迪拜房地产市场
CITY OF ARABIA
选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31
已上传的交易数据
- 数据覆盖范围
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新记录
- 2026-10-31
销售量2026-10-01 — 2026-10-31
选定时期
交易活动
显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。
- 坐标轴和单位
- 横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。
AED / 平方英尺
销售价格趋势
显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。
- 坐标轴和单位
- 横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
- 如何解读这张图表
- 至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。
注册
按地点划分的活动
对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。
- 坐标轴和单位
- 纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。
AED
销售金额分配
将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。
- 坐标轴和单位
- 横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
- 如何解读这张图表
- 最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。
较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。
查看图表数据
| 注册日期 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 25–75% · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 201 | 242,810,895 | 1,649 | 1,388 – 1,792 | 201 |
销售金额分配 · AED
| 金额,阿联酋迪拉姆 | 注册 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 62 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 102 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 33 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 3 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 1 |
| > 10,000,000 | 0 |
阅读与你的目标相关的数据
市场概览
利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。
每30天注册量194.5
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺1,637
期房份额95.0%
比较典型购买金额、交易区域和现房比例。使用都市区和位置筛选器,重点关注更实际的选择。
交易金额中位数 · AED1.04 米
中位交易区域 · 平方英尺731.8
准备分享5.0%
按卧室数量、面积和位置比较较大的房屋。然后打开每个项目查看配套设施和布局;此数据集不包含学校质量或实际通勤时间等信息。
交易金额中位数 · AED1.04 米
中位交易区域 · 平方英尺731.8
准备分享5.0%
分别筛选商业用途、办公楼、商铺或土地。由于住宅和商业价格反映的是不同的市场,因此请在同一类别内进行比较。
样本
本系列项目
项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。
| 项目 | 地点 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| Arancia Yards 2 By Beyond ↗ | CITY OF ARABIA | 115 | 178.79 米 | 1,658 | 115 |
| Azizi Milan 28 ↗ | CITY OF ARABIA | 25 | 16.34 米 | 1,652 | 25 |
| Azizi Milan 20 ↗ | CITY OF ARABIA | 14 | 10.38 米 | 1,573 | 14 |
| Azizi Milan Heights ↗ | CITY OF ARABIA | 11 | 6.68 米 | 1,803 | 11 |
| MAG 330 ↗ | CITY OF ARABIA | 9 | 7.68 米 | 1,130 | 9* |
| Laguna Residence ↗ | CITY OF ARABIA | 8 | 8.62 米 | 1,613 | 8* |
| Azizi Milan 30 ↗ | CITY OF ARABIA | 6 | 3.49 米 | 1,648 | 6* |
| Azizi Milan 55 ↗ | CITY OF ARABIA | 5 | 2.92 米 | 1,740 | 5* |
| AZIZI MILAN 51 ↗ | CITY OF ARABIA | 3 | 1.73 米 | 1,741 | 3* |
| Azizi Milan 53 ↗ | CITY OF ARABIA | 3 | 3.23 米 | 1,510 | 3* |
| Arancia Yards By Beyond ↗ | CITY OF ARABIA | 1 | 1.46 米 | 1,434 | 1* |
| WADI TOWER ↗ | CITY OF ARABIA | 1 | 1.50 米 | 676 | 1* |
按地点划分的活动
| 地点 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| CITY OF ARABIA | 201 | 1,649 |
物业细分
| 属性子类型 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| 公寓 | 197 | 1,646 |
| 店铺 | 4 | 2,338 |
已上传的交易数据
最新注册信息
| 注册日期 | 项目 | 属性子类型 / 卧室/房间 | 金额,阿联酋迪拉姆 | 交易区域 · 平方英尺 | 促销价 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30102-90014-2026 | Azizi Milan HeightsCITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 593,010 | 339.2 | 1,748 |
| 2026-10-30102-89882-2026 | Azizi Milan 28CITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 期房 | 957,860 | 752.8 | 1,272 |
| 2026-10-30102-89815-2026 | Azizi Milan HeightsCITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 582,726 | 339.6 | 1,716 |
| 2026-10-29102-89726-2026 | Laguna ResidenceCITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 722,970 | 444.5 | 1,626 |
| 2026-10-29102-89725-2026 | Laguna ResidenceCITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 期房 | 1,000,000 | 693.9 | 1,441 |
| 2026-10-29102-89724-2026 | Laguna ResidenceCITY OF ARABIA | 公寓两间卧室 · 期房 | 2,635,947 | 1,646.8 | 1,601 |
| 2026-10-29102-89557-2026 | Azizi Milan 28CITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 592,000 | 352.0 | 1,682 |
| 2026-10-29102-89496-2026 | Arancia Yards 2 By BeyondCITY OF ARABIA | 公寓两间卧室 · 期房 | 2,326,000 | 1,093.9 | 2,126 |
| 2026-10-28102-89302-2026 | AZIZI MILAN 51CITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 562,520 | 332.5 | 1,692 |
| 2026-10-28102-89205-2026 | Arancia Yards 2 By BeyondCITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 期房 | 1,653,000 | 1,016.5 | 1,626 |
| 2026-10-28102-89202-2026 | Arancia Yards 2 By BeyondCITY OF ARABIA | 公寓两间卧室 · 期房 | 2,296,000 | 1,095.9 | 2,095 |
| 2026-10-27102-89116-2026 | Arancia Yards 2 By BeyondCITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 期房 | 1,525,000 | 1,023.5 | 1,490 |
| 2026-10-27102-89114-2026 | Arancia Yards 2 By BeyondCITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 期房 | 1,559,000 | 1,019.1 | 1,530 |
| 2026-10-2741-16180-2026 | MAG 330CITY OF ARABIA | 公寓一居室 · 准备好 | 875,000 | 798.5 | 1,096 |
| 2026-10-27102-88972-2026 | Azizi Milan 55CITY OF ARABIA | 公寓工作室 · 期房 | 554,880 | 335.0 | 1,656 |