ドバイの不動産市場
その住所の背景にある市場を理解する。
ドバイ全域の登録済み取引履歴を閲覧し、場所を比較し、価格を追跡できます。
- データ範囲
- 2026-01-01 — 2026-10-31
- 最新記録
- 2026-10-31
販売2026-10-01 — 2026-10-31
選択された期間
取引活動
各日付期間における登録件数、または登録総額を表示します。件数と金額を切り替えることで、活動状況と取引規模の両方を確認できます。
- 軸と単位
- 横軸:フィルターで選択した日、週、または月。縦軸:登録件数、または明確な正の登録金額の合計(AED)。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが高いほど、選択したモードに応じて登録件数または金額が多いことを示します。各登録は、取引グループ内で1回ずつカウントされ、個々のアパートの件数ではありません。棒グラフが薄い場合やアスタリスクが付いている場合は、期間が不完全なため、1か月分と直接比較しないでください。
AED / 平方フィート
セール価格の動向
各日付期間における、1平方メートルまたは1平方フィートあたりの販売価格の中央値を表示します。対象となる各販売取引は、まず取引面積あたりの価格に換算され、その後中央値が計算されます。
- 軸と単位
- 横軸:日付間隔。縦軸:選択した地域単位あたりのAED。緑色の線は中央値、網掛け部分は25パーセンタイルから75パーセンタイルまでを示しています。
- このグラフの読み方
- 対象となる販売価格の少なくとも半分は中央値以下であり、少なくとも半分は中央値以上です。網掛け部分は販売価格の中央50%を示しています。網掛け部分が広いほど、記録された価格のばらつきが大きいことを示します。ツールチップまたはデータ表の販売サンプルを確認してください。物件構成の変化によって中央値が変動する可能性があり、これは特定の物件の収益率ではありません。
登録
場所別のアクティビティ
フィルタリングされた選択肢の中から、登録件数が最も多い最大8つの場所を比較します。これにより、観測された取引活動が集中している場所が明らかになります。
- 軸と単位
- 縦軸:場所名。横軸:選択した日付とフィルターにおける登録件数。
- このグラフの読み方
- 棒グラフが長いほど、その地域での登録件数が多いことを意味し、価格が高い、あるいは投資収益率が高いことを示すものではありません。棒グラフをクリックすると、その地域とそのプロジェクトの詳細が表示されます。このグラフには上位の地域のみが表示されており、全体の合計には他の地域も含まれる場合があります。
AED
売上金額の配分
売上を75万ディルハム以下から1,000万ディルハム超までの6つの取引金額区分に分類します。これにより、どの購買予算がより多くの売上を記録しているかを把握できます。
- 軸と単位
- 横軸:販売金額の帯(AED)。縦軸:各帯の販売件数。ここで、kは千、mは百万を表します。
- このグラフの読み方
- 最も高い棒グラフは、この選択肢の中で最も頻繁に出現する価格帯を示しています。価格帯の幅はそれぞれ異なるため、これは価格密度ではなく、価格帯ごとの販売件数を表しています。明確に正の値を示す販売のみが含まれており、これらは取引金額であり、1平方メートルあたりの価格ではありません。
薄い色の棒グラフとアスタリスクは、チャートの期間が一部であることを示しています。最新の月は必ずしも完全なデータではありません。 面積当たりの価格指標は、取引面積がプラスである明確な売買事例に基づいています。住宅ローンや贈与は売却価格から除外されます。
チャートデータを表示する
| 登録日 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 25–75% · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-01 | 11,870 | 34,649,337,240 | 1,649 | 1,286 – 2,150 | 11,841 |
売上金額の配分 · AED
| 金額(AED) | 登録 |
|---|---|
| ≤ 750,000 | 2,311 |
| > 750,000 — ≤ 1,500,000 | 3,966 |
| > 1,500,000 — ≤ 3,000,000 | 3,019 |
| > 3,000,000 — ≤ 5,000,000 | 1,312 |
| > 5,000,000 — ≤ 10,000,000 | 831 |
| > 10,000,000 | 403 |
目標に関するデータを読んでください
市場概要
取引活動を利用して、観察された市場の深さを評価します。同じ地域、物件の種類、寝室数カテゴリー内で販売価格を比較してください。観察された販売率は、販売までの期間を測定するものではありません。
一般的な購入金額、取引エリア、完成済み物件の割合を比較してください。地下鉄路線とロケーションフィルターを使用して、現実的な選択肢に絞り込みましょう。
寝室数、面積、立地条件で、より大きな住宅を比較できます。その後、各プロジェクトを開いて設備や間取りを確認してください。このデータセットは、学校の質や実際の通学時間を測定するものではありません。
商業用途(オフィス、店舗、土地)ごとに絞り込み検索を行ってください。住宅用と商業用では価格が異なる市場を表すため、同じセグメント内で比較してください。
サンプル
このセレクションに含まれるプロジェクト
プロジェクト名と場所名は元のスペルが保持されます。物件のサブタイプは選択された言語に翻訳されます。 価格には、対象となる販売件数が併記されています。
| プロジェクト | 位置 | 登録 | 登録金額 · AED | 中央販売価格 · AED / 平方フィート | 価格サンプル販売 |
|---|---|---|---|---|---|
| LUNAYA ↗ | Saih Shuaib 1 | 36 | 252.63 m | 3,089 | 36 |
| Azizi Venice 15 ↗ | Madinat Al Mataar | 34 | 27.46 m | 1,826 | 34 |
| Greenfield 2 by Samana Developers ↗ | INTERNATIONAL CITY PH 2 & 3 | 34 | 35.95 m | 1,471 | 34 |
| AZIZI VENICE 14 ↗ | Madinat Al Mataar | 31 | 27.41 m | 1,606 | 31 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ CR ↗ | DOWN TOWN JABAL ALI | 30 | 54.52 m | 1,905 | 30 |
| ELARIS Sky ↗ | JUMEIRAH VILLAGE TRIANGLE | 30 | 34.60 m | 1,579 | 30 |
| Regalia ↗ | BUSINESS BAY | 30 | 45.77 m | 1,770 | 30 |
| RAW DISTRICT BY IMTIAZ R ↗ | Jabal Ali Industrial Second | 29 | 28.17 m | 1,770 | 29 |
| Bay Estate ↗ | Palm Deira | 29 | 265.51 m | 1,715 | 29 |
| Hayat 7 ↗ | Madinat Al Mataar | 28 | 153.00 m | 1,501 | 28 |
| Binghatti Apex ↗ | JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 28 | 30.09 m | 1,427 | 28 |
| Reportage Hills ↗ | Al Hebiah Fifth | 28 | 52.76 m | 1,469 | 28 |
| Breez by Danube ↗ | DUBAI MARITIME CITY | 28 | 60.38 m | 3,802 | 28 |
| ASPIRZ By Danube ↗ | DUBAI SPORTS CITY | 27 | 32.89 m | 2,346 | 27 |
| DAMAC HILLS (2) - VIOLET 4 ↗ | Madinat Hind 4 | 27 | 51.33 m | 1,729 | 22 |
プロジェクトが割り当てられていない登録: 986. 未割り当ての複数プロジェクト登録は、全体の合計数に含まれます。
場所別のアクティビティ
| 位置 | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | 844 | 1,451 |
| Madinat Al Mataar | 655 | 1,672 |
| Al Rowaiyah First | 638 | 468 |
| BUSINESS BAY | 456 | 2,179 |
| Al Hebiah Fifth | 413 | 1,741 |
| DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | 390 | 1,449 |
| MAJAN | 323 | 1,415 |
| Jabal Ali Industrial Second | 307 | 1,825 |
| Al Yufrah 1 | 269 | 1,930 |
| ARJAN | 256 | 1,550 |
不動産セグメント
| プロパティのサブタイプ | 登録 | 中央販売価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|
| アパート | 8,662 | 1,660 |
| ヴィラ | 1,006 | 1,753 |
| 未指定 | 621 | 468 |
| 住宅用不動産 | 458 | 1,391 |
| オフィス | 427 | 2,130 |
| 商業用不動産 | 239 | 1,827 |
| 店 | 116 | 2,948 |
| ホテルアパートメント | 115 | 1,894 |
| ホテルの客室 | 92 | 3,730 |
| 土地 | 28 | 1,693 |
| 一般的な用途 | 24 | 1,755 |
| 商業施設/オフィス/住宅 | 21 | 800 |
| 工業用不動産 | 12 | 189 |
| 空港 | 11 | 340 |
| 居住用アパート | 11 | 2,407 |
| 住宅用/連結型ヴィラ | 9 | 660 |
| 住宅/ヴィラ | 6 | 2,583 |
| 政府住宅 | 4 | 366 |
| 重層型タウンハウス | 2 | 1,150 |
| 労働者宿舎 | 2 | 1,209 |
| クリニック | 1 | 217 |
| ユニット | 1 | 2,100 |
| スポーツクラブ | 1 | 1,057 |
| 倉庫 | 1 | 614 |
アップロードされた取引データ
最新の登録情報
| 登録日 | プロジェクト | プロパティのサブタイプ / 寝室/部屋 | 金額(AED) | 取引エリア · 平方フィート | セール価格 · AED / 平方フィート |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-3011-32654-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,389,190 | 1,389.2 | 1,000 |
| 2026-10-3011-32653-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室2つ · 準備ができて | 1,392,530 | 1,392.5 | 1,000 |
| 2026-10-3011-32652-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室1室 · 準備ができて | 773,710 | 773.7 | 1,000 |
| 2026-10-30102-90011-2026 | PEACE AVENUE BY PEACE HOMESDOWN TOWN JABAL ALI | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,300,000 | 1,121.1 | 1,160 |
| 2026-10-3011-32651-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室1室 · 準備ができて | 829,900 | 829.9 | 1,000 |
| 2026-10-30102-90009-2026 | Celesto Tower 3DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | アパートスタジオ · 計画外 | 531,595 | 312.8 | 1,699 |
| 2026-10-30102-90007-2026 | The WoodsAl Yufrah 1 | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,054,513 | 546.4 | 1,930 |
| 2026-10-30102-90006-2026 | The WoodsAl Yufrah 1 | アパート寝室2つ · 計画外 | 1,854,730 | 961.0 | 1,930 |
| 2026-10-30102-90004-2026 | Floarea SkiesJUMEIRAH VILLAGE CIRCLE | アパート寝室1室 · 計画外 | 1,142,460 | 837.5 | 1,364 |
| 2026-10-3041-16455-2026 | Club DriveHadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid | アパート寝室1室 · 準備ができて | 1,554,888 | 726.8 | 2,139 |
| 2026-10-30102-90003-2026 | The WoodsAl Yufrah 1 | アパート寝室1室 · 計画外 | 999,056 | 540.0 | 1,850 |
| 2026-10-3011-32650-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室1室 · 準備ができて | 825,700 | 825.7 | 1,000 |
| 2026-10-3011-32649-2026 | QPOINT LIWAN-PLOT R062LIWAN | アパート寝室1室 · 準備ができて | 769,510 | 769.5 | 1,000 |
| 2026-10-30102-90001-2026 | PORTSIDE SQUAREMadinat Dubai Almelaheyah | アパート寝室4つ · 計画外 | 12,042,828 | 3,441.2 | 3,500 |
| 2026-10-30102-90000-2026 | Celesto Tower 2DUBAI LAND RESIDENCE COMPLEX | アパートスタジオ · 計画外 | 545,000 | 328.6 | 1,658 |