ドバイの不動産市場
MAJAN
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 323 | 341,076,604 | 1,415 | 1,300 – 1,558 | 323 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 114 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 163 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 43 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 1 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 2 |
| > 10,000,000 | 0 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Binghatti Skyflame 1 ↗ | MAJAN | 113 | 106.78 m | 1,415 | 113 |
| Binghatti Skyflame 2 ↗ | MAJAN | 53 | 49.69 m | 1,406 | 53 |
| Divine Al Barari ↗ | MAJAN | 19 | 26.74 m | 1,365 | 19 |
| Binghatti Vintage ↗ | MAJAN | 13 | 9.80 m | 1,818 | 13 |
| Binghatti Titania ↗ | MAJAN | 12 | 10.72 m | 1,624 | 12 |
| CELIA HEIGHTS ↗ | MAJAN | 11 | 7.96 m | 1,338 | 11 |
| Vincitore Wellness Estate ↗ | MAJAN | 10 | 15.70 m | 1,711 | 10 |
| Paradise View 1 ↗ | MAJAN | 10 | 6.95 m | 950 | 10 |
| LAZORD BY LAPIS ↗ | MAJAN | 7 | 7.05 m | 1,458 | 7* |
| Samana Barari Avenue ↗ | MAJAN | 5 | 9.91 m | 2,290 | 5* |
| Samana Barari Heights ↗ | MAJAN | 4 | 3.46 m | 1,754 | 4* |
| Barari Palace ↗ | MAJAN | 4 | 12.01 m | 1,552 | 4* |
| THE HAVEN ↗ | MAJAN | 4 | 4.98 m | 1,611 | 4* |
| TULIP OASIS 11 ↗ | MAJAN | 4 | 6.32 m | 672 | 4* |
| Samana Barari Views 2 ↗ | MAJAN | 4 | 4.33 m | 1,456 | 4* |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 21. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| MAJAN | 323 | 1,415 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 310 | 1,406 |
| オフィス | 10 | 2,012 |
| 店 | 3 | 2,511 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-1911-31859-2026 | The 50MAJAN | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,150,000 | 880.2 | 1,307 |
| 2026-10-1911-31884-2026 | 未指定MAJAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,016,358 | 1,299.2 | 1,552 |
| 2026-10-19102-87187-2026 | Binghatti Skyflame 1MAJAN | アパートスタジオ · 計画外 | 719,999 | 415.9 | 1,731 |
| 2026-10-18102-87136-2026 | Binghatti Skyflame 2MAJAN | アパートスタジオ · 計画外 | 570,000 | 401.2 | 1,421 |
| 2026-10-18102-87135-2026 | Binghatti Skyflame 2MAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,050,000 | 842.0 | 1,247 |
| 2026-10-18102-87134-2026 | Binghatti Skyflame 1MAJAN | アパートスタジオ · 計画外 | 570,000 | 407.3 | 1,399 |
| 2026-10-18102-87131-2026 | Binghatti Skyflame 2MAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,050,000 | 842.0 | 1,247 |
| 2026-10-18102-87130-2026 | Binghatti Skyflame 1MAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,050,000 | 842.3 | 1,247 |
| 2026-10-18102-87127-2026 | Binghatti Skyflame 1MAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,156,999 | 722.9 | 1,600 |
| 2026-10-1611-31771-2026 | 未指定MAJAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 2,600,602 | 1,610.3 | 1,615 |
| 2026-10-1611-31721-2026 | 未指定MAJAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,672,008 | 1,396.8 | 1,197 |
| 2026-10-16102-86135-2026 | Vincitore Wellness EstateMAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,299,000 | 678.7 | 1,914 |
| 2026-10-16102-86139-2026 | Vincitore Wellness EstateMAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,285,000 | 676.1 | 1,901 |
| 2026-10-1611-31633-2026 | 未指定MAJAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,300,000 | 1,169.4 | 1,112 |
| 2026-10-15102-86599-2026 | Vincitore Wellness EstateMAJAN | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,401,000 | 753.6 | 1,859 |