The Canopies

The Canopies de l'île de Yas : un jardin à vivre à la porte nord

The Canopies est un complexe résidentiel d'Aldar Properties situé à Yas Point, présenté comme la toute nouvelle destination en bord de mer sur l'île de Yas, à Abou Dhabi. Première adresse à l'entrée nord de l'île, il offre un cadre de vie verdoyant et paisible, au cœur de l'une des destinations de loisirs les plus prisées des Émirats arabes unis.

La collection comprend des studios et des appartements de une, deux et trois chambres. The Canopies est conçu pour les acheteurs en quête de confort, d'un lien avec la nature et d'un accès privilégié aux atouts d'Abu Dhabi, avec des prestations dignes d'un hôtel cinq étoiles et un accès direct à la plage.

Situé sur l'île de Yas, à Abou Dhabi

L'île de Yas est considérée comme l'une des adresses les plus prisées des Émirats arabes unis, réputée pour ses divertissements, ses loisirs et sa beauté naturelle. The Canopies occupe Yas Point, à l'extrémité nord de l'île, offrant une vue imprenable sur le front de mer et un accès direct à une promenade bordée de restaurants, de boutiques et d'activités de plein air.

La plage de Yas est à deux pas, et le quartier reste un ensemble résidentiel avec jardins. Ce mélange de calme et d'animation est présenté comme un atout pour les familles, les professionnels et les investisseurs.

Liens avec les lieux clés

The Canopies est desservi par des liaisons routières et de transport qui rendent accessibles plusieurs destinations importantes d'Abu Dhabi :

• Aéroport international d'Abu Dhabi — environ 20 minutes en voiture

• Yas Mall — à quelques minutes seulement sur l'île

• Ferrari World Abu Dhabi et Warner Bros. World — à moins de 10 minutes

• Circuit de Yas Marina — facilement accessible sur l'île

• Centre-ville d'Abu Dhabi — environ 30 minutes via le pont Sheikh Zayed

• Dubaï — environ 60 minutes par l'autoroute E 11

Types et tailles d'appartements

The Canopies propose une gamme d'appartements, finis selon des normes résidentielles élevées, pour différents modes de vie et pour l'investissement :

• Studios — à partir de 1.7 million AED

• Appartements 1 chambre — à partir de 2.2 millions AED

• Appartements de 2 chambres — à partir de 3.4 millions AED

• Appartements de 3 chambres — à partir de 5.5 millions AED

Chaque maison est conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, des vues sur le jardin et de l'espace utilisable, conformément à une approche axée sur le jardin.

Équipements et installations

Les résidents de The Canopies peuvent profiter d'un large éventail d'installations pour une routine active et confortable :

• Piscine intérieure

• Des jardins paysagers dans toute la communauté

• Surveillance vidéo 24/7

• Salle de sport entièrement équipée

• Restaurants sur place

• Aire de jeux pour enfants

Architecture et design

The Canopies tire son identité de son nom, avec un langage architectural inspiré de la canopée étagée des arbres. Des espaces verts fluides s'intègrent harmonieusement aux bâtiments résidentiels contemporains, créant ainsi une parfaite harmonie entre environnement bâti et nature.

Les intérieurs se caractérisent par des lignes épurées et des finitions haut de gamme, offrant aux résidents la possibilité d'aménager leur logement sans encombrement visuel. De larges fenêtres et des balcons judicieusement placés sont conçus pour encadrer les vues sur le jardin et l'eau et faire entrer la nature à l'intérieur tout au long de la journée.

La vie communautaire et quotidienne

À The Canopies la vie s'organise au rythme de l'île : matinées à la plage, après-midis dans les jardins paysagers et soirées sur la promenade du front de mer. L'aménagement favorise la vie en plein air et les échanges entre les résidents.

• Un cadre convivial pour les piétons, traversé de jardins et de corridors verts.

• Divertissements et restaurants à proximité de Yas Island pour vos projets de week-end

• Des espaces adaptés aux familles, comprenant des aires de jeux pour enfants et des espaces paysagers ouverts

• Un cadre de vie sécurisé et fermé, idéal pour les familles et les individus.

position sur le marché

L'île de Yas figure toujours parmi les marchés immobiliers les plus performants d'Abu Dhabi, grâce à ses infrastructures touristiques, aux projets de développement soutenus par le gouvernement et à la demande des résidents et des investisseurs. Les biens immobiliers de la région affichent une plus-value constante et des rendements locatifs attractifs, notamment les appartements meublés destinés aux locataires de l'île, qu'ils y séjournent à court ou à long terme.

Le complexe résidentiel The Canopies , première adresse du nouveau projet Yas Point, offre un avantage certain aux premiers acquéreurs. Les studios sont proposés à partir de 1.7 million AED , tandis que les appartements de trois chambres s'adressent aux personnes souhaitant acquérir une résidence principale sur l'île. Le développement étant assuré par Aldar Properties, la qualité de la construction et les délais de livraison sont garantis.

Promoteur : Aldar Properties

Aldar Properties est présenté comme le principal promoteur immobilier d'Abu Dhabi et l'un des acteurs les plus reconnus du marché immobilier du Golfe. Coté à la Bourse d'Abu Dhabi, Aldar a réalisé des ensembles résidentiels emblématiques et des destinations à usage mixte dans tout l'émirat, notamment Yas Acres, Saadiyat Reserve et Al Raha Beach.

L'entreprise est reconnue pour la qualité de ses constructions, son expertise en matière d'aménagement du territoire et sa gestion d'actifs à long terme, des atouts que la source souligne comme étant essentiels tant pour les logements que pour la gestion continue d'un investissement. Avec The Canopies , Aldar perpétue cette tradition de création de communautés uniques et agréables à vivre sur l'île de Yas, dont le paysage résidentiel est en pleine expansion.

Piscine intérieure
Jardins aménagés
Vidéosurveillance
Gymnase
Restaurants
Aire de jeux pour enfants

Une première adresse sur le nouveau front de mer de l'île de Yas

Développé par Aldar Properties, The Canopies at Yas Point est la première adresse de la toute nouvelle destination balnéaire de Yas Island. Intégré au plan d'aménagement d'Abu Dhabi et de Yas Island, ce complexe résidentiel axé sur les jardins propose des maisons conçues avec soin et des prestations dignes d'un hôtel cinq étoiles, à quelques pas de la plage.

Conformément au plan d'aménagement The Canopies , les résidents sont situés à l'entrée nord de l'île. De là, ils peuvent facilement accéder à des attractions de renommée mondiale et à une promenade animée en bord de mer, alliant un cadre verdoyant luxuriant à un mode de vie côtier typique de l'île de Yas.

Caractéristiques principales

Situation et attractions à proximité

• Centre commercial Yas — 5 minutes

• Ferrari World Abu Dhabi — 7 minutes

• Yas Waterworld — 7 minutes

• Warner Bros. World Abu Dhabi — 8 minutes

• Circuit de Yas Marina — 10 minutes

• Aéroport international d'Abu Dhabi — 15 minutes

Équipements

• jardins aménagés

• Piscine intérieure

• Salle de sport entièrement équipée

• Aire de jeux pour enfants

• Restaurants

• vidéosurveillance