ドバイの不動産市場

DUBAI INVESTMENT PARK FIRST

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録246登録者数の変化: -30.1%
登録金額 · AED407.39 m明確な金額での登録: 246
中央販売価格 · AED / 平方フィート1,075価格サンプル販売: 246
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート840 – 1,324中央値販売価格の変化: +3.2%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-01246407,393,4011,075840 – 1,324246
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,00072
> 750,000 — ≤ 1,500,000110
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00056
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0002
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0001
> 10,000,0005

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数238.1
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート626
未完成物件の共有93.9%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

22

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクトが割り当てられていない登録: 13. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
DUBAI INVESTMENT PARK FIRST2461,075

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
ヴィラ1321,201
アパート103898
商業用不動産9199
店1993
オフィス1752

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-30851-2038-2026Verdana 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTヴィラ寝室2つ · 計画外1,616,4271,025.81,576
2026-10-30851-2037-2026Verdana 6DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTヴィラ寝室2つ · 計画外1,019,4001,148.8887
2026-10-30851-2036-2026Verdana Residence 6DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外870,000741.31,174
2026-10-29851-2035-2026Verdana Residence 7DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパートスタジオ · 計画外560,000388.61,441
2026-10-29851-2034-2026Verdana Residence 7DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパートスタジオ · 計画外524,500408.41,284
2026-10-29851-2033-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外466,861682.5684
2026-10-29851-2032-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外450,195681.6661
2026-10-29851-2031-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外486,296682.5712
2026-10-29851-2030-2026Verdana(Phase 2)DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTヴィラ寝室4つ · 計画外1,736,281846.42,051
2026-10-29851-2029-2026Verdana 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTヴィラ寝室2つ · 計画外1,262,3601,016.91,241
2026-10-28851-2028-2026Verdana Residence 6DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパートスタジオ · 計画外379,000388.6975
2026-10-28851-2027-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外470,748682.5690
2026-10-28851-2026-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパートスタジオ · 計画外320,770361.9886
2026-10-28851-2025-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパートスタジオ · 計画外445,480375.71,186
2026-10-28851-2024-2026Verdana Residence 4DUBAI INVESTMENT PARK FIRSTアパート寝室1室 · 計画外770,563705.71,092