迪拜房地产市场

EMAAR SOUTH

选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31

已上传的交易数据
数据覆盖范围
2026-01-01 — 2026-10-31
最新记录
2026-10-31
更多筛选条件
重置

销售量2026-10-01 — 2026-10-31

注册25注册人数变化: +47.1%
登记金额 · AED54.33 米注册人数明确: 25
中位销售价格 · AED / 平方英尺1,291价格样本销售: 25
中间 50% 的销售价格 · AED / 平方英尺1,153 – 1,449中位销售价格的变化: +10.0%

选定时期

交易活动

显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。

坐标轴和单位
横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
如何解读这张图表
柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。

AED / 平方英尺

销售价格趋势

25–75%

显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。

坐标轴和单位
横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
如何解读这张图表
至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。

注册

按地点划分的活动

对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。

坐标轴和单位
纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
如何解读这张图表
柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。

AED

销售金额分配

将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。

坐标轴和单位
横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
如何解读这张图表
最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。

较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。

查看图表数据
注册日期注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺25–75% · AED / 平方英尺价格样本销售
2026-10-012554,328,7631,2911,153 – 1,44925
销售金额分配 · AED
金额,阿联酋迪拉姆注册
≤ 750,0001
> 750,000 — ≤ 1,500,0007
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00013
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0004
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0000
> 10,000,0000

阅读与你的目标相关的数据

市场概览

利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。

每30天注册量24.2
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺1,212
期房份额8.0%

样本

本系列项目

10

项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。

项目地点注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺价格样本销售
URBANA II ↗EMAAR SOUTH45.06 米1,1974*
Greenview ↗EMAAR SOUTH37.74 米1,4493*
Parkside 2 ↗EMAAR SOUTH36.82 米1,5173*
Parkside 3 ↗EMAAR SOUTH36.22 米1,3363*
Parkside ↗EMAAR SOUTH38.20 米1,2603*
Golf Point ↗EMAAR SOUTH22.16 米1,1402*
GOLF LINKS ↗EMAAR SOUTH29.99 米1,1072*
URBANA III ↗EMAAR SOUTH22.82 米1,2202*
Golf Views ↗EMAAR SOUTH23.05 米1,5302*
Greenview 2 ↗EMAAR SOUTH12.25 米1,4481*

按地点划分的活动

地点注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
EMAAR SOUTH251,291

物业细分

属性子类型注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
别墅131,393
公寓101,226
土地21,107

已上传的交易数据

最新注册信息

注册日期项目属性子类型 / 卧室/房间金额,阿联酋迪拉姆交易区域 · 平方英尺促销价 · AED / 平方英尺
2026-10-3011-33473-2026ParksideEMAAR SOUTH别墅4间卧室 · 准备好3,100,0003,901.6795
2026-10-2811-33097-2026Parkside 3EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,150,0001,518.11,416
2026-10-2811-33042-2026Parkside 2EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,500,0001,482.81,686
2026-10-2711-32960-2026Parkside 3EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,000,0001,549.41,291
2026-10-2711-32937-2026Parkside 2EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,250,0001,482.81,517
2026-10-2611-27544-2026Greenview 2EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,250,0001,553.41,448
2026-10-2311-32647-2026GreenviewEMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,200,0001,518.11,449
2026-10-2311-32418-2026ParksideEMAAR SOUTH别墅4间卧室 · 准备好2,950,0002,341.81,260
2026-10-2211-32270-2026ParksideEMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,150,0001,620.71,327
2026-10-1611-31682-2026URBANA IIIEMAAR SOUTH公寓两间卧室 · 准备好1,425,0001,157.31,231
2026-10-1611-31660-2026Parkside 2EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,075,0001,489.51,393
2026-10-1511-31620-2026GOLF LINKSEMAAR SOUTH土地未指定 · 准备好4,990,0004,329.51,153
2026-10-15102-86412-2026Golf PointEMAAR SOUTH公寓两间卧室 · 期房1,203,888986.71,220
2026-10-1511-31524-2026Golf ViewsEMAAR SOUTH公寓两间卧室 · 准备好1,450,000992.01,462
2026-10-1411-31437-2026Parkside 3EMAAR SOUTH别墅3间卧室 · 准备好2,075,0001,553.41,336