迪拜房地产市场

DUBAI HILLS

选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31

已上传的交易数据
数据覆盖范围
2026-01-01 — 2026-10-31
最新记录
2026-10-31
更多筛选条件
重置

销售量2026-10-01 — 2026-10-31

注册100注册人数变化: +4.2%
登记金额 · AED542.88 米注册人数明确: 100
中位销售价格 · AED / 平方英尺2,217价格样本销售: 100
中间 50% 的销售价格 · AED / 平方英尺2,007 – 2,478中位销售价格的变化: +2.4%

选定时期

交易活动

显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。

坐标轴和单位
横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
如何解读这张图表
柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。

AED / 平方英尺

销售价格趋势

25–75%

显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。

坐标轴和单位
横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
如何解读这张图表
至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。

注册

按地点划分的活动

对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。

坐标轴和单位
纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
如何解读这张图表
柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。

AED

销售金额分配

将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。

坐标轴和单位
横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
如何解读这张图表
最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。

较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。

查看图表数据
注册日期注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺25–75% · AED / 平方英尺价格样本销售
2026-10-01100542,877,7112,2172,007 – 2,478100
销售金额分配 · AED
金额,阿联酋迪拉姆注册
≤ 750,0000
> 750,000 — ≤ 1,500,00015
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00048
> 3,000,000 — ≤ 5,000,00013
> 5,000,000 — ≤ 10,000,00015
> 10,000,0009

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市场概览

利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。

每30天注册量96.8
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺2,534
期房份额12.0%

样本

本系列项目

31

项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。

项目地点注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺价格样本销售
Park Point ↗DUBAI HILLS36.10 米2,0223*
Park Heights I ↗DUBAI HILLS23.28 米2,0272*
PARK HEIGHTS II ↗DUBAI HILLS23.05 米1,9062*
Sidra 2 ↗DUBAI HILLS218.80 米1,8972*
Golf Grand ↗DUBAI HILLS24.65 米2,0972*
Collective ↗DUBAI HILLS22.32 米2,3962*
MAPLE ↗DUBAI HILLS29.59 米1,9162*
Golf Place ↗DUBAI HILLS238.40 米2,5532*
Golf Place ll ↗DUBAI HILLS135.00 米2,6631*
FAIRWAY VISTAS ↗DUBAI HILLS163.00 米4,7581*
Majestic Vistas ↗DUBAI HILLS143.50 米3,1411*
Socio ↗DUBAI HILLS11.19 米2,5061*
Golf Suites - Dubai Hills ↗DUBAI HILLS13.90 米2,2711*
Golf Grove ↗DUBAI HILLS17.90 米2,4801*
Sidra 3 ↗DUBAI HILLS18.90 米1,7311*

未分配项目的注册: 2. 未分配的多项目注册仍计入总数。

按地点划分的活动

地点注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
DUBAI HILLS1002,217

物业细分

属性子类型注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
公寓782,230
住宅公寓62,681
别墅61,707
土地51,774
住宅41,897
店铺18,430

已上传的交易数据

最新注册信息

注册日期项目属性子类型 / 卧室/房间金额,阿联酋迪拉姆交易区域 · 平方英尺促销价 · AED / 平方英尺
2026-10-3111-33519-2026Collective 2.0DUBAI HILLS公寓两间卧室 · 准备好1,500,000726.62,065
2026-10-3011-33503-2026Sidra 3DUBAI HILLS住宅未指定 · 准备好8,900,0005,141.71,731
2026-10-30102-89774-2026Palace Residences Dubai Hills EstateDUBAI HILLS公寓3间卧室 · 期房4,137,8881,545.12,678
2026-10-3011-33469-2026MULBERRY at PARK HEIGHTSDUBAI HILLS公寓3间卧室 · 准备好7,200,0001,947.53,697
2026-10-3011-33449-2026Golf GroveDUBAI HILLS别墅3间卧室 · 准备好7,900,0003,185.52,480
2026-10-3011-33346-2026ELLINGTON HOUSE IIIDUBAI HILLS公寓两间卧室 · 准备好3,000,0001,344.12,232
2026-10-2911-33283-2026ELLINGTON HOUSEDUBAI HILLS公寓一居室 · 准备好2,100,000792.52,650
2026-10-29102-89582-2026Park LaneDUBAI HILLS公寓两间卧室 · 期房2,744,8881,717.61,598
2026-10-2911-33287-2026MAPLE 2DUBAI HILLS别墅4间卧室 · 准备好6,000,0003,842.61,561
2026-10-2911-33268-2026Golf Suites - Dubai HillsDUBAI HILLS公寓3间卧室 · 准备好3,900,0001,717.62,271
2026-10-2911-33165-2026MULBERRY at PARK HEIGHTSDUBAI HILLS公寓一居室 · 准备好1,850,000915.52,021
2026-10-2811-33121-2026MAPLE 2DUBAI HILLS别墅4间卧室 · 准备好5,685,0003,193.91,780
2026-10-2811-33113-2026Park PointDUBAI HILLS公寓两间卧室 · 准备好2,050,0001,013.72,022
2026-10-28102-89206-2026Park LaneDUBAI HILLS公寓一居室 · 期房1,631,523651.82,503
2026-10-2811-33026-2026CollectiveDUBAI HILLS公寓一居室 · 准备好1,125,000485.82,316