ドバイの不動産市場
Al Satwa
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 33 | 75,610,817 | 2,218 | 2,038 – 2,516 | 33 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 0 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 17 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 11 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 1 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 3 |
| > 10,000,000 | 1 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Jardin Astral ↗ | Al Satwa | 3 | 5.29 m | 2,049 | 3* |
| Rabdan Gardens ↗ | Al Satwa | 3 | 4.13 m | 2,045 | 3* |
| Chelsea Gardens ↗ | Al Satwa | 2 | 3.33 m | 2,010 | 2* |
| Prestige Gardens by Prestige One ↗ | Al Satwa | 2 | 3.12 m | 3,225 | 2* |
| VIBE ↗ | Al Satwa | 2 | 2.21 m | 2,727 | 2* |
| Holm One ↗ | Al Satwa | 2 | 2.37 m | 2,457 | 2* |
| JAD 288 ↗ | Al Satwa | 2 | 3.06 m | 2,202 | 2* |
| Villea West ↗ | Al Satwa | 2 | 2.43 m | 2,424 | 2* |
| Purvanchal Triana Residences ↗ | Al Satwa | 2 | 1.86 m | 2,191 | 2* |
| DGM Vision ↗ | Al Satwa | 1 | 970,000 | 2,708 | 1* |
| Arista One ↗ | Al Satwa | 1 | 1.22 m | 1,690 | 1* |
| 171 Garden Heights ↗ | Al Satwa | 1 | 1.29 m | 1,700 | 1* |
| EVERGRIN House 4 ↗ | Al Satwa | 1 | 1.14 m | 2,316 | 1* |
| STAMN YUNI ↗ | Al Satwa | 1 | 1.59 m | 2,171 | 1* |
| STAMN ONE ↗ | Al Satwa | 1 | 1.04 m | 2,270 | 1* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 6. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| Al Satwa | 33 | 2,218 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 28 | 2,210 |
| 住宅用/連結型ヴィラ | 2 | 2,523 |
| 住宅用不動産 | 2 | 2,012 |
| 商業用不動産 | 1 | 808 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15102-86628-2026 | Rabdan GardensAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,537,421 | 751.6 | 2,045 |
| 2026-10-15102-86603-2026 | 171 Garden HeightsAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,289,323 | 758.4 | 1,700 |
| 2026-10-1511-31579-2026 | 未指定Al Satwa | 住宅用/連結型ヴィラ未指定 · 準備ができて | 6,290,000 | 2,500.0 | 2,516 |
| 2026-10-13102-86037-2026 | Chelsea GardensAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,565,935 | 869.4 | 1,801 |
| 2026-10-12102-85621-2026 | EVERGRIN House 4Al Satwa | アパートスタジオ · 計画外 | 1,144,594 | 494.2 | 2,316 |
| 2026-10-1211-31186-2026 | 未指定Al Satwa | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,257,523 | 1,327.9 | 1,700 |
| 2026-10-09102-85278-2026 | STAMN YUNIAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,586,092 | 730.7 | 2,171 |
| 2026-10-08102-84705-2026 | Rabdan GardensAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,537,421 | 759.6 | 2,024 |
| 2026-10-07102-84283-2026 | JAD 288Al Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,405,288 | 668.3 | 2,103 |
| 2026-10-07102-84533-2026 | Chelsea GardensAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,763,079 | 794.8 | 2,218 |
| 2026-10-06102-84244-2026 | Villea WestAl Satwa | アパートスタジオ · 計画外 | 1,224,023 | 503.0 | 2,433 |
| 2026-10-0511-30413-2026 | 未指定Al Satwa | 住宅用不動産未指定 · 準備ができて | 4,000,000 | 6,400.0 | 625 |
| 2026-10-05102-83872-2026 | Prestige Gardens by Prestige OneAl Satwa | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,881,600 | 543.7 | 3,461 |
| 2026-10-04102-83834-2026 | VIBEAl Satwa | アパートスタジオ · 計画外 | 1,087,679 | 399.1 | 2,725 |
| 2026-10-04102-83833-2026 | VIBEAl Satwa | アパートスタジオ · 計画外 | 1,118,805 | 409.9 | 2,730 |