DUBAİ GAYRİMENKUL PİYASASI

Al Hebiah Fifth

Seçilen dönem · 2026-10-01 — 2026-10-31

Yüklenen işlem verileri
Veri kapsamı
2026-01-01 — 2026-10-31
Son kayıt
2026-10-31
Daha fazla filtre
Sıfırla

Satış2026-10-01 — 2026-10-31

Kayıtlar413Kayıt sayısındaki değişiklik: +3,0%
Kayıtlı tutar · AED815,40 MNet tutarda kayıtlar: 413
Ortalama satış fiyatı · AED / metrekare1.741Fiyat örneğinde satışlar: 413
satış fiyatlarının orta %50'si · AED / metrekare1.565 – 1.845Ortanca satış fiyatındaki değişim: +4,6%

Seçilen dönem

İşlem aktivitesi

Her tarih aralığına kaç kayıt yapıldığını veya toplam kayıt tutarını gösterir. Hem aktiviteyi hem de işlemlerin ölçeğini görmek için sayı ve tutar arasında geçiş yapın.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: filtrelerde seçilen günler, haftalar veya aylar. Dikey eksen: kayıt sayısı veya AED cinsinden net pozitif kayıtlı tutarların toplamı.
Bu tablo nasıl okunur?
Daha uzun bir çubuk, seçilen moda bağlı olarak daha fazla kayıt veya daha büyük bir tutar anlamına gelir. Her kayıt, işlem grubu içinde bir kez sayılır; bireysel dairelerin sayımı değildir. Daha açık renkli çubuklar ve yıldız işareti, doğrudan tam bir ay ile karşılaştırılmaması gereken eksik aralıkları gösterir.

AED / metrekare

Satış fiyatı trendi

25–75%

Her tarih aralığı için metrekare veya fit kare başına ortalama satış fiyatını gösterir. Uygun her satış önce işlem alanı birimi başına fiyata dönüştürülür, ardından ortalama hesaplanır.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: tarih aralıkları. Dikey eksen: seçilen alan birimi başına AED. Yeşil çizgi medyanı; gölgeli bant ise 25. ile 75. yüzdelik dilim arasını göstermektedir.
Bu tablo nasıl okunur?
Uygun satış fiyatlarının en az yarısı medyanın altında veya medyana eşit, en az yarısı ise medyanın üstünde veya medyana eşit. Gölgeli bant, satış fiyatlarının orta %50'sini içerir. Daha geniş bir bant, kaydedilen fiyatların daha geniş bir dağılımını gösterir. İpucu veya veri tablosundaki satış örneğini kontrol edin: mülk karışımındaki değişiklikler medyanı etkileyebilir ve bu, belirli bir mülkün getirisini göstermez.

Kayıtlar

Konuma göre aktivite

Filtrelenmiş seçimdeki en fazla kayıt sayısına sahip sekiz konumu karşılaştırır. Gözlemlenen işlem aktivitesinin nerede yoğunlaştığını gösterir.

Eksenler ve birimler
Dikey eksen: konum adları. Yatay eksen: seçilen tarihler ve filtreler için kayıt sayısı.
Bu tablo nasıl okunur?
Daha uzun bir çubuk, o konumda daha fazla kayıt anlamına gelir, daha yüksek fiyat veya daha iyi yatırım getirisi anlamına gelmez. Konumu ve projelerini açmak için bir çubuğa tıklayın. Grafik yalnızca önde gelen konumları gösterir; genel toplam diğerlerini de içerebilir.

AED

Satış tutarı dağılımı

Satışları, 750.000 AED'den 10 milyon AED'nin üzerine kadar altı işlem tutarı aralığına ayırır. Bu, hangi satın alma bütçelerinin daha fazla kayıtlı satışa karşılık geldiğini göstermeye yardımcı olur.

Eksenler ve birimler
Yatay eksen: AED cinsinden satış tutarı aralıkları. Dikey eksen: her aralıktaki satış sayısı. Burada k bin, m ise milyon anlamına gelir.
Bu tablo nasıl okunur?
En uzun çubuk, bu seçimde en sık kullanılan bütçe aralığını gösterir. Aralıkların genişlikleri farklı olduğundan, bu fiyat yoğunluğundan ziyade aralık başına satış sayısıdır. Sadece net bir şekilde pozitif tutara sahip satışlar dahil edilmiştir; bunlar işlem tutarlarıdır, metrekare başına fiyatlar değildir.

Daha açık renkli çubuklar ve bir yıldız işareti, grafiğin kısmi aralıklarını gösterir. Son ay mutlaka tam olmayabilir. Alan başına fiyat ölçütleri, pozitif işlem alanına sahip net satışları kullanır. İpotekler ve bağışlar satış fiyatlarına dahil edilmez.

Grafik verilerini görüntüle
Kayıt tarihiKayıtlarKayıtlı tutar · AEDOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare25–75% · AED / metrekareFiyat örneğinde satışlar
2026-10-01413815.395.7291.7411.565 – 1.845413
Satış tutarı dağılımı · AED
Miktar, AEDKayıtlar
≤ 750.000139
> 750.000 — ≤ 1.500.00084
> 1.500.000 — ≤ 3.000.000124
> 3.000.000 — ≤ 5.000.00037
> 5.000.000 — ≤ 10.000.00026
> 10.000.0003

Hedefinize ilişkin verileri inceleyin.

Pazar genel görünümü

Piyasa derinliğini değerlendirmek için işlem aktivitesini kullanın. Aynı konum, mülk alt türü ve yatak odası kategorisindeki satış fiyatlarını karşılaştırın. Gözlemlenen satış oranı, satış süresini ölçmez.

30 günde bir yapılan kayıtlar399,7
Alan ağırlıklı satış fiyatı · AED / metrekare1.732
Proje dışı paylaşım73,4%

Örnek

Bu seçkideki projeler

22

Proje ve konum adları orijinal yazımlarını korur. Özellik alt türleri seçilen dile çevrilir. Fiyat rakamlarına, geçerli satış sayısı da eşlik etmektedir.

Proje atanmamış kayıtlar: 1. Atanmamış çoklu proje kayıtları genel toplamda yer almaya devam eder.

Konuma göre aktivite

KonumKayıtlarOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare
Al Hebiah Fifth4131.741

Mülk segmentleri

Mülk alt türüKayıtlarOrtalama satış fiyatı · AED / metrekare
Daire2571.791
Konut1101.621
Villa281.469
Ofis182.940

Yüklenen işlem verileri

Son kayıtlar

Kayıt tarihiProjeMülk alt türü / Yatak odaları / odalarMiktar, AEDİşlem alanı · metrekareSatış fiyatı · AED / metrekare
2026-10-23102-88522-2026DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13Al Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı725.000386,51.876
2026-10-23102-88519-2026DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13Al Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı706.160388,31.819
2026-10-23102-88512-2026DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13Al Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı715.860395,51.810
2026-10-23102-88511-2026DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13Al Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı627.590340,01.846
2026-10-23102-88509-2026DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı722.200411,71.754
2026-10-2341-16028-2026DAMAC LAGOONS - PORTOFINOAl Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır2.450.0001.550,01.581
2026-10-2341-16025-2026DAMAC LAGOONS - NICE 1Al Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır2.500.0001.550,01.613
2026-10-2311-32489-2026DAMAC LAGOONS - COSTA BRAVA (2)Al Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır4.025.0002.609,61.542
2026-10-2341-16013-2026DAMAC LAGOONS - MONTE CARLOAl Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır2.425.0001.551,21.563
2026-10-23102-88447-2026PIAZZA ROMAAl Hebiah FifthOfisBelirtilmemiş · Plan dışı7.032.0002.109,13.334
2026-10-23102-88445-2026DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah FifthDaire2 yatak odası · Plan dışı2.000.0001.178,81.697
2026-10-23102-88429-2026DAMAC LAGOONS - VALENCIAAl Hebiah FifthDaireStüdyo · Plan dışı660.600401,81.644
2026-10-2341-15371-2026DAMAC LAGOONS - NICE 1Al Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır3.700.0002.357,31.570
2026-10-2241-15964-2026DAMAC LAGOONS - IBIZAAl Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır3.110.0001.582,01.966
2026-10-2241-15942-2026DAMAC LAGOONS - NICE 1Al Hebiah FifthKonutBelirtilmemiş · Hazır3.400.0002.398,81.417