迪拜房地产市场

BUSINESS BAY

选定时期 · 2026-10-01 — 2026-10-31

已上传的交易数据
数据覆盖范围
2026-01-01 — 2026-10-31
最新记录
2026-10-31
更多筛选条件
重置

销售量2026-10-01 — 2026-10-31

注册456注册人数变化: +2.0%
登记金额 · AED1.76 班注册人数明确: 456
中位销售价格 · AED / 平方英尺2,179价格样本销售: 456
中间 50% 的销售价格 · AED / 平方英尺1,714 – 2,648中位销售价格的变化: +4.1%

选定时期

交易活动

显示每个日期范围内的注册数量或其注册总额。可在数量和金额之间切换,以查看活动量和交易规模。

坐标轴和单位
横轴:筛选器中选择的天数、周数或月数。纵轴:登记数量,或以阿联酋迪拉姆 (AED) 为单位的明确正数登记金额的总和。
如何解读这张图表
柱状图越高,表示注册数量越多或金额越大,具体取决于所选模式。每笔注册在其所属交易组中仅计数一次,并非统计单个公寓的数量。柱状图较浅且带有星号表示时间段不完整,不应直接与完整月份进行比较。

AED / 平方英尺

销售价格趋势

25–75%

显示每个日期区间内每平方米或每平方英尺的中位销售价格。每笔符合条件的销售首先被转换为每单位交易面积的价格,然后计算中位数。

坐标轴和单位
横轴:日期间隔。纵轴:每选定区域单位的阿联酋迪拉姆 (AED)。绿线为中位数;阴影带代表第 25 至 75 百分位数。
如何解读这张图表
至少一半符合条件的销售价格等于或低于中位数,至少一半等于或高于中位数。阴影区域包含中间 50% 的销售价格。阴影区域越宽,表示记录价格的分布范围越广。请查看工具提示或数据表中的销售样本:房产组合的变化可能会影响中位数,而且这并非特定房产的回报率。

注册

按地点划分的活动

对比筛选结果中注册量最多的最多八个地点,显示观察到的交易活动集中区域。

坐标轴和单位
纵轴:地点名称。横轴:所选日期和筛选条件的注册人数。
如何解读这张图表
柱状图越长,表示该地区注册量越多,并非价格越高或投资回报率越高。点击柱状图即可查看该地区及其项目。图表仅显示领先的地区;总数可能包含其他地区。

AED

销售金额分配

将销售额分为六个交易金额区间,从 75 万迪拉姆以下到 1000 万迪拉姆以上。这有助于显示哪些采购预算占记录销售额的比例更高。

坐标轴和单位
横轴:销售额区间(单位:阿联酋迪拉姆)。纵轴:各区间内的销售数量。其中,k 代表千,m 代表百万。
如何解读这张图表
最高的柱状图代表此系列中最常见的预算区间。由于各区间宽度不同,因此统计的是每个区间的销售数量,而非价格密度。仅包含金额明确的正数交易;这些是交易金额,而非每平方米价格。

较浅的柱状图和星号标记表示图表的部分时间段。最新月份的数据可能不完整。 单价均值指标采用交易面积为正的明确销售数据。抵押贷款和赠与不计入销售价格。

查看图表数据
注册日期注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺25–75% · AED / 平方英尺价格样本销售
2026-10-014561,755,188,5512,1791,714 – 2,648456
销售金额分配 · AED
金额,阿联酋迪拉姆注册
≤ 750,00018
> 750,000 — ≤ 1,500,000158
> 1,500,000 — ≤ 3,000,000169
> 3,000,000 — ≤ 5,000,00053
> 5,000,000 — ≤ 10,000,00027
> 10,000,00031

阅读与你的目标相关的数据

市场概览

利用交易活动来评估市场深度。比较同一地点、同一房产类型和同一卧室数量的房屋售价。观察到的销售速度并不能衡量房屋的销售周期。

每30天注册量441.3
面积加权销售价格 · AED / 平方英尺2,992
期房份额30.0%

样本

本系列项目

101

项目名称和地点名称保留其原始拼写。属性子类型将翻译成所选语言。 价格数据旁边附有符合条件的销售数量。

项目地点注册登记金额 · AED中位销售价格 · AED / 平方英尺价格样本销售
AG TOWER ↗BUSINESS BAY44.98 米1,5474*
ONE RIVER POINT ↗BUSINESS BAY417.11 米2,8424*
NOBLES ↗BUSINESS BAY48.19 米1,6044*
Peninsula Five ↗BUSINESS BAY411.38 米2,5404*
CHIC TOWER ↗BUSINESS BAY410.46 米2,0404*
Bayz Tower ↗BUSINESS BAY42.99 米1,8164*
THE COURT ↗BUSINESS BAY37.02 米1,4083*
ZADA TOWER ↗BUSINESS BAY32.64 米1,9503*
Binghatti Skyhall ↗BUSINESS BAY33.60 米2,8313*
Bugatti Residences by Binghatti ↗BUSINESS BAY355.36 米5,9803*
Ahad Residences ↗BUSINESS BAY35.90 米2,3133*
Bayz 101 By Danube ↗BUSINESS BAY39.52 米3,0153*
URBAN OASIS ↗BUSINESS BAY33.98 米1,8803*
BURLINGTON TOWER ↗BUSINESS BAY35.81 米2,1143*
Avarra by Palace ↗BUSINESS BAY332.55 米3,2913*

未分配项目的注册: 20. 未分配的多项目注册仍计入总数。

按地点划分的活动

地点注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
BUSINESS BAY4562,179

物业细分

属性子类型注册中位销售价格 · AED / 平方英尺
公寓3352,029
办公室932,634
酒店客房144,287
酒店式公寓92,119
店铺43,216
住宅11,147

已上传的交易数据

最新注册信息

注册日期项目属性子类型 / 卧室/房间金额,阿联酋迪拉姆交易区域 · 平方英尺促销价 · AED / 平方英尺
2026-10-2911-33237-2026CLOVER BAYBUSINESS BAY办公室未指定 · 准备好1,612,500945.51,705
2026-10-2911-33235-2026CLOVER BAYBUSINESS BAY办公室未指定 · 准备好1,612,500940.01,715
2026-10-2911-33203-2026Peninsula ThreeBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好2,225,000923.12,410
2026-10-2911-33231-2026VERA TOWERBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好1,350,000896.71,505
2026-10-29102-89441-2026WEST BAY TOWERBUSINESS BAY公寓一居室 · 期房1,150,000710.21,619
2026-10-2911-33154-2026THE OPUS BY OMNIYATBUSINESS BAY办公室办公室 · 准备好12,550,0002,455.75,111
2026-10-2911-33226-2026RegaliaBUSINESS BAY公寓一居室 · 准备好1,300,000709.11,833
2026-10-2941-16317-2026CenturyBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 准备好2,050,0001,121.41,828
2026-10-2941-16308-2026The EDGEBUSINESS BAY公寓一居室 · 准备好1,380,000621.42,221
2026-10-2941-16261-2026The EDGEBUSINESS BAY公寓一居室 · 准备好1,410,000633.12,227
2026-10-2911-33174-2026CAPITAL BAY ABUSINESS BAY店铺店铺 · 准备好2,350,000860.32,732
2026-10-29102-89470-2026Avarra by PalaceBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 期房4,877,8881,213.24,021
2026-10-28102-88940-2026Bayz 101 By DanubeBUSINESS BAY公寓两间卧室 · 期房3,399,6601,127.53,015
2026-10-2841-16298-2026Bayz TowerBUSINESS BAY公寓工作室 · 准备好820,800407.02,017
2026-10-28102-89052-2026HQ by ROVEBUSINESS BAY办公室未指定 · 期房3,100,000670.14,626