ドバイの不動産市場

DUBAI HARBOUR

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録30登録者数の変化: +7.1%
登録金額 · AED148.07 m明確な金額での登録: 30
中央販売価格 · AED / 平方フィート3,425価格サンプル販売: 30
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート3,012 – 4,011中央値販売価格の変化: +7.6%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-0130148,074,6993,4253,012 – 4,01130
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,0000
> 750,000 — ≤ 1,500,0000
> 1,500,000 — ≤ 3,000,0007
> 3,000,000 — ≤ 5,000,00010
> 5,000,000 — ≤ 10,000,00011
> 10,000,0002

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数29.0
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート3,686
未完成物件の共有33.3%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

11

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
Address The Bay ↗DUBAI HARBOUR523.27 m3,7805*
Beach Mansion ↗DUBAI HARBOUR426.75 m3,1214*
Palace Beach Residence ↗DUBAI HARBOUR417.70 m3,3784*
BEACH VISTA ↗DUBAI HARBOUR312.52 m2,9873*
SEAPOINT ↗DUBAI HARBOUR314.29 m4,2333*
Beachgate by Address ↗DUBAI HARBOUR217.50 m4,5962*
BEACH ISLE ↗DUBAI HARBOUR29.48 m4,0652*
SUNRISE BAY ↗DUBAI HARBOUR28.28 m2,9332*
Grand Bleu Tower interiors by Elie Saab ↗DUBAI HARBOUR25.60 m3,3352*
BAYVIEW ↗DUBAI HARBOUR210.74 m5,0622*
MARINA VISTA ↗DUBAI HARBOUR11.95 m2,6401*

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
DUBAI HARBOUR303,425

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート303,425

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-1341-15426-2026Palace Beach ResidenceDUBAI HARBOURアパート寝室3つ · 準備ができて6,500,0001,918.13,389
2026-10-1341-15442-2026Beachgate by AddressDUBAI HARBOURアパート寝室3つ · 準備ができて10,501,8881,990.55,276
2026-10-0811-30911-2026Palace Beach ResidenceDUBAI HARBOURアパート寝室2つ · 準備ができて4,600,0001,141.54,030
2026-10-0841-15270-2026Beach MansionDUBAI HARBOURアパート寝室4つ · 準備ができて12,000,0003,084.23,891
2026-10-08102-84804-2026SEAPOINTDUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 計画外3,075,888730.74,210
2026-10-0711-30751-2026BEACH VISTADUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 準備ができて2,016,500743.72,712
2026-10-07102-84473-2026Address The BayDUBAI HARBOURアパート寝室2つ · 計画外5,100,0001,319.83,864
2026-10-0711-30638-2026MARINA VISTADUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 準備ができて1,950,000738.52,640
2026-10-0611-30601-2026SUNRISE BAYDUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 準備ができて2,676,500904.82,958
2026-10-06102-84242-2026Address The BayDUBAI HARBOURアパート寝室2つ · 計画外5,570,0001,407.83,956
2026-10-0641-15072-2026Beach MansionDUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 準備ができて3,700,0001,233.43,000
2026-10-0541-15033-2026Beachgate by AddressDUBAI HARBOURアパート寝室3つ · 準備ができて7,000,0001,787.73,916
2026-10-0511-30390-2026BEACH VISTADUBAI HARBOURアパート寝室3つ · 準備ができて7,000,0002,140.53,270
2026-10-0211-30250-2026Grand Bleu Tower interiors by Elie SaabDUBAI HARBOURアパート寝室1室 · 準備ができて2,400,000779.83,078
2026-10-0141-14355-2026Beach MansionDUBAI HARBOURアパート寝室3つ · 準備ができて7,150,0002,205.63,242