ドバイの不動産市場
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE
選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 844 | 986,903,416 | 1,451 | 1,239 – 1,718 | 843 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 239 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 475 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 110 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 14 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 3 |
| > 10,000,000 | 2 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| Serenz by Danube ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 88 | 114.81 m | 2,398 | 88 |
| Dune Residency Dubai ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 38 | 26.48 m | 798 | 38 |
| Binghatti Apex ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 28 | 30.09 m | 1,427 | 28 |
| AURESTA TOWER ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 25 | 13.96 m | 1,398 | 25 |
| ALTA VIEW SKYHOMES ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 20 | 39.36 m | 1,631 | 20 |
| Tetris Tower ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 18 | 18.78 m | 1,592 | 18 |
| Stax ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 18 | 18.73 m | 1,517 | 18 |
| SKY HARMONY BY PEACE HOMES ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 15 | 17.96 m | 1,503 | 15 |
| Oakyard Residences ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 14 | 17.02 m | 1,565 | 14 |
| PLATINUM RESIDENCE ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 13 | 12.48 m | 1,773 | 13 |
| Binghatti Etherea ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 13 | 11.50 m | 2,276 | 13 |
| Electra ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 13 | 12.29 m | 1,589 | 13 |
| AB CAVALIER ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 12 | 9.23 m | 1,258 | 12 |
| Luma Park Views ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 12 | 17.14 m | 1,545 | 12 |
| J-Haus Residences ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 11 | 13.69 m | 2,131 | 11 |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 27. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 844 | 1,451 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 803 | 1,435 |
| 店 | 13 | 2,496 |
| ヴィラ | 12 | 1,753 |
| ホテルアパートメント | 6 | 1,403 |
| ホテルの客室 | 4 | 3,140 |
| オフィス | 3 | 1,692 |
| 住宅用不動産 | 2 | 880 |
| 商業用不動産 | 1 | 1,932 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2911-33313-2026 | Binghatti LunaJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 840,000 | 911.1 | 922 |
| 2026-10-29102-89588-2026 | Maimoon GardensJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 850,000 | 576.3 | 1,475 |
| 2026-10-29102-89605-2026 | 368 Park LnJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 981,000 | 749.0 | 1,310 |
| 2026-10-29102-89604-2026 | Provenza ResidencesJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパートスタジオ · 計画外 | 712,500 | 436.9 | 1,631 |
| 2026-10-29102-89600-2026 | Provenza ResidencesJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,050,000 | 821.8 | 1,278 |
| 2026-10-2911-33141-2026 | Binghatti OnyxJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 865,000 | 705.8 | 1,226 |
| 2026-10-2911-33296-2026 | Luma Park ViewsJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,319,425 | 880.8 | 1,498 |
| 2026-10-2911-33293-2026 | Luma Park ViewsJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,319,425 | 880.8 | 1,498 |
| 2026-10-2911-33273-2026 | Binghatti RoseJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,100,000 | 1,019.0 | 1,079 |
| 2026-10-29102-89578-2026 | 368 Park LnJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 990,000 | 658.9 | 1,503 |
| 2026-10-29102-88557-2026 | Serenz by DanubeJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 2,000,000 | 804.8 | 2,485 |
| 2026-10-2911-33278-2026 | Binghatti AmberJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 850,000 | 692.9 | 1,227 |
| 2026-10-2911-33284-2026 | Luma Park ViewsJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,257,075 | 838.4 | 1,499 |
| 2026-10-2911-33246-2026 | Binghatti CrestJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,220,000 | 960.4 | 1,270 |
| 2026-10-2911-33280-2026 | Luma Park ViewsJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,319,425 | 838.4 | 1,574 |