ドバイの不動産市場
JUMEIRAH BEACH RESIDENCE
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 38 | 121,915,733 | 1,535 | 1,386 – 1,706 | 38 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 0 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 4 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 20 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 8 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 5 |
| > 10,000,000 | 1 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jumeirah Gate ↗ | JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | 2 | 10.26 m | 3,548 | 2* |
| La Vie ↗ | JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | 2 | 11.75 m | 4,197 | 2* |
| THE ONE JBR ↗ | JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | 1 | 10.80 m | 4,162 | 1* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 33. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | 38 | 1,535 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 37 | 1,528 |
| ホテルアパートメント | 1 | 4,156 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1511-31464-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室4つ · 準備ができて | 4,000,000 | 2,857.0 | 1,400 |
| 2026-10-1411-31410-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,250,000 | 1,447.7 | 1,554 |
| 2026-10-1411-31363-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,925,000 | 1,393.3 | 1,382 |
| 2026-10-1311-31292-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室4つ · 準備ができて | 9,600,000 | 5,908.4 | 1,625 |
| 2026-10-1211-31181-2026 | Jumeirah GateJUMEIRAH BEACH RESIDENCE | ホテルアパートメント寝室3つ · 準備ができて | 7,750,000 | 1,865.0 | 4,156 |
| 2026-10-1211-31129-2026 | La VieJUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 6,200,000 | 1,389.8 | 4,461 |
| 2026-10-0911-31056-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,850,000 | 1,293.5 | 1,430 |
| 2026-10-0911-30970-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパートスタジオ · 準備ができて | 1,180,000 | 758.6 | 1,555 |
| 2026-10-0811-30899-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,000,000 | 1,294.5 | 1,545 |
| 2026-10-0811-30854-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパートスタジオ · 準備ができて | 1,225,000 | 714.0 | 1,716 |
| 2026-10-0711-30678-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室3つ · 準備ができて | 2,744,446 | 1,990.6 | 1,379 |
| 2026-10-0711-30626-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室3つ · 準備ができて | 3,600,000 | 2,301.3 | 1,564 |
| 2026-10-0611-30596-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,745,000 | 1,205.5 | 1,448 |
| 2026-10-0611-30529-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,450,000 | 761.2 | 1,905 |
| 2026-10-0511-30359-2026 | 未指定JUMEIRAH BEACH RESIDENCE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,750,000 | 1,443.8 | 1,905 |