem usufruir de uma ampla gama de instalações para uma rotina ativa e confortável:
Piscina coberta
Jardins paisagísticos por toda a comunidade
Segurança por CFTV 24/7
Ginásio totalmente equipado
Restaurantes no local
Área de recreação infantil
Arquitetura e design
The Canopies deriva sua identidade do próprio nome, com uma linguagem de design inspirada na copa das árvores em camadas. Espaços verdes fluidos são integrados a edifícios residenciais contemporâneos, de modo que os ambientes construídos e naturais convivem harmoniosamente.
Os interiores utilizam linhas simples e acabamentos de alta qualidade, dando aos moradores a liberdade de moldar suas casas sem excessos visuais. Grandes janelas e varandas cuidadosamente posicionadas visam emoldurar as vistas para o jardim e para a água, integrando o exterior ao interior durante o dia.
Comunidade e vida cotidiana
A vida em The Canopies é descrita em torno do ritmo da ilha: manhãs na praia, tardes em jardins paisagísticos e noites no calçadão à beira-mar. O projeto foi concebido para favorecer a vida ao ar livre e o contato entre os moradores.
Um ambiente agradável para pedestres, permeado por jardins e corredores verdes.
Opções de entretenimento e gastronomia nas proximidades da Ilha Yas para planos de fim de semana.
Espaços voltados para famílias, incluindo áreas de recreação infantil e espaços ajardinados abertos.
Um ambiente seguro e fechado em um condomínio fechado para famílias e indivíduos.
Posicionamento de mercado
A Ilha Yas continua a figurar entre os mercados imobiliários de melhor desempenho em Abu Dhabi, impulsionada pela infraestrutura turística, pelo desenvolvimento apoiado pelo governo e pela procura de residentes e investidores. Os imóveis na área apresentam uma valorização consistente e rendimentos de aluguel atrativos, especialmente as unidades mobiliadas destinadas a inquilinos de curto e longo prazo.
The Canopies , identificado como o primeiro endereço no recém-lançado Yas Point, oferece uma vantagem exclusiva para os primeiros compradores. Os preços dos estúdios começam em 1.7 milhão AED , enquanto as opções de três quartos são destinadas a quem busca uma residência permanente na ilha. Com a Aldar Properties por trás do empreendimento, a fonte indica prazos de entrega e qualidade de construção que podem ser analisados detalhadamente.
Incorporadora: Aldar Properties
A Aldar Properties é descrita como a principal incorporadora imobiliária de Abu Dhabi e um dos nomes mais reconhecidos no mercado imobiliário do Conselho de Cooperação do Golfo (CCG). Listada na Bolsa de Valores de Abu Dhabi, a Aldar já entregou comunidades emblemáticas e destinos de uso misto em todo o emirado, incluindo Yas Acres, Saadiyat Reserve e Al Raha Beach.
A empresa é reconhecida pela qualidade da construção, planejamento comunitário e gestão de ativos a longo prazo, aspectos que a fonte destaca como relevantes tanto para as residências quanto para a gestão contínua do investimento. Com The Canopies , a Aldar dá continuidade a esse histórico de comunidades diferenciadas e habitáveis no crescente cenário residencial da Ilha Yas.
Visão rápida
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Entrega
- setembro 2030
- Tipo de propriedade
- Propriedade plena
- Número de edifícios
- 1
- Início das vendas
- A confirmar
- Taxa governamental
- 2%
Comodidades
Piscina coberta
Jardins Paisagísticos
Segurança por CFTV
Ginásio
Restaurantes
Área de recreação infantil
Plano de pagamento
Etapas do projeto
- Início da construção
- Conclusão prevista
Residências disponíveis
Da incorporadora
| Tipo de imóvel | Quartos | Área | Preço a partir de | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 0 | 0–495 pés² | 1,650,000 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 1 | 0 pés² | 2,200,000 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 2 | 0 pés² | 3,400,000 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Apartamento | 3 | 0 pés² | 5,500,000 AED | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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Plano geral
Um primeiro endereço na mais nova orla marítima da Ilha Yas.
Desenvolvido pela Aldar Properties, The Canopies at Yas Point é o primeiro endereço no mais novo destino à beira-mar da Ilha Yas. Inserido no plano diretor de Abu Dhabi e da Ilha Yas, este condomínio residencial com foco em jardins oferece casas cuidadosamente projetadas e comodidades de resort cinco estrelas a poucos passos da praia.
No âmbito do plano diretor The Canopies , os residentes ficam localizados na entrada norte da ilha. De lá, atrações mundialmente famosas e um animado calçadão à beira-mar são facilmente acessíveis, combinando um ambiente verdejante com o estilo de vida costeiro da Ilha Yas.
Principais características
Localização e atrações próximas
Yas Mall — 5 minutos
Ferrari World Abu Dhabi — 7 minutos
Yas Waterworld — 7 minutos
Warner Bros. World Abu Dhabi — 8 minutos
Circuito Yas Marina — 10 minutos
Aeroporto Internacional de Abu Dhabi — 15 minutos
Comodidades
jardins paisagísticos
Piscina coberta
Ginásio totalmente equipado
Área de recreação infantil
Restaurantes
Segurança por CFTV
