ドバイの不動産市場

Al Wasl

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録41登録者数の変化: -16.3%
登録金額 · AED232.28 m明確な金額での登録: 41
中央販売価格 · AED / 平方フィート3,091価格サンプル販売: 41
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート2,758 – 3,331中央値販売価格の変化: -0.6%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-0141232,276,8823,0912,758 – 3,33141
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,0001
> 750,000 — ≤ 1,500,0001
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00022
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0005
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0008
> 10,000,0004

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数39.7
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート2,304
未完成物件の共有73.2%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

14

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
DAMAC CITY 2 ↗Al Wasl1638.51 m3,08516
Eden House The Park ↗Al Wasl648.63 m3,7486*
Laurel ↗Al Wasl25.53 m2,2232*
City Walk Crestlane 4 ↗Al Wasl25.36 m3,3312*
Erin ↗Al Wasl25.77 m2,8302*
Fern ↗Al Wasl14.10 m3,0311*
City Walk Northline 2 ↗Al Wasl11.08 m3,0911*
City Walk Northline 1 ↗Al Wasl13.99 m3,1981*
City Walk Crestlane 1 ↗Al Wasl117.00 m3,8681*
Verve City Walk ↗Al Wasl12.56 m3,0681*
City Walk Crestlane 2 ↗Al Wasl12.87 m3,6241*
Myrtle ↗Al Wasl11.75 m2,4021*
Rove City Walk ↗Al Wasl1550,0002,2161*
Thyme ↗Al Wasl16.18 m3,0981*

プロジェクトが割り当てられていない登録: 4. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
Al Wasl413,091

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート363,127
住宅用不動産4935
ホテルの客室12,216

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-30102-89868-2026DAMAC CITY 2Al Waslアパート寝室1室 · 計画外2,949,000821.33,591
2026-10-3041-16351-2026ThymeAl Waslアパート寝室3つ · 準備ができて6,175,0001,993.43,098
2026-10-2911-33264-2026未指定Al Wasl住宅用不動産未指定 · 準備ができて6,000,0006,400.0937
2026-10-2911-33256-2026Rove City WalkAl Waslホテルの客室スタジオ · 準備ができて550,000248.22,216
2026-10-28102-89284-2026Eden House The ParkAl Waslアパート寝室3つ · 計画外7,682,0002,232.43,441
2026-10-27102-89069-2026DAMAC CITY 2Al Waslアパート寝室2つ · 計画外3,288,5501,409.72,333
2026-10-26102-88742-2026Eden House The ParkAl Waslアパート寝室3つ · 計画外9,034,0002,552.93,539
2026-10-2311-32335-2026LaurelAl Waslアパート寝室1室 · 準備ができて2,130,0001,299.61,639
2026-10-23102-88552-2026DAMAC CITY 2Al Waslアパート寝室1室 · 計画外2,609,000892.42,923
2026-10-2311-32455-2026MyrtleAl Waslアパート寝室1室 · 準備ができて1,750,000728.62,402
2026-10-22102-87809-2026City Walk Crestlane 2Al Waslアパート寝室1室 · 計画外2,873,000792.93,624
2026-10-21102-87930-2026Verve City WalkAl Waslアパート寝室1室 · 計画外2,559,000834.03,068
2026-10-21102-87879-2026DAMAC CITY 2Al Waslアパート寝室1室 · 計画外2,194,560769.22,853
2026-10-20102-87597-2026City Walk Crestlane 1Al Waslアパート寝室4つ · 計画外17,000,0004,394.53,868
2026-10-20102-87423-2026City Walk Crestlane 4Al Waslアパート寝室1室 · 計画外2,677,000803.73,331