ドバイの不動産市場

Al Yelayiss 2

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録70登録者数の変化: +20.7%
登録金額 · AED115.59 m明確な金額での登録: 69
中央販売価格 · AED / 平方フィート1,411価格サンプル販売: 69
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート1,309 – 1,597中央値販売価格の変化: -5.0%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-0170115,585,0881,4111,309 – 1,59769
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,0003
> 750,000 — ≤ 1,500,00029
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00030
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0007
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0000
> 10,000,0000

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数67.7
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート1,410
未完成物件の共有42.9%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

25

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
THE MAYFAIR ↗Al Yelayiss 22636.04 m1,37126
FIA ↗Al Yelayiss 244.91 m1,4214*
Alton ↗Al Yelayiss 246.47 m1,6464*
THE REGENT ↗Al Yelayiss 246.46 m1,4764*
The Baltimore ↗Al Yelayiss 247.58 m1,6594*
Evelyn on the Park ↗Al Yelayiss 233.40 m1,8383*
Augusta ↗Al Yelayiss 223.34 m1,2672*
NASEEM TOWNHOUSES ↗Al Yelayiss 227.50 m1,1272*
REEM TOWNHOUSES ↗Al Yelayiss 225.95 m1,4712*
Odessa ↗Al Yelayiss 225.05 m1,4262*
MAHA TOWNHOUSES ↗Al Yelayiss 226.55 m1,4442*
Berkshire Park ↗Al Yelayiss 222.48 m1,3422*
Savannah ↗Al Yelayiss 211.45 m1,4341*
The Hamilton ↗Al Yelayiss 21575,0001,0261*
Lexington ↗Al Yelayiss 211.51 m1,4751*

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
Al Yelayiss 2701,411

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート621,411
ヴィラ81,471

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-15102-86598-2026OdessaAl Yelayiss 2アパート寝室3つ · 計画外2,521,8882,010.31,255
2026-10-15102-86587-2026AugustaAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 計画外1,672,8881,244.51,344
2026-10-1541-15572-2026THE MAYFAIRAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 準備ができて1,490,0001,072.71,389
2026-10-1541-15548-2026THE MAYFAIRAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 準備ができて1,700,0001,439.21,181
2026-10-14102-86313-2026LexingtonAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 計画外1,505,8881,020.71,475
2026-10-1411-30244-2026THE MAYFAIRAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 準備ができて1,710,0001,349.91,267
2026-10-1411-31413-2026HOLLAND GARDENSAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 準備ができて1,030,000618.71,665
2026-10-1411-31395-2026THE REGENTAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 準備ができて1,600,000985.51,623
2026-10-13102-85891-2026ROSEWELLAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 計画外1,139,888608.21,874
2026-10-13102-85832-2026AltonAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 計画外1,305,888835.21,564
2026-10-13102-85771-2026FIAAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 計画外995,888680.71,463
2026-10-12102-85401-2026The BaltimoreAl Yelayiss 2アパート寝室3つ · 計画外2,410,8881,427.91,688
2026-10-1211-31099-2026THE REGENTAl Yelayiss 2アパート寝室2つ · 準備ができて1,630,0001,131.51,441
2026-10-12102-85394-2026Berkshire ParkAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 計画外1,169,888898.11,303
2026-10-12102-85393-2026Evelyn on the ParkAl Yelayiss 2アパート寝室1室 · 計画外1,125,888612.61,838