DUBAİ GAYRİMENKUL PİYASASI

DUBAI WATER CANAL

Seçilen dönem · 2026-10-01 — 2026-10-31

Yüklenen işlem verileri
Veri kapsamı
2026-01-01 — 2026-10-31
Son kayıt
2026-10-31
Daha fazla filtre
Sıfırla

Satış2026-10-01 — 2026-10-31

Kayıtlar12Kayıt sayısındaki değişiklik: +50,0%
Kayıtlı tutar · AED76,03 MNet tutarda kayıtlar: 12
Ortalama satış fiyatı · AED / metrekare2.992Fiyat örneğinde satışlar: 12
satış fiyatlarının orta %50'si · AED / metrekare2.573 – 4.935Ortanca satış fiyatındaki değişim: —

Seçilen dönem

İşlem aktivitesi

Her tarih aralığına kaç kayıt yapıldığını veya toplam kayıt tutarını gösterir. Hem aktiviteyi hem de işlemlerin ölçeğini görmek için sayı ve tutar arasında geçiş yapın.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: filtrelerde seçilen günler, haftalar veya aylar. Dikey eksen: kayıt sayısı veya AED cinsinden net pozitif kayıtlı tutarların toplamı.
Bu tablo nasıl okunur?
Daha uzun bir çubuk, seçilen moda bağlı olarak daha fazla kayıt veya daha büyük bir tutar anlamına gelir. Her kayıt, işlem grubu içinde bir kez sayılır; bireysel dairelerin sayımı değildir. Daha açık renkli çubuklar ve yıldız işareti, doğrudan tam bir ay ile karşılaştırılmaması gereken eksik aralıkları gösterir.

AED / metrekare

Satış fiyatı trendi

25–75%

Her tarih aralığı için metrekare veya fit kare başına ortalama satış fiyatını gösterir. Uygun her satış önce işlem alanı birimi başına fiyata dönüştürülür, ardından ortalama hesaplanır.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: tarih aralıkları. Dikey eksen: seçilen alan birimi başına AED. Yeşil çizgi medyanı; gölgeli bant ise 25. ile 75. yüzdelik dilim arasını göstermektedir.
Bu tablo nasıl okunur?
Uygun satış fiyatlarının en az yarısı medyanın altında veya medyana eşit, en az yarısı ise medyanın üstünde veya medyana eşit. Gölgeli bant, satış fiyatlarının orta %50'sini içerir. Daha geniş bir bant, kaydedilen fiyatların daha geniş bir dağılımını gösterir. İpucu veya veri tablosundaki satış örneğini kontrol edin: mülk karışımındaki değişiklikler medyanı etkileyebilir ve bu, belirli bir mülkün getirisini göstermez.

Kayıtlar

Konuma göre aktivite

Filtrelenmiş seçimdeki en fazla kayıt sayısına sahip sekiz konumu karşılaştırır. Gözlemlenen işlem aktivitesinin nerede yoğunlaştığını gösterir.

Eksenler ve birimler
Dikey eksen: konum adları. Yatay eksen: seçilen tarihler ve filtreler için kayıt sayısı.
Bu tablo nasıl okunur?
Daha uzun bir çubuk, o konumda daha fazla kayıt anlamına gelir, daha yüksek fiyat veya daha iyi yatırım getirisi anlamına gelmez. Konumu ve projelerini açmak için bir çubuğa tıklayın. Grafik yalnızca önde gelen konumları gösterir; genel toplam diğerlerini de içerebilir.

AED

Satış tutarı dağılımı

Satışları, 750.000 AED'den 10 milyon AED'nin üzerine kadar altı işlem tutarı aralığına ayırır. Bu, hangi satın alma bütçelerinin daha fazla kayıtlı satışa karşılık geldiğini göstermeye yardımcı olur.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: AED cinsinden satış tutarı aralıkları. Dikey eksen: her aralıktaki satış sayısı. Burada k bin, m ise milyon anlamına gelir.
Bu tablo nasıl okunur?
En uzun çubuk, bu seçimde en sık kullanılan bütçe aralığını gösterir. Aralıkların genişlikleri farklı olduğundan, bu fiyat yoğunluğundan ziyade aralık başına satış sayısıdır. Sadece net bir şekilde pozitif tutara sahip satışlar dahil edilmiştir; bunlar işlem tutarlarıdır, metrekare başına fiyatlar değildir.

Daha açık renkli çubuklar ve bir yıldız işareti, grafiğin kısmi aralıklarını gösterir. Son ay mutlaka tam olmayabilir. Alan başına fiyat ölçütleri, pozitif işlem alanına sahip net satışları kullanır. İpotekler ve bağışlar satış fiyatlarına dahil edilmez.

Grafik verilerini görüntüle
Kayıt tarihiKayıtlarKayıtlı tutar · AEDOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare25–75% · AED / metrekareFiyat örneğinde satışlar
2026-10-011276.025.1652.9922.573 – 4.93512
Satış tutarı dağılımı · AED
Miktar, AEDKayıtlar
≤ 750.0000
> 750.000 — ≤ 1.500.0000
> 1.500.000 — ≤ 3.000.0004
> 3.000.000 — ≤ 5.000.0004
> 5.000.000 — ≤ 10.000.0000
> 10.000.0004

Hedefinize ilişkin verileri inceleyin.

Pazar genel görünümü

Piyasa derinliğini değerlendirmek için işlem aktivitesini kullanın. Aynı konum, mülk alt türü ve yatak odası kategorisindeki satış fiyatlarını karşılaştırın. Gözlemlenen satış oranı, satış süresini ölçmez.

30 günde bir yapılan kayıtlar11,6
Alan ağırlıklı satış fiyatı · AED / metrekare3.859
Proje dışı paylaşım33,3%

Örnek

Bu seçkideki projeler

5

Proje ve konum adları orijinal yazımlarını korur. Özellik alt türleri seçilen dile çevrilir. Fiyat rakamlarına, geçerli satış sayısı da eşlik etmektedir.

ProjeKonumKayıtlarKayıtlı tutar · AEDOrtalama satış fiyatı · AED / metrekareFiyat örneğinde satışlar
Eden House The Canal ↗DUBAI WATER CANAL441,55 M4.7044*
DAMAC CITY ↗DUBAI WATER CANAL36,58 M2.2323*
Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9 ↗DUBAI WATER CANAL311,89 M2.9333*
CASA CANAL ↗DUBAI WATER CANAL112,50 M5.4091*
Canal Front Residences-CF3&CF4 ↗DUBAI WATER CANAL13,50 M2.6031*

Konuma göre aktivite

KonumKayıtlarOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare
DUBAI WATER CANAL122.992

Mülk segmentleri

Mülk alt türüKayıtlarOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare
Daire112.933
Mağaza15.500

Yüklenen işlem verileri

Son kayıtlar

Kayıt tarihiProjeMülk alt türü / Yatak odaları / odalarMiktar, AEDİşlem alanı · metrekareSatış fiyatı · AED / metrekare
2026-10-2711-32901-2026Eden House The CanalDUBAI WATER CANALDaire4 yatak odası · Hazır13.750.0002.968,64.632
2026-10-2211-32352-2026Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9DUBAI WATER CANALMağazaBelirtilmemiş · Hazır2.858.845519,85.500
2026-10-2111-32100-2026Canal Front Residences-CF3&CF4DUBAI WATER CANALDaire2 yatak odası · Hazır3.500.0001.344,72.603
2026-10-2011-32039-2026Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9DUBAI WATER CANALDaire2 yatak odası · Hazır4.386.0001.628,72.693
2026-10-2011-31973-2026Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9DUBAI WATER CANALDaire2 yatak odası · Hazır4.650.0001.585,42.933
2026-10-1611-31826-2026Eden House The CanalDUBAI WATER CANALDaire4 yatak odası · Hazır10.500.0003.440,93.052
2026-10-1611-31788-2026Eden House The CanalDUBAI WATER CANALDaire1 yatak odası · Hazır4.300.000900,24.777
2026-10-1311-31165-2026Eden House The CanalDUBAI WATER CANALDaire3 yatak odası · Hazır13.000.0002.155,76.031
2026-10-10102-85012-2026DAMAC CITYDUBAI WATER CANALDaire1 yatak odası · Plan dışı1.873.000839,02.232
2026-10-09102-85011-2026DAMAC CITYDUBAI WATER CANALDaire1 yatak odası · Plan dışı1.811.000838,22.161
2026-10-09102-83828-2026CASA CANALDUBAI WATER CANALDaire3 yatak odası · Plan dışı12.500.0002.310,95.409
2026-10-09102-85035-2026DAMAC CITYDUBAI WATER CANALDaire1 yatak odası · Plan dışı2.896.3201.166,82.482