ドバイの不動産市場

Al Satwa

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録33登録者数の変化: -34.0%
登録金額 · AED75.61 m明確な金額での登録: 33
中央販売価格 · AED / 平方フィート2,218価格サンプル販売: 33
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート2,038 – 2,516中央値販売価格の変化: +0.6%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-013375,610,8172,2182,038 – 2,51633
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,0000
> 750,000 — ≤ 1,500,00017
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00011
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0001
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0003
> 10,000,0001

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数31.9
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート1,628
未完成物件の共有75.8%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

16

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
ALBA TOWER ↗Al Satwa11.33 m1,7731*

プロジェクトが割り当てられていない登録: 6. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
Al Satwa332,218

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート282,210
住宅用/連結型ヴィラ22,523
住宅用不動産22,012
商業用不動産1808

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-30102-89873-2026Prestige Gardens by Prestige OneAl Satwaアパートスタジオ · 計画外1,235,000413.12,989
2026-10-29102-89632-2026ALBA TOWERAl Satwaアパート寝室2つ · 計画外1,326,222748.11,773
2026-10-2811-33016-2026未指定Al Satwa住宅用不動産未指定 · 準備ができて8,500,0002,500.03,400
2026-10-2711-32755-2026未指定Al Satwa商業用不動産未指定 · 準備ができて12,000,00014,853.0808
2026-10-22102-88288-2026Villea WestAl Satwaアパートスタジオ · 計画外1,202,791498.32,414
2026-10-22102-88214-2026JAD 288Al Satwaアパート寝室1室 · 計画外1,652,288718.32,300
2026-10-21102-87979-2026STAMN ONEAl Satwaアパートスタジオ · 計画外1,042,375459.32,270
2026-10-17102-86951-2026Purvanchal Triana ResidencesAl Satwaアパートスタジオ · 計画外1,033,362473.82,181
2026-10-1611-31762-2026DGM VisionAl Satwaアパートスタジオ · 準備ができて970,000358.22,708
2026-10-16102-86745-2026Jardin AstralAl Satwaアパート寝室1室 · 計画外1,753,700860.62,038
2026-10-16102-86764-2026Jardin AstralAl Satwaアパート寝室1室 · 計画外1,772,700860.62,060
2026-10-16102-86750-2026Jardin AstralAl Satwaアパート寝室1室 · 計画外1,763,200860.62,049
2026-10-16102-86832-2026Rabdan GardensAl Satwaアパートスタジオ · 計画外1,051,888405.42,595
2026-10-1611-31766-2026Arista OneAl Satwaアパート寝室1室 · 準備ができて1,225,000724.91,690
2026-10-1611-31724-2026未指定Al Satwa住宅用/連結型ヴィラ未指定 · 準備ができて6,200,0002,450.02,531