迪拜房地产市场

MAJAN

选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31

已上传的交易数据
数据覆盖范围
2026-01-01 — 2026-10-31
最新记录
2026-10-31
更多筛选条件
重置

销售量2026-10-01 — 2026-10-31

注册323注册人数变化: -41.5%
登记金额 · AED341.08 米注册人数明确: 323
中位销售价格 · AED / 平方英尺1,415价格样本销售: 323
中间 50% 的销售价格 · AED / 平方英尺1,300 – 1,558中位销售价格的变化: +0.5%

选定时期

交易活动

显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。

坐标轴和单位
横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
如何解读这张图表
柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。

AED / 平方英尺

销售价格趋势

25–75%

显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。

坐标轴和单位
横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
如何解读这张图表
至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。

注册

按地点划分的活动

对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。

坐标轴和单位
纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
如何解读这张图表
柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。

AED

销售金额分配

将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。

坐标轴和单位
横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
如何解读这张图表
最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。

较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。

查看图表数据
注册日期注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺25–75% · AED / 平方英尺价格样本销售
2026-10-01323341,076,6041,4151,300 – 1,558323
销售金额分配 · AED
金额,阿联酋迪拉姆注册
≤ 750,000114
> 750,000 — ≤ 1,500,000163
> 1,500,000 — ≤ 3,000,00043
> 3,000,000 — ≤ 5,000,0001
> 5,000,000 — ≤ 10,000,0002
> 10,000,0000

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市场概览

利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。

每30天注册量312.6
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺1,385
期房份额83.3%

样本

本系列项目

32

项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。

项目地点注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺价格样本销售
Forum 2 ↗MAJAN32.76 米1,1953*
Samana Business Park 2 ↗MAJAN35.83 米2,0123*
BARARIGATE by ADE ↗MAJAN32.18 米1,6333*
The 50 ↗MAJAN22.05 米1,1412*
Jade Tower ↗MAJAN21.62 米1,0912*
DEANSGATE by ADE ↗MAJAN21.73 米1,1202*
Rabdan Gates ↗MAJAN22.10 米1,1602*
Samana Business Park ↗MAJAN24.00 米1,1402*
AMETHYST BY SIROYA ↗MAJAN22.58 米1,3222*
TULIP OASIS 10 ↗MAJAN11.24 米1,4081*
Barari Parks By Bahat ↗MAJAN11.25 米1,0391*
The Haven II ↗MAJAN1672,5901,3551*
ESTRELLA BY NEXUS ↗MAJAN11.14 米1,4941*
Samana Barari Lagoons ↗MAJAN11.33 米1,7801*
Rijas Suites ↗MAJAN11.35 米1,9191*

未分配项目的注册: 21. 未分配的多项目注册仍计入总数。

按地点划分的活动

地点注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
MAJAN3231,415

物业细分

属性子类型注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
公寓3101,406
办公室102,012
店铺32,511

已上传的交易数据

最新注册信息

注册日期项目属性子类型 / 卧室/房间金额,阿联酋迪拉姆交易区域 · 平方英尺促销价 · AED / 平方英尺
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