ドバイの不動産市場

その住所の背景にある市場を理解する。

ドバイ全域の登録済み取引履歴を閲覧し、場所を比較し、価格を追跡できます。

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録11,870登録者数の変化: +0.3%
登録金額 · AED34.65 BN明確な金額での登録: 11,842
中央販売価格 · AED / 平方フィート1,649価格サンプル販売: 11,841
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート1,286 – 2,150中央値販売価格の変化: -1.4%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-0111,87034,649,337,2401,6491,286 – 2,15011,841
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,0002,311
> 750,000 — ≤ 1,500,0003,966
> 1,500,000 — ≤ 3,000,0003,019
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0001,312
> 5,000,000 — ≤ 10,000,000831
> 10,000,000403

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数11,487.1
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート1,305
未完成物件の共有57.4%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

1,926

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
Tilal Binghatti ↗Al Rowaiyah First5321.68 BN468532
RAW DISTRICT 2 BY IMTIAZ ↗Jabal Ali Industrial Second251314.68 m1,850251
Binghatti Skyterraces ↗Al Hebiah First210234.88 m1,502210
DAMAC LAGOONS - LAGOON VIEWS 13 ↗Al Hebiah Fifth175143.68 m1,811175
QPOINT LIWAN-PLOT R062 ↗LIWAN169177.60 m1,000169
AZIZI VENICE 7 ↗Madinat Al Mataar133101.24 m1,828133
Arancia Yards 2 By Beyond ↗CITY OF ARABIA115178.79 m1,658115
Binghatti Skyflame 1 ↗MAJAN113106.78 m1,415113
Valia ↗Al Khairan First100277.99 m2,528100
Greenz By Danube ↗Al Rowaiyah First93439.07 m2,65293
The Woods ↗Al Yufrah 190108.16 m1,93090
Serenz by Danube ↗JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE88114.81 m2,39888
WESTON ↗DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX8477.66 m1,47584
AZIZI VENICE 10 ↗Madinat Al Mataar8263.91 m1,61082
PORTSIDE SQUARE ↗Madinat Dubai Almelaheyah82237.19 m2,94482

プロジェクトが割り当てられていない登録: 986. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE8441,451
Madinat Al Mataar6551,672
Al Rowaiyah First638468
BUSINESS BAY4562,179
Al Hebiah Fifth4131,741
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX3901,449
MAJAN3231,415
Jabal Ali Industrial Second3071,825
Al Yufrah 12691,930
ARJAN2561,550

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート8,6621,660
ヴィラ1,0061,753
未指定621468
住宅用不動産4581,391
オフィス4272,130
商業用不動産2391,827
店1162,948
ホテルアパートメント1151,894
ホテルの客室923,730
土地281,693
一般的な用途241,755
商業施設/オフィス/住宅21800
工業用不動産12189
空港11340
居住用アパート112,407
住宅用/連結型ヴィラ9660
住宅/ヴィラ62,583
政府住宅4366
重層型タウンハウス21,150
労働者宿舎21,209
クリニック1217
ユニット12,100
スポーツクラブ11,057
倉庫1614

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-3041-16445-2026未指定Nad Al Shiba First商業施設/オフィス/住宅未指定 · 準備ができて11,244,0009,369.81,200
2026-10-3041-16428-2026DAMAC HILLS (2) - VIOLETMadinat Hind 4住宅用不動産未指定 · 準備ができて1,900,0001,214.71,564
2026-10-30102-89923-2026Rabdan GatesMAJANアパート寝室1室 · 計画外1,050,000904.81,160
2026-10-30102-89918-2026AZIZI VENICE 8Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外632,000344.81,833
2026-10-30851-2037-2026Verdana 6DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTヴィラ寝室2つ · 計画外1,019,4001,148.8887
2026-10-30102-89922-2026Celesto Tower 3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEXアパートスタジオ · 計画外574,708322.21,784
2026-10-30102-89917-2026THE MERIVA COLLECTIONPalm Deiraアパート寝室2つ · 計画外4,261,8281,380.63,087
2026-10-3011-33496-2026NOOR TOWNHOUSESTOWN SQUAREヴィラ寝室3つ · 準備ができて2,850,0002,063.91,381
2026-10-3011-33503-2026Sidra 3DUBAI HILLS住宅用不動産未指定 · 準備ができて8,900,0005,141.71,731
2026-10-3011-33500-2026未指定JUMEIRAH GOLF商業用不動産未指定 · 準備ができて27,000,00017,458.11,547
2026-10-3011-33481-2026HarmonyTILAL AL GHAF一般的な用途未指定 · 準備ができて7,900,0004,359.41,812
2026-10-30102-89915-2026Stellar Axis by Ajmal Estate DevelopersINTERNATIONAL CITY PH 2 & 3アパート寝室1室 · 計画外849,662762.81,114
2026-10-30102-89914-202627 East End Garden Residences By Mirha Homes Real Estate DevelopmentINTERNATIONAL CITY PH 2 & 3アパート寝室1室 · 計画外865,000761.91,135
2026-10-3041-16437-2026Serenity MansionsAl Hebiah Fourth未指定未指定 · 準備ができて24,094,0009,649.42,497
2026-10-30851-2036-2026Verdana Residence 6DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外870,000741.31,174