VASTGOEDMARKT VAN DUBAI
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City , District One Phase III , Residences 20
Geselecteerde periode · 2026-01-01 — 2026-10-31
Geüploade transactiegegevens
- Gegevensdekking
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- Laatste record
- 2026-10-31
Verkoop2026-01-01 — 2026-10-31
De cijfers hebben alleen betrekking op de geüploade gegevens. Gedeeltelijke perioden en wijzigingen in de samenstelling van het vastgoed beïnvloeden de vergelijkingen. Er is geen volledig gedekte voorgaande periode beschikbaar voor dit datumbereik.
Geen enkele transactie voldoet aan deze filters.
ResetFilters gebruiken de registratiedatum in INSTANCE_DATE, inclusief beide geselecteerde datums. Een bestandsnaam bepaalt niet de maand van een transactie. Deze cijfers beschrijven de geüploade steekproef; een ontbrekende record bewijst niet dat er geen verkoop heeft plaatsgevonden.
Exacte bronrijen worden op basis van inhoud ontdubbeld. Elk registratienummer wordt slechts één keer geteld binnen de bijbehorende transactiegroep, ongeacht de upload. Een verkoop en een hypotheek kunnen hetzelfde nummer hebben en worden daarom apart geteld. Verschillen die zich alleen in nabijgelegen herkenningspunten voordoen, leiden niet tot een nieuwe verkoop. Verschillende vastgoed- of financiële gegevens blijven behouden als bronvarianten.
De prijs per m² is TRANS_VALUE gedeeld door PROCEDURE_AREA, het transactiegebied, in plaats van ACTUAL_AREA. Voor vierkante voet wordt 10,76391041671 vierkante voet per m² gebruikt. De mediaan en het bereik van het 25e tot en met het 75e percentiel worden berekend op basis van individuele in aanmerking komende verkopen, zonder automatische verwijdering van uitschieters.
Bij periodeveranderingen worden intervallen van hetzelfde aantal dagen alleen vergeleken als het vorige interval binnen de geüploade dekkingsperiode valt. Een veranderende mix van projecten of woningtypen kan de mediaan beïnvloeden. Dit is geen prijsindex met constante kwaliteit of het rendement op een specifiek vastgoedobject.
Deze bestanden bevatten geregistreerde transacties, geen vraagprijzen, huurprijzen, beschikbare voorraad of verkooptijd. Huurrendement, bezettingsgraad, absorptie, onderhandelingskortingen en rendement bij herhaalde verkoop kunnen niet uit deze dataset worden berekend.