Serenz by Danube

Mostra quantos registros se enquadram em cada intervalo de datas ou o total de registros. Alterne entre a contagem e o valor para visualizar tanto a atividade quanto a escala das transações.

Eixos e unidades

Eixo horizontal: dias, semanas ou meses selecionados nos filtros. Eixo vertical: contagem de registros ou a soma dos valores positivos inequívocos registrados em AED.

Como ler este gráfico

Uma barra mais alta significa mais cadastros ou um valor maior, dependendo do modo selecionado. Cada cadastro é contabilizado uma única vez dentro do seu grupo de transações; não se trata de uma contagem de apartamentos individuais. Barras mais finas e um asterisco indicam intervalos incompletos, que não devem ser comparados diretamente com um mês completo.

Mostra o preço médio de venda por m² ou pé quadrado para cada intervalo de datas. Cada venda elegível é primeiro convertida em um preço por unidade de área de transação e, em seguida, a mediana é calculada.

Eixos e unidades

Eixo horizontal: intervalos de datas. Eixo vertical: AED por unidade de área selecionada. A linha verde representa a mediana; a faixa sombreada vai do 25º ao 75º percentil.

Como ler este gráfico

Pelo menos metade dos preços de venda elegíveis está igual ou abaixo da mediana, e pelo menos metade está igual ou acima dela. A faixa sombreada contém os 50% centrais dos preços de venda. Uma faixa mais larga indica uma maior dispersão dos preços registrados. Verifique a amostra de vendas na dica de ferramenta ou na tabela de dados: mudanças na composição dos imóveis podem alterar a mediana, e este valor não representa o retorno de um imóvel específico.

Compara até oito locais com o maior número de cadastros na seleção filtrada. Mostra onde a atividade de transações observada está concentrada.

Eixos e unidades

Eixo vertical: nomes dos locais. Eixo horizontal: número de inscrições para as datas e filtros selecionados.

Como ler este gráfico

Uma barra mais longa significa mais cadastros naquele local, não necessariamente um preço mais alto ou um melhor retorno do investimento. Clique em uma barra para abrir o local e seus projetos. O gráfico mostra apenas os principais locais; o total geral pode incluir outros.

Agrupa as vendas em seis faixas de valor de transação, de até AED 750.000 a mais de AED 10 milhões. Isso ajuda a mostrar quais orçamentos de compra representam a maior parte das vendas registradas.

Eixos e unidades

Eixo horizontal: faixas de valor de venda em AED. Eixo vertical: número de vendas em cada faixa. Aqui, k significa mil e m significa milhão.

Como ler este gráfico

A barra mais alta identifica a faixa orçamentária mais frequente nesta seleção. As faixas têm larguras diferentes, portanto, trata-se de uma contagem de vendas por faixa, e não de uma densidade de preços. Apenas as vendas com um valor positivo inequívoco são incluídas; esses são os valores das transações, não os preços por m².