ドバイの不動産市場
Al Yelayiss 2
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 70 | 115,585,088 | 1,411 | 1,309 – 1,597 | 69 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 3 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 29 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 30 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 7 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 0 |
| > 10,000,000 | 0 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE MAYFAIR ↗ | Al Yelayiss 2 | 26 | 36.04 m | 1,371 | 26 |
| FIA ↗ | Al Yelayiss 2 | 4 | 4.91 m | 1,421 | 4* |
| Alton ↗ | Al Yelayiss 2 | 4 | 6.47 m | 1,646 | 4* |
| THE REGENT ↗ | Al Yelayiss 2 | 4 | 6.46 m | 1,476 | 4* |
| The Baltimore ↗ | Al Yelayiss 2 | 4 | 7.58 m | 1,659 | 4* |
| Evelyn on the Park ↗ | Al Yelayiss 2 | 3 | 3.40 m | 1,838 | 3* |
| Augusta ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 3.34 m | 1,267 | 2* |
| NASEEM TOWNHOUSES ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 7.50 m | 1,127 | 2* |
| REEM TOWNHOUSES ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 5.95 m | 1,471 | 2* |
| Odessa ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 5.05 m | 1,426 | 2* |
| MAHA TOWNHOUSES ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 6.55 m | 1,444 | 2* |
| Berkshire Park ↗ | Al Yelayiss 2 | 2 | 2.48 m | 1,342 | 2* |
| Savannah ↗ | Al Yelayiss 2 | 1 | 1.45 m | 1,434 | 1* |
| The Hamilton ↗ | Al Yelayiss 2 | 1 | 575,000 | 1,026 | 1* |
| Lexington ↗ | Al Yelayiss 2 | 1 | 1.51 m | 1,475 | 1* |
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| Al Yelayiss 2 | 70 | 1,411 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 62 | 1,411 |
| ヴィラ | 8 | 1,471 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3041-16441-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室1室 · 準備ができて | 850,000 | 649.4 | 1,309 |
| 2026-10-30102-89899-2026 | CamdenAl Yelayiss 2 | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,761,888 | 992.1 | 1,776 |
| 2026-10-29102-89560-2026 | The BaltimoreAl Yelayiss 2 | アパート寝室3つ · 計画外 | 2,400,888 | 1,427.9 | 1,681 |
| 2026-10-2811-33034-2026 | NASEEM TOWNHOUSESAl Yelayiss 2 | ヴィラ寝室4つ · 準備ができて | 3,700,000 | 3,569.0 | 1,037 |
| 2026-10-2811-33073-2026 | THE REGENTAl Yelayiss 2 | アパート寝室3つ · 準備ができて | 2,250,000 | 1,529.9 | 1,471 |
| 2026-10-2711-33011-2026 | SAMA TOWNHOUSESAl Yelayiss 2 | ヴィラ寝室3つ · 準備ができて | 3,200,000 | 2,047.8 | 1,563 |
| 2026-10-2741-16176-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,530,000 | 1,032.9 | 1,481 |
| 2026-10-2711-32920-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパートスタジオ · 準備ができて | 660,000 | 332.3 | 1,986 |
| 2026-10-26102-88857-2026 | Berkshire ParkAl Yelayiss 2 | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,310,000 | 948.5 | 1,381 |
| 2026-10-2641-16121-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,525,000 | 1,236.5 | 1,233 |
| 2026-10-2611-32821-2026 | MAHA TOWNHOUSESAl Yelayiss 2 | ヴィラ寝室4つ · 準備ができて | 3,500,000 | 2,816.2 | 1,243 |
| 2026-10-2641-16094-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室1室 · 準備ができて | 980,000 | 747.1 | 1,312 |
| 2026-10-2641-16091-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室1室 · 準備ができて | 980,000 | 716.6 | 1,368 |
| 2026-10-2641-16086-2026 | THE MAYFAIRAl Yelayiss 2 | アパート寝室1室 · 準備ができて | 980,000 | 716.6 | 1,368 |
| 2026-10-23102-88612-2026 | The BaltimoreAl Yelayiss 2 | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,101,888 | 717.8 | 1,535 |