MERCADO INMOBILIARIO DE DUBAI
DAMAC HILLS -WHITEFIELD-2
Período seleccionado · 2026-01-01 — 2026-10-31
Datos de transacción cargados
- Cobertura de datos
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- Último registro
- 2026-10-31
Ventas2026-01-01 — 2026-10-31
Las cifras solo incluyen los registros cargados. Los períodos parciales y los cambios en la composición de las propiedades afectan las comparaciones. No hay disponible ningún período anterior con cobertura completa para este rango de fechas.
No se han encontrado transacciones que coincidan con estos filtros.
ReiniciarFuente y definiciones
Cómo se calculan estas cifras
Departamento de Tierras de Dubái: campos de transacción ↗Los filtros utilizan la fecha de registro en INSTANCE_DATE, incluyendo ambas fechas seleccionadas. El nombre del archivo no determina el mes de la transacción. Estas cifras describen la muestra cargada; la ausencia de un registro no demuestra que no se haya realizado ninguna venta.
Las filas de origen exactas se desduplican por contenido. Cada número de registro se cuenta una sola vez dentro de su grupo de transacciones en todas las cargas. Una venta y una hipoteca pueden compartir un número y se cuentan por separado. Las diferencias únicamente en puntos de referencia cercanos no generan otra venta. Los detalles financieros o de la propiedad se conservan como variantes de origen.
El precio por m² se calcula dividiendo TRANS_VALUE entre PROCEDURE_AREA (el área de la transacción), en lugar de ACTUAL_AREA. Los pies cuadrados utilizan 10,76391041671 pies cuadrados por m². La mediana y el rango del percentil 25 al 75 se calculan a partir de las ventas individuales elegibles, sin eliminación automática de valores atípicos.
Los cambios de periodo comparan intervalos del mismo número de días solo cuando el intervalo anterior se encuentra dentro del área de cobertura cargada. Una combinación variable de proyectos o tipos de unidades puede modificar la mediana. Este no es un índice de precios de calidad constante ni la rentabilidad de una propiedad en particular.
Estos archivos contienen transacciones registradas, no precios de venta, alquileres, inventario disponible ni tiempo en el mercado. A partir de este conjunto de datos no se pueden calcular la rentabilidad del alquiler, la ocupación, la absorción, los descuentos por negociación ni las devoluciones por reventa.