업로드된 거래 데이터
- 데이터 범위
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 최신 기록
- 2026-10-31
매상2026-01-01 — 2026-10-31
수치는 업로드된 기록만을 기준으로 합니다. 부분적인 기간 및 부동산 구성의 변화는 비교에 영향을 미칩니다. 해당 기간에 대해서는 완전히 보장되는 이전 기간이 없습니다.
선택된 기간
거래 활동
각 기간별 등록 건수 또는 총 등록 건수를 보여줍니다. 건수와 총 등록 건수를 전환하여 활동 내역과 거래 규모를 모두 확인할 수 있습니다.
- 축과 단위
- 가로축: 필터에서 선택한 일, 주 또는 월. 세로축: 등록 건수 또는 명확하게 긍정된 등록 금액의 합계(AED 기준).
- 이 차트를 읽는 방법
- 막대 그래프가 높을수록 선택한 방식에 따라 등록 건수가 많거나 금액이 더 크다는 의미입니다. 각 등록은 해당 거래 그룹 내에서 한 번만 계산되며, 개별 아파트 수를 세는 것이 아닙니다. 막대 그래프가 옅거나 별표(*)가 표시된 부분은 불완전한 기간이므로 전체 월 데이터와 직접 비교해서는 안 됩니다.
AED / 제곱피트
판매 가격 추세
각 기간별 제곱미터(m²) 또는 제곱피트(ft²)당 중간 판매 가격을 보여줍니다. 각 적격 거래는 먼저 거래 면적 단위당 가격으로 변환된 후 중간값이 계산됩니다.
- 축과 단위
- 가로축: 날짜 간격. 세로축: 선택된 지역 단위당 AED. 녹색 선은 중앙값이며, 음영 처리된 영역은 25번째 백분위수부터 75번째 백분위수까지입니다.
- 이 차트를 읽는 방법
- 적격 매매 가격의 최소 절반은 중앙값 이하이고, 최소 절반은 중앙값 이상입니다. 음영 처리된 영역은 매매 가격의 중간 50%를 나타냅니다. 영역이 넓을수록 기록된 가격의 분포가 넓다는 것을 의미합니다. 툴팁 또는 데이터 표에서 매매 샘플을 확인하세요. 부동산 구성의 변화는 중앙값을 변동시킬 수 있으며, 이는 특정 부동산의 수익률이 아닙니다.
등록
위치별 활동
필터링된 선택 항목에서 등록 건수가 가장 많은 최대 8개 위치를 비교합니다. 이를 통해 관찰된 거래 활동이 집중된 위치를 확인할 수 있습니다.
- 축과 단위
- 세로축: 위치 이름. 가로축: 선택한 날짜 및 필터에 대한 등록 건수.
- 이 차트를 읽는 방법
- 막대가 길다는 것은 해당 지역의 등록 건수가 많다는 의미이며, 가격이 높거나 투자 수익률이 더 좋다는 것을 의미하지는 않습니다. 막대를 클릭하면 해당 지역과 프로젝트 정보를 확인할 수 있습니다. 차트는 주요 지역만 표시하며, 전체 집계에는 다른 지역도 포함될 수 있습니다.
AED
판매 금액 배분
거래 금액을 기준으로 75만 디르함 이하부터 1천만 디르함 이상까지 6개 구간으로 분류하여 매출을 분석합니다. 이를 통해 어떤 구매 예산 구간에서 더 많은 매출이 기록되는지 파악할 수 있습니다.
- 축과 단위
- 가로축: 판매 금액 구간(AED). 세로축: 각 구간별 판매 건수. 여기서 k는 천, m은 백만을 의미합니다.
- 이 차트를 읽는 방법
- 가장 높은 막대는 해당 데이터에서 가장 빈번하게 나타나는 예산 구간을 나타냅니다. 각 구간의 너비가 다르므로, 이는 가격 밀도가 아닌 구간별 판매량을 나타냅니다. 금액이 명확하게 양수인 거래만 포함되었으며, 이는 거래 금액이지 제곱미터당 가격이 아닙니다.
밝은 막대와 별표는 차트의 부분적인 구간을 나타냅니다. 최근 월의 데이터가 반드시 완전한 것은 아닙니다. 면적당 가격 산정 방식은 거래 면적이 양수인 명확한 매매 건만을 사용합니다. 담보 대출과 증여는 매매 가격 계산에서 제외됩니다.
차트 데이터 보기
| 등록일 | 등록 | 등록된 금액 · AED | 중간 판매 가격 · AED / 제곱피트 | 25–75% · AED / 제곱피트 | 가격 샘플 판매 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 0 | — | — | — – — | 0 |
| 2026-02-01 | 13 | 57,425,441 | 3,702 | 3,395 – 3,927 | 13 |
| 2026-03-01 | 28 | 195,793,887 | 3,768 | 3,282 – 4,244 | 28 |
| 2026-04-01 | 10 | 67,084,875 | 3,251 | 3,047 – 4,657 | 10 |
| 2026-05-01 | 9 | 33,570,205 | 3,332 | 3,162 – 3,709 | 9 |
| 2026-06-01 | 11 | 47,656,545 | 3,058 | 2,984 – 3,404 | 11 |
| 2026-07-01 | 15 | 54,029,872 | 3,484 | 3,050 – 3,759 | 15 |
| 2026-08-01 | 2 | 5,431,564 | 3,322 | 2,918 – 3,726 | 2 |
| 2026-09-01 | 2 | 9,660,000 | 3,463 | 3,318 – 3,608 | 2 |
| 2026-10-01 | 2 | 9,780,000 | 4,071 | 3,978 – 4,164 | 2 |
판매 금액 배분 · AED
| 금액(AED) | 등록 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 0 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 0 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 44 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 28 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 8 |
| > 10,000,000 | 12 |
목표 달성을 위해 데이터를 읽어보세요.
시장 개요
거래 활동을 활용하여 시장의 깊이를 평가하십시오. 동일한 위치, 부동산 유형 및 침실 수에 따라 매매 가격을 비교하십시오. 관찰된 매매율은 매매 소요 시간을 측정하는 지표가 아닙니다.
30일당 등록 건수9.1
면적 가중 판매 가격 · AED / 제곱피트3,945
미분양 공유100.0%
일반적인 구매 금액, 거래 지역 및 즉시 입주 가능한 매물 비율을 비교해 보세요. 대도시 및 지역 필터를 사용하여 현실적인 대안에 집중하세요.
중간 거래 금액 · AED3.18 중
중간 거래 지역 · 제곱피트866.4
준비 완료0.0%
침실 수, 면적 및 위치를 기준으로 더 큰 주택들을 비교해 보세요. 그런 다음 각 프로젝트를 열어 편의 시설과 구조를 검토하세요. 이 데이터 세트는 학군이나 실제 통학 시간을 측정하는 것은 아닙니다.
중간 거래 금액 · AED3.18 중
중간 거래 지역 · 제곱피트866.4
준비 완료0.0%
상업용, 사무실, 상점 또는 토지를 각각 필터링하세요. 주거용과 상업용 가격은 서로 다른 시장을 나타내므로 동일한 부문 내에서 비교하는 것이 좋습니다.
견본
이 선택 항목에 포함된 프로젝트
프로젝트 및 위치 이름은 원래 표기법을 유지합니다. 속성 하위 유형은 선택한 언어로 번역됩니다. 가격에는 해당 판매량이 함께 표시됩니다.
| 프로젝트 | 위치 | 등록 | 등록된 금액 · AED | 중간 판매 가격 · AED / 제곱피트 | 가격 샘플 판매 |
|---|---|---|---|---|---|
| SOL LUXE ↗ | Trade Center First | 92 | 480.43 중 | 3,477 | 92 |
위치별 활동
| 위치 | 등록 | 중간 판매 가격 · AED / 제곱피트 |
|---|---|---|
| Trade Center First | 92 | 3,477 |
부동산 부문
| 속성 하위 유형 | 등록 | 중간 판매 가격 · AED / 제곱피트 |
|---|---|---|
| 아파트 | 75 | 3,366 |
| 사무실 | 17 | 4,650 |
업로드된 거래 데이터
최근 등록
| 등록일 | 프로젝트 | 속성 하위 유형 / 침실/객실 | 금액(AED) | 거래 영역 · 제곱피트 | 판매 가격 · AED / 제곱피트 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14102-86384-2026 | SOL LUXETrade Center First | 사무실명시되지 않음 · 미분양 | 6,440,000 | 1,657.7 | 3,885 |
| 2026-10-14102-86383-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 3,340,000 | 784.5 | 4,258 |
| 2026-09-24102-82064-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 2개 · 미분양 | 3,500,000 | 1,103.0 | 3,173 |
| 2026-09-21102-81177-2026 | SOL LUXETrade Center First | 사무실명시되지 않음 · 미분양 | 6,160,000 | 1,641.5 | 3,753 |
| 2026-08-31102-75932-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 3,253,114 | 787.7 | 4,130 |
| 2026-08-10102-70325-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,178,450 | 866.4 | 2,514 |
| 2026-07-29102-66826-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,744,000 | 787.7 | 3,484 |
| 2026-07-29102-66713-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 2개 · 미분양 | 4,740,000 | 1,256.4 | 3,773 |
| 2026-07-23102-65117-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 2개 · 미분양 | 3,520,000 | 1,103.0 | 3,191 |
| 2026-07-22102-64734-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 3,320,000 | 787.7 | 4,215 |
| 2026-07-21102-64348-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,479,400 | 783.4 | 3,165 |
| 2026-07-21102-64315-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,880,900 | 783.4 | 3,677 |
| 2026-07-20102-63916-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,950,000 | 787.7 | 3,745 |
| 2026-07-20102-63905-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,499,000 | 866.4 | 2,884 |
| 2026-07-16102-63110-2026 | SOL LUXETrade Center First | 아파트침실 1개 · 미분양 | 2,850,000 | 784.5 | 3,633 |
필터는 선택된 두 날짜를 모두 포함하여 INSTANCE_DATE의 등록 날짜를 사용합니다. 파일 이름은 거래 월을 결정하지 않습니다. 이 수치는 업로드된 샘플을 설명하는 것이며, 누락된 기록이 있다고 해서 판매가 발생하지 않았다는 것을 의미하지는 않습니다.
정확한 원본 행은 콘텐츠별로 중복 제거됩니다. 각 등록 번호는 모든 업로드에서 해당 거래 그룹 내에서 한 번만 계산됩니다. 매매와 담보 대출이 동일한 번호를 공유할 수 있지만 별도로 계산됩니다. 인근 랜드마크만 다른 경우에는 추가 매매가 발생하지 않습니다. 서로 다른 부동산 또는 금융 정보는 원본 변형으로 유지됩니다.
제곱미터당 가격은 실제 면적(ACTUAL_AREA)이 아닌 거래 면적(PROCEDURE_AREA)으로 나눈 거래 가치(TRANS_VALUE)입니다. 제곱피트(sq ft)는 10.76391041671 제곱피트를 사용합니다. 중앙값과 25~75백분위수 범위는 개별 적격 거래를 기반으로 계산되며, 이상치는 자동으로 제거되지 않습니다.
기간 변경은 이전 기간이 업로드된 데이터 범위 내에 있을 경우에만 동일한 일수의 기간을 비교합니다. 프로젝트 또는 단위 유형의 구성 변화는 중앙값을 변경할 수 있습니다. 이는 일정한 품질의 가격 지수 또는 특정 부동산의 수익률이 아닙니다.
이 파일에는 등록된 거래 내역이 포함되어 있으며, 호가, 임대료, 재고량 또는 매물 등록 기간은 포함되어 있지 않습니다. 따라서 이 데이터 세트로는 임대 수익률, 점유율, 흡수율, 협상 할인 및 재판매 수익을 계산할 수 없습니다.