迪拜房地产市场
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31
已上传的交易数据
- 数据覆盖范围
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新记录
- 2026-10-31
销售量2026-10-01 — 2026-10-31
选定时期
交易活动
显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。
- 坐标轴和单位
- 横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。
AED / 平方英尺
销售价格趋势
显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。
- 坐标轴和单位
- 横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
- 如何解读这张图表
- 至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。
注册
按地点划分的活动
对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。
- 坐标轴和单位
- 纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。
AED
销售金额分配
将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。
- 坐标轴和单位
- 横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
- 如何解读这张图表
- 最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。
较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。
查看图表数据
| 注册日期 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 25–75% · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 390 | 366,648,744 | 1,449 | 1,212 – 1,599 | 390 |
销售金额分配 · AED
| 金额,阿联酋迪拉姆 | 注册 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 157 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 197 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 34 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 2 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 0 |
| > 10,000,000 | 0 |
阅读与你的目标相关的数据
市场概览
利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。
每30天注册量377.4
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺1,335
期房份额87.4%
比较典型购买金额、交易区域和现房比例。使用都市区和位置筛选器,重点关注更实际的选择。
交易金额中位数 · AED800,000
中位交易区域 · 平方英尺661.2
准备分享12.6%
按卧室数量、面积和位置比较较大的房屋。然后打开每个项目查看配套设施和布局;此数据集不包含学校质量或实际通勤时间等信息。
交易金额中位数 · AED800,000
中位交易区域 · 平方英尺661.2
准备分享12.6%
分别筛选商业用途、办公楼、商铺或土地。由于住宅和商业价格反映的是不同的市场,因此请在同一类别内进行比较。
样本
本系列项目
项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。
| 项目 | 地点 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| KHK 31 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 2 | 2.22 米 | 1,655 | 2* |
| Weybridge Gardens 2 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 673,616 | 1,448 | 1* |
| Cove Edition Residence 3 By Imtiaz ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 1.01 米 | 1,234 | 1* |
| AG AUM RESIDENCE ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 886,085 | 1,000 | 1* |
| LATERAL ONE ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 600,000 | 1,292 | 1* |
| THE BOULEVARD BY PRESTIGE ONE ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 775,000 | 1,449 | 1* |
| Reef 998 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 1.06 米 | 1,650 | 1* |
| COVE EDITION RESIDENCE 5 by Imtiaz ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 679,491 | 1,827 | 1* |
| BLISS TOWER ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 1.11 米 | 1,395 | 1* |
| AG 9INE ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 480,000 | 1,276 | 1* |
| AG SQUARE ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 747,809 | 780 | 1* |
| GFS Coventry Gardens II ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 507,936 | 1,156 | 1* |
| Solanki One ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 840,918 | 1,088 | 1* |
| THE CORNER ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 1.21 米 | 1,171 | 1* |
| DESERT SUN TOWER ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 1 | 385,000 | 838 | 1* |
未分配项目的注册: 3. 未分配的多项目注册仍计入总数。
按地点划分的活动
| 地点 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 390 | 1,449 |
物业细分
| 属性子类型 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| 公寓 | 378 | 1,447 |
| 店铺 | 7 | 2,579 |
| 办公室 | 5 | 1,064 |
已上传的交易数据
最新注册信息
| 注册日期 | 项目 | 属性子类型 / 卧室/房间 | 金额,阿联酋迪拉姆 | 交易区域 · 平方英尺 | 促销价 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3111-33520-2026 | Time 1DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 准备好 | 400,000 | 390.9 | 1,023 |
| 2026-10-30102-90009-2026 | Celesto Tower 3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 531,595 | 312.8 | 1,699 |
| 2026-10-30102-90000-2026 | Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 545,000 | 328.6 | 1,658 |
| 2026-10-30102-89961-2026 | HavenciaDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,011,600 | 748.2 | 1,352 |
| 2026-10-30102-89959-2026 | HavenciaDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,012,500 | 749.2 | 1,351 |
| 2026-10-30102-89931-2026 | Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 883,600 | 651.5 | 1,356 |
| 2026-10-30102-89922-2026 | Celesto Tower 3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 574,708 | 322.2 | 1,784 |
| 2026-10-30102-89895-2026 | AUM 99 ResidencesDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 882,036 | 634.1 | 1,391 |
| 2026-10-30102-89382-2026 | Samana Boulevard HeightsDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,099,000 | 799.5 | 1,375 |
| 2026-10-30102-89657-2026 | IZEL BY ZOYADUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 692,000 | 393.7 | 1,757 |
| 2026-10-30102-89661-2026 | IZEL BY ZOYADUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 620,100 | 393.1 | 1,577 |
| 2026-10-30102-89801-2026 | The Wow TowerDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 716,160 | 416.2 | 1,721 |
| 2026-10-30110-500-2026 | SKY COURTSDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓两间卧室 · 准备好 | 925,000 | 1,286.6 | 719 |
| 2026-10-30102-89772-2026 | CELIA HOMESDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 688,865 | 442.1 | 1,558 |
| 2026-10-29102-89720-2026 | Celesto Tower 3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 565,920 | 312.8 | 1,809 |