迪拜房地产市场
DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX
选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31
已上传的交易数据
- 数据覆盖范围
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新记录
- 2026-10-31
销售量2026-10-01 — 2026-10-31
选定时期
交易活动
显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。
- 坐标轴和单位
- 横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。
AED / 平方英尺
销售价格趋势
显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。
- 坐标轴和单位
- 横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
- 如何解读这张图表
- 至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。
注册
按地点划分的活动
对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。
- 坐标轴和单位
- 纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
- 如何解读这张图表
- 柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。
AED
销售金额分配
将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。
- 坐标轴和单位
- 横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
- 如何解读这张图表
- 最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。
较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。
查看图表数据
| 注册日期 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 25–75% · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 390 | 366,648,744 | 1,449 | 1,212 – 1,599 | 390 |
销售金额分配 · AED
| 金额,阿联酋迪拉姆 | 注册 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 157 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 197 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 34 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 2 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 0 |
| > 10,000,000 | 0 |
阅读与你的目标相关的数据
市场概览
利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。
每30天注册量377.4
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺1,335
期房份额87.4%
比较典型购买金额、交易区域和现房比例。使用都市区和位置筛选器,重点关注更实际的选择。
交易金额中位数 · AED800,000
中位交易区域 · 平方英尺661.2
准备分享12.6%
按卧室数量、面积和位置比较较大的房屋。然后打开每个项目查看配套设施和布局;此数据集不包含学校质量或实际通勤时间等信息。
交易金额中位数 · AED800,000
中位交易区域 · 平方英尺661.2
准备分享12.6%
分别筛选商业用途、办公楼、商铺或土地。由于住宅和商业价格反映的是不同的市场,因此请在同一类别内进行比较。
样本
本系列项目
项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。
| 项目 | 地点 | 注册 | 登记金额 · AED | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 | 价格样本销售 |
|---|---|---|---|---|---|
| WESTON ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 84 | 77.66 米 | 1,475 | 84 |
| The Wow Tower ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 46 | 43.93 米 | 1,668 | 46 |
| SKY COURTS ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 24 | 17.19 米 | 717 | 24 |
| EMPIRE GARDENS ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 19 | 21.95 米 | 1,748 | 19 |
| Roof Comfort ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 16 | 12.15 米 | 1,124 | 16 |
| Samana Boulevard Heights ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 14 | 15.83 米 | 1,456 | 14 |
| Celesto Tower 2 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 11 | 8.07 米 | 1,627 | 11 |
| AUM 99 Residences ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 11 | 8.06 米 | 1,391 | 11 |
| Sky Line By Peace Homes ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 10 | 7.91 米 | 1,453 | 10 |
| Havencia ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 8 | 6.31 米 | 1,553 | 8* |
| Samana Parkville ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 8 | 8.72 米 | 1,443 | 8* |
| Samana IBIZA ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 7 | 8.37 米 | 1,385 | 7* |
| Samana IVY Gardens 2 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 7 | 12.35 米 | 2,579 | 7* |
| Celesto Tower 3 ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 7 | 4.03 米 | 1,699 | 7* |
| Saray prime residence ↗ | DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 7 | 5.61 米 | 1,546 | 7* |
未分配项目的注册: 3. 未分配的多项目注册仍计入总数。
按地点划分的活动
| 地点 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 390 | 1,449 |
物业细分
| 属性子类型 | 注册 | 中位销售价格 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|
| 公寓 | 378 | 1,447 |
| 店铺 | 7 | 2,579 |
| 办公室 | 5 | 1,064 |
已上传的交易数据
最新注册信息
| 注册日期 | 项目 | 属性子类型 / 卧室/房间 | 金额,阿联酋迪拉姆 | 交易区域 · 平方英尺 | 促销价 · AED / 平方英尺 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-2911-33207-2026 | SKY COURTSDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 准备好 | 705,000 | 1,086.9 | 649 |
| 2026-10-29102-89453-2026 | IZEL BY ZOYADUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 482,300 | 380.7 | 1,267 |
| 2026-10-2911-33152-2026 | SKY COURTSDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓两间卧室 · 准备好 | 780,000 | 1,062.7 | 734 |
| 2026-10-28102-89461-2026 | KHK 31DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,700,000 | 826.8 | 2,056 |
| 2026-10-28102-89459-2026 | CELIA HOMESDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 679,784 | 442.6 | 1,536 |
| 2026-10-28102-89458-2026 | CELIA HOMESDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 679,784 | 442.6 | 1,536 |
| 2026-10-28102-89457-2026 | CELIA HOMESDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,222,364 | 1,036.8 | 1,179 |
| 2026-10-28102-86296-2026 | Samana ParkvilleDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,166,000 | 763.7 | 1,527 |
| 2026-10-28102-87615-2026 | Samana ParkvilleDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,013,824 | 772.7 | 1,312 |
| 2026-10-28102-89394-2026 | The Wow TowerDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 749,000 | 377.2 | 1,986 |
| 2026-10-28102-89377-2026 | FOREST CITY TOWER 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓两间卧室 · 期房 | 1,417,617 | 1,418.4 | 999 |
| 2026-10-28102-89315-2026 | HavenciaDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 639,156 | 407.1 | 1,570 |
| 2026-10-28102-89254-2026 | WESTONDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓一居室 · 期房 | 1,150,104 | 771.2 | 1,491 |
| 2026-10-27102-89180-2026 | The Wow TowerDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 756,600 | 408.1 | 1,854 |
| 2026-10-27102-89174-2026 | The Wow TowerDUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 公寓工作室 · 期房 | 684,500 | 416.2 | 1,644 |