ドバイの不動産市場
SILICON OASIS
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 109 | 121,089,097 | 1,079 | 919 – 1,234 | 109 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 49 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 34 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 24 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 0 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 1 |
| > 10,000,000 | 1 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| SILICON GATE 1 ↗ | SILICON OASIS | 7 | 4.60 m | 939 | 7* |
| Timez By Danube ↗ | SILICON OASIS | 6 | 9.14 m | 1,964 | 6* |
| ARABIAN GATE ↗ | SILICON OASIS | 6 | 4.24 m | 1,131 | 6* |
| THE HILLGATE ↗ | SILICON OASIS | 5 | 8.25 m | 1,685 | 5* |
| TRIA BY DEYAAR ↗ | SILICON OASIS | 5 | 7.88 m | 1,364 | 5* |
| BINGHATTI APARTMENTS ↗ | SILICON OASIS | 4 | 3.35 m | 847 | 4* |
| BINGHATTI STARS ↗ | SILICON OASIS | 4 | 2.84 m | 969 | 4* |
| PALACE TOWER ↗ | SILICON OASIS | 4 | 3.86 m | 884 | 4* |
| BINGHATTI VIEWS ↗ | SILICON OASIS | 3 | 2.50 m | 972 | 3* |
| Oasiz 2 by Danube ↗ | SILICON OASIS | 3 | 3.58 m | 1,874 | 3* |
| AURA ELITE ↗ | SILICON OASIS | 2 | 2.20 m | 950 | 2* |
| CORAL RESIDENCE ↗ | SILICON OASIS | 2 | 1.32 m | 856 | 2* |
| SILICON HEIGHTS2 ↗ | SILICON OASIS | 2 | 1.46 m | 971 | 2* |
| SILICON INFORMATION TECHNOLOGY TOWER ↗ | SILICON OASIS | 2 | 2.11 m | 1,145 | 2* |
| LYNX ↗ | SILICON OASIS | 2 | 1.15 m | 971 | 2* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 25. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| SILICON OASIS | 109 | 1,079 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 101 | 1,079 |
| オフィス | 6 | 1,048 |
| 商業用不動産 | 2 | 1,141 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2845-946-2026 | PALACE TOWERSILICON OASIS | オフィスオフィス · 準備ができて | 1,530,000 | 2,205.1 | 694 |
| 2026-10-2845-943-2026 | SILICON GATE 1SILICON OASIS | アパート寝室1室 · 準備ができて | 540,696 | 802.7 | 674 |
| 2026-10-2845-945-2026 | BINGHATTI STARSSILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 600,000 | 511.0 | 1,174 |
| 2026-10-2845-944-2026 | BINGHATTI VIEWSSILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 470,000 | 483.4 | 972 |
| 2026-10-2811-33013-2026 | 未指定SILICON OASIS | 商業用不動産未指定 · 準備ができて | 5,400,000 | 4,139.8 | 1,304 |
| 2026-10-2745-942-2026 | SILICON HEIGHTSSILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 450,000 | 489.7 | 919 |
| 2026-10-2745-941-2026 | THE APRICOTSILICON OASIS | オフィス指定されていない · 準備ができて | 330,729 | 305.5 | 1,083 |
| 2026-10-2745-939-2026 | RUBY RESIDENCESILICON OASIS | アパート寝室1室 · 準備ができて | 690,000 | 772.8 | 893 |
| 2026-10-2745-940-2026 | AXIS RESIDENCES 1SILICON OASIS | アパート寝室1室 · 準備ができて | 620,000 | 851.5 | 728 |
| 2026-10-27133-401-2026 | 未指定SILICON OASIS | アパート寝室2つ · 準備ができて | 940,000 | 930.2 | 1,011 |
| 2026-10-2745-937-2026 | SILICON HEIGHTSSILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 430,000 | 425.1 | 1,012 |
| 2026-10-2645-934-2026 | 未指定SILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 525,000 | 486.7 | 1,079 |
| 2026-10-2611-32768-2026 | 未指定SILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 580,000 | 449.3 | 1,291 |
| 2026-10-23133-400-2026 | 未指定SILICON OASIS | アパート寝室2つ · 準備ができて | 940,000 | 941.6 | 998 |
| 2026-10-23133-399-2026 | ARABIAN GATESILICON OASIS | アパートスタジオ · 準備ができて | 510,000 | 464.2 | 1,099 |