ドバイの不動産市場

Madinat Al Mataar

選択された期間 · 2026-10-01 — 2026-10-31

アップロードされた取引データ
データ範囲
2026-01-01 — 2026-10-31
最新記録
2026-10-31
その他のフィルター
リセット

販売2026-10-01 — 2026-10-31

登録655登録者数の変化: -20.2%
登録金額 · AED895.11 m明確な金額での登録: 655
中央販売価格 · AED / 平方フィート1,672価格サンプル販売: 655
販売価格の中央50% · AED / 平方フィート1,536 – 1,899中央値販売価格の変化: -1.7%

選択された期間

取引活動

各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。

軸と単位
横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
このグラフの読み方
棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。

AED / 平方フィート

セール価格の動向

25–75%

各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。

軸と単位
横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
このグラフの読み方
対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。

登録

場所別のアクティビティ

フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。

軸と単位
縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
このグラフの読み方
棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。

AED

売上金額の配分

売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。

軸と単位
横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
このグラフの読み方
最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。

薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。

チャートデータを表示する
登録日登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート25–75% · AED / 平方フィート価格サンプル販売
2026-10-01655895,105,5461,6721,536 – 1,899655
売上金額の配分 · AED
金額(AED)登録
≤ 750,000352
> 750,000 — ≤ 1,500,000168
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00066
> 3,000,000 — ≤ 5,000,00039
> 5,000,000 — ≤ 10,000,00028
> 10,000,0002

目標に関するデータを読んでください

市場概要

取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。

30日間あたりの登録件数633.9
地域加重平均販売価格 · AED / 平方フィート765
未完成物件の共有97.3%

サンプル

このセレクションに含まれるプロジェクト

50

プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。

プロジェクト位置登録登録金額 · AED中央販売価格 · AED / 平方フィート価格サンプル販売
AZIZI VENICE 7 ↗Madinat Al Mataar133101.24 m1,828133
AZIZI VENICE 10 ↗Madinat Al Mataar8263.91 m1,61082
AZIZI VENICE 11 ↗Madinat Al Mataar7869.52 m1,65978
Azizi Venice 6 ↗Madinat Al Mataar4237.97 m1,91842
Azizi Venice 15 ↗Madinat Al Mataar3427.46 m1,82634
AZIZI VENICE 14 ↗Madinat Al Mataar3127.41 m1,60631
Hayat 7 ↗Madinat Al Mataar28153.00 m1,50128
azizi venice 13 ↗Madinat Al Mataar2424.59 m1,58624
azizi venice 12 ↗Madinat Al Mataar2322.28 m1,66623
Terra Woods ↗Madinat Al Mataar1635.27 m2,24516
AZIZI VENICE 2 ↗Madinat Al Mataar1611.89 m1,97316
AZIZI VENICE 5 ↗Madinat Al Mataar1510.26 m1,66015
AZIZI VENICE 8 ↗Madinat Al Mataar1312.38 m1,83313
AZIZI VENICE 4 ↗Madinat Al Mataar1214.33 m1,68412
Azizi Venice 16 ↗Madinat Al Mataar910.06 m1,9369*

プロジェクトが割り当てられていない登録: 10. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。

場所別のアクティビティ

位置登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
Madinat Al Mataar6551,672

不動産セグメント

プロパティのサブタイプ登録中央販売価格 · AED / 平方フィート
アパート5771,702
ヴィラ591,398
空港11340
店74,489
土地123

アップロードされた取引データ

最新の登録情報

登録日プロジェクトプロパティのサブタイプ / 寝室/部屋金額(AED)取引エリア · 平方フィートセール価格 · AED / 平方フィート
2026-10-26102-88783-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外660,000383.41,721
2026-10-26102-88779-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外640,000379.81,685
2026-10-26102-88778-2026Azizi Venice 15Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外693,000381.91,815
2026-10-26102-88763-2026AZIZI VENICE 10Madinat Al Mataarアパート寝室2つ · 計画外2,174,9401,123.21,936
2026-10-26102-88759-2026azizi venice 12Madinat Al Mataarアパート寝室1室 · 計画外1,057,800733.51,442
2026-10-26102-88758-2026Azizi Venice 6Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外813,540354.02,298
2026-10-26102-88757-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外640,000381.51,678
2026-10-26102-88753-2026South Bay 4 PremiumMadinat Al Mataarヴィラ寝室4つ · 計画外3,750,0002,744.81,366
2026-10-26102-88744-2026Terra WoodsMadinat Al Mataarアパート寝室2つ · 計画外2,472,8881,112.62,223
2026-10-26102-88739-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外630,000379.61,659
2026-10-26102-88728-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外630,000379.81,659
2026-10-26102-88727-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外599,000379.81,577
2026-10-26102-88716-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外620,000379.81,633
2026-10-26102-88715-2026AZIZI VENICE 11Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外620,000379.81,633
2026-10-26102-88712-2026Waada - Altura 1Madinat Al Mataarアパートスタジオ · 計画外465,000401.31,159