ドバイの不動産市場
Me'Aisem First
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 22 | 350,149,815 | 1,990 | 1,868 – 2,077 | 22 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 3 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 0 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 0 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 0 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 1 |
| > 10,000,000 | 18 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cedarwood Estates-South ↗ | Me'Aisem First | 7 | 127.02 m | 2,053 | 7* |
| Cedarwood Estates ↗ | Me'Aisem First | 5 | 109.00 m | 2,043 | 5* |
| Ashwood Estates ↗ | Me'Aisem First | 5 | 96.77 m | 1,871 | 5* |
| Jumeirah Luxury ↗ | Me'Aisem First | 1 | 6.60 m | 2,340 | 1* |
| Jouri Hills ↗ | Me'Aisem First | 1 | 10.10 m | 1,928 | 1* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 3. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| Me'Aisem First | 22 | 1,990 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| 商業用不動産 | 16 | 2,011 |
| 未指定 | 5 | 1,871 |
| ヴィラ | 1 | 2,340 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2741-16171-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 13,430,000 | 6,540.2 | 2,053 |
| 2026-10-2211-32285-2026 | 未指定Me'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 222,795 | 653.9 | 341 |
| 2026-10-2141-15838-2026 | Ashwood EstatesMe'Aisem First | 未指定未指定 · 準備ができて | 16,302,000 | 9,255.3 | 1,761 |
| 2026-10-1741-15705-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 20,050,000 | 10,131.0 | 1,979 |
| 2026-10-1741-15704-2026 | Cedarwood EstatesMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 18,844,000 | 10,091.1 | 1,867 |
| 2026-10-1641-15688-2026 | Ashwood EstatesMe'Aisem First | 未指定未指定 · 準備ができて | 20,207,000 | 10,799.8 | 1,871 |
| 2026-10-1341-15412-2026 | Cedarwood EstatesMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 33,171,000 | 16,236.8 | 2,043 |
| 2026-10-1311-31236-2026 | 未指定Me'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 220,676 | 700.5 | 315 |
| 2026-10-1241-15390-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 26,950,000 | 12,161.2 | 2,216 |
| 2026-10-1241-15368-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 13,380,000 | 6,533.8 | 2,048 |
| 2026-10-1241-15347-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 13,440,000 | 6,361.5 | 2,113 |
| 2026-10-1241-15343-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 19,720,000 | 9,472.2 | 2,082 |
| 2026-10-1241-15336-2026 | Cedarwood Estates-SouthMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 20,050,000 | 10,131.0 | 1,979 |
| 2026-10-1241-15332-2026 | Cedarwood EstatesMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 12,892,000 | 6,202.4 | 2,079 |
| 2026-10-0941-15291-2026 | Jouri HillsMe'Aisem First | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 10,100,000 | 5,237.9 | 1,928 |