ドバイの不動産市場
DUBAI SPORTS CITY
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 197 | 289,466,175 | 1,298 | 957 – 1,647 | 197 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 74 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 92 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 21 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 3 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 2 |
| > 10,000,000 | 5 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| ASPIRZ By Danube ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 27 | 32.89 m | 2,346 | 27 |
| AURELIA RESIDENCE ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 14 | 16.97 m | 1,159 | 14 |
| Azizi Grand ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 12 | 7.85 m | 1,339 | 12 |
| The First Collection at Dubai Sports City ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 11 | 12.31 m | 3,491 | 11 |
| AMAL TOWER ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 7 | 5.35 m | 937 | 7* |
| The Community - Sports Arena ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 7 | 9.94 m | 1,430 | 7* |
| Sportz By Danube ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 6 | 7.70 m | 1,571 | 6* |
| CANAL RESIDENCE WEST (PHASE 1) ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 6 | 4.94 m | 870 | 6* |
| VEGA ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 6 | 8.05 m | 1,558 | 6* |
| Golf Vista Heights ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 6 | 5.36 m | 1,251 | 6* |
| VERDE BY VISION ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 5 | 6.89 m | 1,369 | 5* |
| Binghatti Haven ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 5 | 6.92 m | 1,292 | 5* |
| ELITE 10 SPORTS RESIDENCE ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 4 | 3.56 m | 933 | 4* |
| Vista by Prestige One ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 4 | 3.74 m | 1,331 | 4* |
| FRANKFURT SPORTS TOWER I ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 4 | 2.34 m | 852 | 4* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 10. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| DUBAI SPORTS CITY | 197 | 1,298 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 159 | 1,181 |
| オフィス | 17 | 2,405 |
| ホテルの客室 | 11 | 3,491 |
| 商業用不動産 | 8 | 1,695 |
| 工業用不動産 | 2 | 1,513 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23102-88228-2026 | ASPIRZ By DanubeDUBAI SPORTS CITY | オフィス指定されていない · 計画外 | 1,807,440 | 730.0 | 2,476 |
| 2026-10-23102-88498-2026 | Azizi GrandDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,318,400 | 1,132.5 | 1,164 |
| 2026-10-2311-32500-2026 | EAGLE HEIGHTSDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 775,000 | 809.6 | 957 |
| 2026-10-2341-15609-2026 | AMAL TOWERDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 995,748 | 1,062.9 | 937 |
| 2026-10-2311-32449-2026 | THE SPIRITDUBAI SPORTS CITY | アパートスタジオ · 準備ができて | 410,000 | 325.2 | 1,261 |
| 2026-10-2311-32171-2026 | THE BRIDGEDUBAI SPORTS CITY | オフィスオフィス · 準備ができて | 646,236 | 331.0 | 1,952 |
| 2026-10-23102-88425-2026 | VEGADUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,193,229 | 745.8 | 1,600 |
| 2026-10-2311-32434-2026 | RED RESIDENCEDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 630,000 | 761.1 | 828 |
| 2026-10-2311-32433-2026 | GOLF VIEW RESIDENCEDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 735,000 | 814.2 | 903 |
| 2026-10-2211-32386-2026 | HUB CANAL 1 TOWERDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室1室 · 準備ができて | 660,000 | 812.5 | 812 |
| 2026-10-22102-88286-2026 | Azizi GrandDUBAI SPORTS CITY | アパートスタジオ · 計画外 | 528,998 | 362.9 | 1,458 |
| 2026-10-22102-87811-2026 | ASPIRZ By DanubeDUBAI SPORTS CITY | オフィス指定されていない · 計画外 | 904,040 | 383.0 | 2,361 |
| 2026-10-22102-88231-2026 | Sportz By DanubeDUBAI SPORTS CITY | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,323,000 | 862.5 | 1,534 |
| 2026-10-2211-32301-2026 | 未指定DUBAI SPORTS CITY | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 10,050,000 | 6,604.3 | 1,522 |
| 2026-10-2211-32313-2026 | Vista by Prestige OneDUBAI SPORTS CITY | アパートスタジオ · 準備ができて | 670,000 | 503.2 | 1,331 |